二手房急售(二手房会降价吗)
知识
2023-11-18
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1. 二手房急售，二手房会降价吗？
有良心的的中国人，请转发出去。
千万不能买，房价下跌厉害了，我们这下30％，没人要，挣钱不易，别被骗了，或许今年200万的房子，明年只值150万了，上私立学校比买学区房划算多了，不要被房子绑架了按现在的房价算，二线城市一套房三百万，租金每月也就五千元，五十年回本，这还没算三十年贷款利息二百万，不划算
2. 德阳个人急售二手房费用？
个人急售二手房，在德阳没有什么费用，中介费和税费都由买方给
3. 58同城二手房出售灌溪镇有急售的二手房吗？
有的 这就需要你自己多找找，或者你直接给一个中介公司打个电话，让他们帮你找，你去看房就可以了。
4. 二手房急售什么意思？
二手房急售一般是卖房的房东急于资金周转，抛售自己的房产，期望在短时间达成交易。
急需卖房房东一般会把自己的大概情况告诉中介，中介在发布房源信息就会把房东的情况写上急售二手房。
然而在现实生活中，某些中介为了吸引客户，在发布房源时也加上急售，当有客户询问时，却是另一套说词。
不管是否是急售，我们在买房时一定要了解清楚房屋的真实情况，避免在交易中出现意外情况。
5. 八年前260万元买的房？
这个事情，实际上是说的杭州市报道的一件事情。
在杭州市中心一套69平米的房子，2011年花260万购买，花30万元装修，结果2019年5月的成交价格为245万元，均价只有3.55万／平方米。
这样的情况有很多，据房产交易中介表示，当前处于新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期。预计2019年杭州将新供应新建商品房1000万平方米，在供应量如此巨大的情况下二手房没有优势，人们更愿意购买新房。
2011年二百六十万买房，经过8年的时间，即使是利息也会增长100万以上。但是不仅没有盈利，算上装修反而亏损了45万元。一正一反亏损145万元。
实际上，按照专家说的，这样的情况不应该在杭州发生。杭州2018年的人口数量是980.6万人，净增34.2万人，是属于很明显的人口净流入城市。有人口的支撑不应该房价会下跌。
但实际上专家忽略了一个问题，就是人口流入人群的负担能力。目前的房价已经够高，流入杭州人口的负担能力如果不够高的话是买不起房子的。杭州的户口并不会像北京、上海一样有特殊的吸引力，高收入人群会首选北京、上海。
专家建议，当城里的房价城里人负担不起的时候，让农村人口转移到城市来。但是农村人口收入低，凭什么又能支撑起房价呢？
其实，目前产生二手房大量挂牌的主要原因，还是人们发现近年来的房价增长并不明显，持房不如持现金划算。如果有三四百万在手中，每年至少有十几万的利息，而在房子租金收入，租售比可能只有一半甚至1/3。更有人还要通过还房贷，负担高额的住房贷款利息。
所以，近期杭州二手房的挂牌数量越来越多，才出现急售房子，要不出好价钱的情况。这种情绪会传染的，如果没有特别的措施，可能房价的变动会越来越明显。
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1. 二手房急售，二手房会降价吗？
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千万不能买，房价下跌厉害了，我们这下30％，没人要，挣钱不易，别被骗了，或许今年200万的房子，明年只值150万了，上私立学校比买学区房划算多了，不要被房子绑架了按现在的房价算，二线城市一套房三百万，租金每月也就五千元，五十年回本，这还没算三十年贷款利息二百万，不划算
2. 德阳个人急售二手房费用？
个人急售二手房，在德阳没有什么费用，中介费和税费都由买方给
3. 58同城二手房出售灌溪镇有急售的二手房吗？
有的 这就需要你自己多找找，或者你直接给一个中介公司打个电话，让他们帮你找，你去看房就可以了。
4. 二手房急售什么意思？
二手房急售一般是卖房的房东急于资金周转，抛售自己的房产，期望在短时间达成交易。
急需卖房房东一般会把自己的大概情况告诉中介，中介在发布房源信息就会把房东的情况写上急售二手房。
然而在现实生活中，某些中介为了吸引客户，在发布房源时也加上急售，当有客户询问时，却是另一套说词。
不管是否是急售，我们在买房时一定要了解清楚房屋的真实情况，避免在交易中出现意外情况。
5. 八年前260万元买的房？
这个事情，实际上是说的杭州市报道的一件事情。
在杭州市中心一套69平米的房子，2011年花260万购买，花30万元装修，结果2019年5月的成交价格为245万元，均价只有3.55万／平方米。
这样的情况有很多，据房产交易中介表示，当前处于新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期。预计2019年杭州将新供应新建商品房1000万平方米，在供应量如此巨大的情况下二手房没有优势，人们更愿意购买新房。
2011年二百六十万买房，经过8年的时间，即使是利息也会增长100万以上。但是不仅没有盈利，算上装修反而亏损了45万元。一正一反亏损145万元。
实际上，按照专家说的，这样的情况不应该在杭州发生。杭州2018年的人口数量是980.6万人，净增34.2万人，是属于很明显的人口净流入城市。有人口的支撑不应该房价会下跌。
但实际上专家忽略了一个问题，就是人口流入人群的负担能力。目前的房价已经够高，流入杭州人口的负担能力如果不够高的话是买不起房子的。杭州的户口并不会像北京、上海一样有特殊的吸引力，高收入人群会首选北京、上海。
专家建议，当城里的房价城里人负担不起的时候，让农村人口转移到城市来。但是农村人口收入低，凭什么又能支撑起房价呢？
其实，目前产生二手房大量挂牌的主要原因，还是人们发现近年来的房价增长并不明显，持房不如持现金划算。如果有三四百万在手中，每年至少有十几万的利息，而在房子租金收入，租售比可能只有一半甚至1/3。更有人还要通过还房贷，负担高额的住房贷款利息。
所以，近期杭州二手房的挂牌数量越来越多，才出现急售房子，要不出好价钱的情况。这种情绪会传染的，如果没有特别的措施，可能房价的变动会越来越明显。
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