重磅!8月宜兴房价,这些地方居然降价了
知识
2024-01-12
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买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。
在疫情这段期间,不论一手房还是二手房,在整体上都会受到相应的影响,并不容易卖出去。
但是细想一下二手房毕竟是实实在在的现房,在这样的情况下,购房者可以看到装修的现房就会比较容易让购房者产生购房需求。
近日冰山指数发布了最新的100城二手房冰山指数涨幅排名,无锡二手房均价为15251元/平,月环比涨幅为0.9%,涨幅在前20名。
那宜兴的二手房具体市场如何呢?
据安居客统计,宜兴2020年8月二手房均价 12302元/m²,环比上月下跌0.21% ↓,同比去年同期上涨 4.54% ↑。
宜兴8月二手房均价 12302 元/m²
宜兴7月二手房均价 12328 元/m²
环比上月下跌 0.21% ↓,同比去年同期上涨 4.54% ↑
数据来源:安居客
根据统计宜兴市城镇、街道共18个,其中11个上涨,7个下跌!
涨幅最大的是新庄街道,涨幅达到6.77%。那有人会问,新庄街道凭什么涨幅如此之大?
数据来源:网络
深究其涨幅原由,其实不言而喻。相信很多人都知道,今年上半年,王婆板块六地齐拍,其中王婆B3地块被首次进驻宜兴的大家地产以楼面价8639.36元/㎡拍下,溢价率高达71.11%!B1地块同样也被大家地产以楼面价8028.95元/㎡收入麾下。
那么,地价的每一次的刷新,都意味着这块土地今后的发展潜力。楼市受到土拍的热度传导,可以明显感觉到,房产开发商疯抢之地,其今后发展将不可估量,其增值空间也不容小觑。
跌幅最大的是周铁镇,跌幅达到11.73%。
数据来源:网络
由于小型迪士尼般的大梦想城,一度使周铁镇涨幅高升,但纵观商圈的兴衰,似乎都有那么一个道理:
无论之前有多繁华,一旦后期没有跟上潮流的发展步伐,就会慢慢沉寂...加之离市区距离较远,也是它房价跌幅增加不可或缺的原因。
宜兴市城镇、街道二手房挂牌价格(2020.8)
城镇/街道
价格(元/㎡)
环比上月涨跌
丁蜀镇
9623
3.12% ↑
芳桥镇
8351
0.64% ↓
官林镇
6634
0.02% ↑
高塍镇
7311
4.40% ↑
和桥镇
8165
4.93% ↓
湖滏镇
16682
0.95% ↑
太华镇
6626
2.96% ↑
万石镇
5777
1.58% ↑
西渚镇
13227
0.95% ↑
徐舍镇
5674
2.27% ↓
新建镇
6997
0.34% ↓
杨巷镇
2894
0.44% ↑
张渚镇
7222
2.81% ↑
周铁镇
14053
11.73% ↓
屺亭街道
9872
0.79% ↓
新街街道
12768
1.55% ↓
新庄街道
14809
6.77% ↑
宜城街道
12623
0.44% ↑
目前看来跌幅没有太明显的波动,七月稍降,究其原因,主要是新房供应量上升,挤压了二手房的交易市场,使得二手房交易量价齐跌。
除了学区房及少量地段稀缺、品质优越、物业管理到位的高端二手房源外,大量二手房降价求售将是不争之事实。
那么,你们家的房子是涨了还是跌了呢?
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文章来源:乐居买房
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买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。
在疫情这段期间,不论一手房还是二手房,在整体上都会受到相应的影响,并不容易卖出去。
但是细想一下二手房毕竟是实实在在的现房,在这样的情况下,购房者可以看到装修的现房就会比较容易让购房者产生购房需求。
近日冰山指数发布了最新的100城二手房冰山指数涨幅排名,无锡二手房均价为15251元/平,月环比涨幅为0.9%,涨幅在前20名。
那宜兴的二手房具体市场如何呢?
据安居客统计,宜兴2020年8月二手房均价 12302元/m²,环比上月下跌0.21% ↓,同比去年同期上涨 4.54% ↑。
宜兴8月二手房均价 12302 元/m²
宜兴7月二手房均价 12328 元/m²
环比上月下跌 0.21% ↓,同比去年同期上涨 4.54% ↑
数据来源:安居客
根据统计宜兴市城镇、街道共18个,其中11个上涨,7个下跌!
涨幅最大的是新庄街道,涨幅达到6.77%。那有人会问,新庄街道凭什么涨幅如此之大?
数据来源:网络
深究其涨幅原由,其实不言而喻。相信很多人都知道,今年上半年,王婆板块六地齐拍,其中王婆B3地块被首次进驻宜兴的大家地产以楼面价8639.36元/㎡拍下,溢价率高达71.11%!B1地块同样也被大家地产以楼面价8028.95元/㎡收入麾下。
那么,地价的每一次的刷新,都意味着这块土地今后的发展潜力。楼市受到土拍的热度传导,可以明显感觉到,房产开发商疯抢之地,其今后发展将不可估量,其增值空间也不容小觑。
跌幅最大的是周铁镇,跌幅达到11.73%。
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由于小型迪士尼般的大梦想城,一度使周铁镇涨幅高升,但纵观商圈的兴衰,似乎都有那么一个道理:
无论之前有多繁华,一旦后期没有跟上潮流的发展步伐,就会慢慢沉寂...加之离市区距离较远,也是它房价跌幅增加不可或缺的原因。
宜兴市城镇、街道二手房挂牌价格(2020.8) | ||
城镇/街道 | 价格(元/㎡) | 环比上月涨跌 |
丁蜀镇 | 9623 | 3.12% ↑ |
芳桥镇 | 8351 | 0.64% ↓ |
官林镇 | 6634 | 0.02% ↑ |
高塍镇 | 7311 | 4.40% ↑ |
和桥镇 | 8165 | 4.93% ↓ |
湖滏镇 | 16682 | 0.95% ↑ |
太华镇 | 6626 | 2.96% ↑ |
万石镇 | 5777 | 1.58% ↑ |
西渚镇 | 13227 | 0.95% ↑ |
徐舍镇 | 5674 | 2.27% ↓ |
新建镇 | 6997 | 0.34% ↓ |
杨巷镇 | 2894 | 0.44% ↑ |
张渚镇 | 7222 | 2.81% ↑ |
周铁镇 | 14053 | 11.73% ↓ |
屺亭街道 | 9872 | 0.79% ↓ |
新街街道 | 12768 | 1.55% ↓ |
新庄街道 | 14809 | 6.77% ↑ |
宜城街道 | 12623 | 0.44% ↑ |
目前看来跌幅没有太明显的波动,七月稍降,究其原因,主要是新房供应量上升,挤压了二手房的交易市场,使得二手房交易量价齐跌。
除了学区房及少量地段稀缺、品质优越、物业管理到位的高端二手房源外,大量二手房降价求售将是不争之事实。
那么,你们家的房子是涨了还是跌了呢?
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