上海房地产官网(上海房产交易中心如何预约交易时间)
知识
2023-12-07
2633
1. 上海房地产官网,上海房产交易中心如何预约交易时间?
现在没有预约的,都是现场排队交易
2. 上海新房购房资金监管流程?
1、买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求。
2、贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同。
3、对房屋价格进行评估,确定首付款金额。
4、买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户。
5、买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户。
6、买方办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证(实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明),银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。
3. 上海怎么查询房子有没有户口?
可以直接带上房主身份证,房产证原件到户籍部门进行咨询,户籍人员根据房产地址就可以查询是否有落户资料。
也可以在一网通上查询,登录“上海公安人口管理”微信公众号,在“便民服务---房产户口查询”模块,输入姓名、身份证号码、房产地址后,即可查询。
4. 上海房产网上备案系统怎么注册?
需要以下几个步骤:
准备材料:准备购房人身份证明、房屋权属证明、购房合同等材料,具体要求可咨询当地房产部门。
登录系统:登录当地房产部门官方网站,进入房产网上备案系统。
注册账号:在房产网上备案系统上注册一个账号,一般需要提供姓名、身份证号码等信息。
提交申请:登录后,提交购房人信息、房屋信息等申请材料,并提交审核。
缴纳费用:根据当地房产部门的要求,缴纳相关的登记费用。
请注意,具体步骤可能因地区而异,建议您在购房前咨询当地房产部门,了解具体的注册流程和要求。
5. 2022上海购房规定?
一、本地户籍
单身:
1、单独名下有房,不可购买住房。
2、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。
3、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚:
1、夫妻双方都是上海户籍:
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。
2、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可,若一个人上产证的,必须提供其本人的社保或税单。
二、外地户籍
1、单身:限购。
2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。
三、特殊客群
1、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同, 且在有效期,可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
四、部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套
b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
6. 请问上海市的房地产大厦周末上班吗?
我向您说的房地产大厦应该是指南泉北路201号上的,地铁二号线东昌路可以到。办理时间为:周一~周五,上午9:30~11:30,下午1:30~4:30。应缴费用:登记费 50元/件(租赁备案)。所以,您只能请假,去之前最好再作电话咨询,以免跑好几次。
7. 上海限购资格哪里查询?
上海查询限购的方法是:
1.点击市链接进入房产管理局网站进行查询;需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.或者打12345市民投诉热线,投诉你要买房的区域房产交易中心,然后会有工作人员找你,协助你查询,但是他们也不能提供官方的证明材料证明你有资格,也只是工作人员按照你的材料来判断。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 上海房地产官网,上海房产交易中心如何预约交易时间?
现在没有预约的,都是现场排队交易
2. 上海新房购房资金监管流程?
1、买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求。
2、贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同。
3、对房屋价格进行评估,确定首付款金额。
4、买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户。
5、买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户。
6、买方办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证(实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明),银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。
3. 上海怎么查询房子有没有户口?
可以直接带上房主身份证,房产证原件到户籍部门进行咨询,户籍人员根据房产地址就可以查询是否有落户资料。
也可以在一网通上查询,登录“上海公安人口管理”微信公众号,在“便民服务---房产户口查询”模块,输入姓名、身份证号码、房产地址后,即可查询。
4. 上海房产网上备案系统怎么注册?
需要以下几个步骤:
准备材料:准备购房人身份证明、房屋权属证明、购房合同等材料,具体要求可咨询当地房产部门。
登录系统:登录当地房产部门官方网站,进入房产网上备案系统。
注册账号:在房产网上备案系统上注册一个账号,一般需要提供姓名、身份证号码等信息。
提交申请:登录后,提交购房人信息、房屋信息等申请材料,并提交审核。
缴纳费用:根据当地房产部门的要求,缴纳相关的登记费用。
请注意,具体步骤可能因地区而异,建议您在购房前咨询当地房产部门,了解具体的注册流程和要求。
5. 2022上海购房规定?
一、本地户籍
单身:
1、单独名下有房,不可购买住房。
2、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。
3、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚:
1、夫妻双方都是上海户籍:
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。
2、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可,若一个人上产证的,必须提供其本人的社保或税单。
二、外地户籍
1、单身:限购。
2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。
三、特殊客群
1、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同, 且在有效期,可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
四、部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套
b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
6. 请问上海市的房地产大厦周末上班吗?
我向您说的房地产大厦应该是指南泉北路201号上的,地铁二号线东昌路可以到。办理时间为:周一~周五,上午9:30~11:30,下午1:30~4:30。应缴费用:登记费 50元/件(租赁备案)。所以,您只能请假,去之前最好再作电话咨询,以免跑好几次。
7. 上海限购资格哪里查询?
上海查询限购的方法是:
1.点击市链接进入房产管理局网站进行查询;需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.或者打12345市民投诉热线,投诉你要买房的区域房产交易中心,然后会有工作人员找你,协助你查询,但是他们也不能提供官方的证明材料证明你有资格,也只是工作人员按照你的材料来判断。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!