附近房屋出租个人房屋(假如100万买的商铺租给别人多少合适)
知识
2023-12-26
4209
1. 附近房屋出租个人房屋,假如100万买的商铺租给别人多少合适?
三千到六千一个月,一百万的商铺正常租约,低于这个价格划不来,除非潜力巨大。高于这个价格运气不错,赶紧买,但是小心合同陷阱。我曾经见过很多广告,其中最赤裸裸的就是只付30%贷款首付买商铺,租金抵月供,14到16年回本,看着没有问题,买的时候要签一个15年的长期租赁合同,对方帮你还月供,之间涨价幅度基本没有,陷阱就在这里。
2. 为了孩子上学近几公里租房住值得吗?
这是一个很多家庭会遇到的问题,那下面我将说说自己的一些经历和看法:
生活中很多事情让人矛盾,尤其是关乎孩子教育的方方面面的问题,每个家长都会慎重考虑。学区房不是每个人都买得起,住的起。能用钱解决的问题,都不是问题,关键是在钱有限的情况下,怎样选择?这是一个艰难的决定,纠结……
我家的房子离孩子的学校开车十来分钟的车程,三室一厅,精装修,小区虽没有碧桂园恒大的环境那般大气奢华,却也绿树成荫,鸟语花香,水榭凉亭应有尽有。
但唯一的不好就是位于开发区,只有一趟公交车,每次到门口公交站,都是满员,公交车都开不了门。家里有车,但是和老婆不是一个路线,而且她上班远,坐班车,指望她接孩子那就是妄想。再买一辆车?仔细算算,里里外外每年的保险费,将近三四千块,加上保养维护清洗,租车位的费用,油钱,偶尔贴个罚单,这代步工具,一年算下来也有大几千块。一边熟练地摁计算器,一边飞快的报出出各项成本,再加上时间成本,风险成本,给出的解决方案是:就近租房,把自己的房子租出去,每年大约倒贴7000块的房租差价,节省时间,降低交通风险,还列举了一大堆租房的好处:比如同学多,可以串门;把钥匙给他,便于培养独立性;解放大人,免于接送;离书店、文具店、辅导班比较近,他自己能解决个人所需问题等等……
但是,租房子环境和舒适性肯定要差一些。学区房的户型也不是那么容易挑的,有空房都不错。
理智告诉我,就近租房是一个合理的选择,可是从感性方面,我实在不愿接受这样的差异:精装房租出去,然后租一个简装房,自己再买简单的家具,只为了上学。毕竟自己的房子,有一种安全感和特殊的情怀。
也想过卖了自己现有的房置换一下,买一套学区房好好装修一下住算了?孩子总有毕业的时候,学区房很多又老又破,环境差太多。理智的想想,如果有钱,直接买一套学区房这些都不是事,大不了将来再卖掉,学区房总是不愁卖的。关键还是穷啊!老婆劝我,像我们这种情况的人很多,为了孩子方便,大人凑合,把房子租出去,再租别人的,这样比较灵活。没有几个人有那种实力,一言不合买买买的(自己安慰一下)。
综上所述:个人观点,为了孩子有限的学习和教育的时间,租房!
3. 北京郊区哪里有便宜的房子出租吗?
怀柔区喇叭沟门帽儿山村,买房租房子都便宜。好山好水好空气,可以开片小菜园。离北京天安门广场158千米,离丰宁坝上草原更近!隶属于八旗满族聚居地。
4. 西安小寨附近有没有比较实惠的房子出租?
民房,最近的就是小寨村,在军区超市对面,就是汉唐书城后面的那个村子。房价其实和八里村的基本一样。要么就是子午路,省委党校对面那个村子。再有就是吉祥村八里村了。房价基本都是200-400.你要是要便宜的那就只有三森了。离小寨也就4站路。在还要便宜的那就去韦曲吧,那房价一月也就100-200.而且到小寨的车还多。单元房便宜的就只能从小寨往南去。越往南越便宜。记住,电视塔是分水岭,不管是民房还是单元房。民房,最近的就是小寨村,在军区超市对面,就是汉唐书城后面的那个村子。房价其实和八里村的基本一样。要么就是子午路,省委党校对面那个村子。再有就是吉祥村八里村了。房价基本都是200-400.你要是要便宜的那就只有三森了。离小寨也就4站路。在还要便宜的那就去韦曲吧,那房价一月也就100-200.而且到小寨的车还多。单元房便宜的就只能从小寨往南去。越往南越便宜。记住,电视塔是分水岭,不管是民房还是单元房。
5. 怎么找房源对外出租?
悟空问答,原创回答
你好,现在国家提倡租赁住房,发现租房市场,做二房东也是一个很好的职业,我有几个前同事就一直在做二房东,发展得很好,这个也得益于城市发展,房价大涨,租赁需求旺盛。
深圳是经济特区全国特大城市里而且年轻有活力,净流入人口多,自然住房租赁也是很有市场的。你这种情况要想找一手房东其实并不难,路在嘴边。
不过,首先你得要分析房东有没有意愿整体打包出租给你,如果别人不愿意,那也是白搭。
管理出租房是个很繁琐和操心的事情,你就要做前期调查,出租率,空置率,换手率,就是说 这房子是不是好出租,附近交通是否方便,附近是否有大的工厂等等。要有市场前景,才有做的必要。
那,怎么样联系上业主本人呢?有以下几种方法
1 小区物业,就很简单了,问物业,问保安,附近的中介都可以。
2 自建房,业主基本上都是本地人,附近肯定有认识的人,多打听。
3 去社区,社区肯定有备案有联系方式。
4 问里面的租客啊,最简单 最直接 最有效的。
祝你幸福。
6. 请问大家有没有遇到过什么稀奇古怪的事?
几年前同学聚会是在一家ktv通宵,上半场很嗨,到了下半场,我好困好累,就找了个角落位置睡了一下。迷糊中,似乎听到有人在哭,我很想知道发生了什么,但是那时恰好碰上了“鬼压床”,无论我怎么挣扎都睁不开眼睛,起不来,隐约听到一个女生在哭诉,大意是说她的父亲在一个月前开车拉货出了车祸,在医院治疗还是离开了,她欠了很多债……实在是太累了,不知不觉又进入了睡眠状态。
第二天醒来,同学都走得差不多了,我问了身边的同学昨晚是不是有人哭,她说:花花哭了一晚,挺可怜的,刚刚才哄回去。回家的路上,我想起了昨晚的事,出于关心,我给她发了一句:你还好吗?她回:我没事,会过去的。然后,一个拥抱结束了对话。
第二年的同学聚会,花花没来,她在群上发了一个水滴筹,我点进去一看,瞬间就傻眼了。里面是花花写的求救筹款,她爸爸在一周前出了车祸,如今正在重症监护室,急需一笔巨款治疗。我心想,她爸不是去年就走了吗,怎么会这样?我赶紧询问了身边的同学,她们说去年花花哭诉,是因为和男朋友分手了。
我整个人都不好了,在我的潜意识里,当晚听到的一番话是真的,她爸那年就已经不在了。难道当晚是我幻听了吗,还是有什么暗示?可是她的哭诉,同学的回答,我的询问,她的回复,都是点到为止,所以一切都是我误会了?
当时想的多,挺害怕的,就一直祈祷,希望她爸爸赶紧好起来,改变我潜意识中的结局。没过多久,她发了条朋友圈,说感谢大家的帮助,她爸还是离开了,她也的确欠了一屁股债。
这件事太古怪了,我没敢告诉她,至今也没想明白是怎么回事,也不敢多想,幸好,后来没有再发生这种事。但有时候会有一种奇怪的感觉,觉得有些场景,有些话很熟悉,似乎曾经在哪见过,在哪听过,但又想不起来。
7. 58同城怎么定位找房子?
首先你需要进入58同城这个网站,其次你需要登录一下,然后再定位到自己所在的城市,最后就可以查看附近的房源了,操作起来还是比较简单的,你可以自己动手尝试一下。
58同城这个网站在国内的知名度非常高,现在也得到了很多消费者的认可,使用的人数非常多。有很多朋友都会通过58同城租赁房子,房源的真实性肯定是非常高的,绝对不用担心会遇到虚假房源,你可以放心使用。
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1. 附近房屋出租个人房屋,假如100万买的商铺租给别人多少合适?
三千到六千一个月,一百万的商铺正常租约,低于这个价格划不来,除非潜力巨大。高于这个价格运气不错,赶紧买,但是小心合同陷阱。我曾经见过很多广告,其中最赤裸裸的就是只付30%贷款首付买商铺,租金抵月供,14到16年回本,看着没有问题,买的时候要签一个15年的长期租赁合同,对方帮你还月供,之间涨价幅度基本没有,陷阱就在这里。
2. 为了孩子上学近几公里租房住值得吗?
这是一个很多家庭会遇到的问题,那下面我将说说自己的一些经历和看法:
生活中很多事情让人矛盾,尤其是关乎孩子教育的方方面面的问题,每个家长都会慎重考虑。学区房不是每个人都买得起,住的起。能用钱解决的问题,都不是问题,关键是在钱有限的情况下,怎样选择?这是一个艰难的决定,纠结……
我家的房子离孩子的学校开车十来分钟的车程,三室一厅,精装修,小区虽没有碧桂园恒大的环境那般大气奢华,却也绿树成荫,鸟语花香,水榭凉亭应有尽有。
但唯一的不好就是位于开发区,只有一趟公交车,每次到门口公交站,都是满员,公交车都开不了门。家里有车,但是和老婆不是一个路线,而且她上班远,坐班车,指望她接孩子那就是妄想。再买一辆车?仔细算算,里里外外每年的保险费,将近三四千块,加上保养维护清洗,租车位的费用,油钱,偶尔贴个罚单,这代步工具,一年算下来也有大几千块。一边熟练地摁计算器,一边飞快的报出出各项成本,再加上时间成本,风险成本,给出的解决方案是:就近租房,把自己的房子租出去,每年大约倒贴7000块的房租差价,节省时间,降低交通风险,还列举了一大堆租房的好处:比如同学多,可以串门;把钥匙给他,便于培养独立性;解放大人,免于接送;离书店、文具店、辅导班比较近,他自己能解决个人所需问题等等……
但是,租房子环境和舒适性肯定要差一些。学区房的户型也不是那么容易挑的,有空房都不错。
理智告诉我,就近租房是一个合理的选择,可是从感性方面,我实在不愿接受这样的差异:精装房租出去,然后租一个简装房,自己再买简单的家具,只为了上学。毕竟自己的房子,有一种安全感和特殊的情怀。
也想过卖了自己现有的房置换一下,买一套学区房好好装修一下住算了?孩子总有毕业的时候,学区房很多又老又破,环境差太多。理智的想想,如果有钱,直接买一套学区房这些都不是事,大不了将来再卖掉,学区房总是不愁卖的。关键还是穷啊!老婆劝我,像我们这种情况的人很多,为了孩子方便,大人凑合,把房子租出去,再租别人的,这样比较灵活。没有几个人有那种实力,一言不合买买买的(自己安慰一下)。
综上所述:个人观点,为了孩子有限的学习和教育的时间,租房!
3. 北京郊区哪里有便宜的房子出租吗?
怀柔区喇叭沟门帽儿山村,买房租房子都便宜。好山好水好空气,可以开片小菜园。离北京天安门广场158千米,离丰宁坝上草原更近!隶属于八旗满族聚居地。
4. 西安小寨附近有没有比较实惠的房子出租?
民房,最近的就是小寨村,在军区超市对面,就是汉唐书城后面的那个村子。房价其实和八里村的基本一样。要么就是子午路,省委党校对面那个村子。再有就是吉祥村八里村了。房价基本都是200-400.你要是要便宜的那就只有三森了。离小寨也就4站路。在还要便宜的那就去韦曲吧,那房价一月也就100-200.而且到小寨的车还多。单元房便宜的就只能从小寨往南去。越往南越便宜。记住,电视塔是分水岭,不管是民房还是单元房。民房,最近的就是小寨村,在军区超市对面,就是汉唐书城后面的那个村子。房价其实和八里村的基本一样。要么就是子午路,省委党校对面那个村子。再有就是吉祥村八里村了。房价基本都是200-400.你要是要便宜的那就只有三森了。离小寨也就4站路。在还要便宜的那就去韦曲吧,那房价一月也就100-200.而且到小寨的车还多。单元房便宜的就只能从小寨往南去。越往南越便宜。记住,电视塔是分水岭,不管是民房还是单元房。
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你好,现在国家提倡租赁住房,发现租房市场,做二房东也是一个很好的职业,我有几个前同事就一直在做二房东,发展得很好,这个也得益于城市发展,房价大涨,租赁需求旺盛。
深圳是经济特区全国特大城市里而且年轻有活力,净流入人口多,自然住房租赁也是很有市场的。你这种情况要想找一手房东其实并不难,路在嘴边。
不过,首先你得要分析房东有没有意愿整体打包出租给你,如果别人不愿意,那也是白搭。
管理出租房是个很繁琐和操心的事情,你就要做前期调查,出租率,空置率,换手率,就是说 这房子是不是好出租,附近交通是否方便,附近是否有大的工厂等等。要有市场前景,才有做的必要。
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几年前同学聚会是在一家ktv通宵,上半场很嗨,到了下半场,我好困好累,就找了个角落位置睡了一下。迷糊中,似乎听到有人在哭,我很想知道发生了什么,但是那时恰好碰上了“鬼压床”,无论我怎么挣扎都睁不开眼睛,起不来,隐约听到一个女生在哭诉,大意是说她的父亲在一个月前开车拉货出了车祸,在医院治疗还是离开了,她欠了很多债……实在是太累了,不知不觉又进入了睡眠状态。
第二天醒来,同学都走得差不多了,我问了身边的同学昨晚是不是有人哭,她说:花花哭了一晚,挺可怜的,刚刚才哄回去。回家的路上,我想起了昨晚的事,出于关心,我给她发了一句:你还好吗?她回:我没事,会过去的。然后,一个拥抱结束了对话。
第二年的同学聚会,花花没来,她在群上发了一个水滴筹,我点进去一看,瞬间就傻眼了。里面是花花写的求救筹款,她爸爸在一周前出了车祸,如今正在重症监护室,急需一笔巨款治疗。我心想,她爸不是去年就走了吗,怎么会这样?我赶紧询问了身边的同学,她们说去年花花哭诉,是因为和男朋友分手了。
我整个人都不好了,在我的潜意识里,当晚听到的一番话是真的,她爸那年就已经不在了。难道当晚是我幻听了吗,还是有什么暗示?可是她的哭诉,同学的回答,我的询问,她的回复,都是点到为止,所以一切都是我误会了?
当时想的多,挺害怕的,就一直祈祷,希望她爸爸赶紧好起来,改变我潜意识中的结局。没过多久,她发了条朋友圈,说感谢大家的帮助,她爸还是离开了,她也的确欠了一屁股债。
这件事太古怪了,我没敢告诉她,至今也没想明白是怎么回事,也不敢多想,幸好,后来没有再发生这种事。但有时候会有一种奇怪的感觉,觉得有些场景,有些话很熟悉,似乎曾经在哪见过,在哪听过,但又想不起来。
7. 58同城怎么定位找房子?
首先你需要进入58同城这个网站,其次你需要登录一下,然后再定位到自己所在的城市,最后就可以查看附近的房源了,操作起来还是比较简单的,你可以自己动手尝试一下。
58同城这个网站在国内的知名度非常高,现在也得到了很多消费者的认可,使用的人数非常多。有很多朋友都会通过58同城租赁房子,房源的真实性肯定是非常高的,绝对不用担心会遇到虚假房源,你可以放心使用。
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