房贷提前还款计算器在线计算(还款一年后想全部提前还款)
知识
2024-01-14
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1. 房贷提前还款计算器在线计算,还款一年后想全部提前还款?
这个看你们当时签订贷款合同时的利率看,
第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
部分提前还清的剩余贷款本金余额按月偿还本金的计算公式为:第n个月的还款额=贷款本金/还款月数×〔1+(还款月数-n+1)×月利率〕。
最简单就是打电话去银行咨询。
2. 房贷提前还款需要付多少违约金?
很多人会惊讶,房贷提前还款,为什么需要支付违约金。
事实是,如果过早提前还贷,银行一般都会收取一定的贷款违约金。
违约金部分,在贷款合同上一般都有写明,只是很多人在贷款的时候并没有仔细看合同,毕竟提前还贷的人也不多,贷款的利息才是大家最关注的点。
所以,提前还贷的违约金是确确实实存在的,而且大部分银行也都是会收取的,只是每家银行针对违约金的收取比例不同。
银行为什么要收违约金?很多人会好奇,提前给银行还贷,为什么银行还要收取一定比例的违约金。
原因其实很简单,银行给的房贷,贷款的利率并不是很高,但是资金量不小。
很多房贷客户,其实手上有一定的存款现金,却要去做贷款,无非是为了公积金的冲抵或者是短期的资金周转。
等资金周转过来,一般就会提前还贷。
而提前还贷本身,对于银行来说,看上去并没有利息的损失,但实际上是有影响的,一方面是贷款利率不高,另一方面是这种长款短借造成了银行资金的安排出现变化。
并不是说你提前还贷之后,银行就立马能把这笔钱再借出去的,中间一般会有一个小的空窗期,这个时间段的利息,自然就成了所谓的违约金。
当然,提前还款本身就是允许的,所以很多银行一般会选择实际还款一年以后,就免收违约金,仅针对还款1年以内的提前还款,征收部分违约金。
提前还贷违约金究竟几何?由于针对违约金没有明确的立法,所以各家银行提前还贷的违约金情况并不相同。
在这里主要列举办理房贷相对较多的四大行作为列举。
工商银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为违约金。
贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
贷款金额的5%,相对来说是非常高的数字,所以工商银行基本上是没有客户1年内提前还贷的。
农业银行
贷款不满一年需要提前还款的,按照本金乘以月利率的方式收取。
月利率=贷款利率÷12个月-还款月数。
贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。
如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
也就是说,农业银行1年内提前还贷,需要补足1年的贷款利息作为违约金,满1年后则不再收取任何违约金。
中国银行
未满一年,提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金。
一至二年提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金。
二至三年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金。
三年以上,需要参照抵押合同为准,一般没有违约金。
这里指的月利息,均为提前还款金额对应的月利息。
可以说中国银行的违约金收取时间,是四大行中间相对比较长的,不过违约金收取比例,相对来说不算很高。
建设银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的3%。
贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%。
贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。
三年以上提前还款,不收取违约金。
建设银行违约金的收取时间,和中国银行相仿,但是违约金的收取比例,其实比中国银行要高,中国银行是按月利息,而建设银行是按提前还款金额的百分比。
提前还贷的手续办理简单介绍一下,提前还贷需要办理哪些手续,大概是什么样的流程。
一、需要带好购房人的身份证、购房合同、发票、贷款合同等,到办理贷款的银行。
二、和银行确定提前还款的金额,是否需要支付违约金,具体利息多少,并且进行还款操作。
三、如果提前全额还清贷款,银行会给一份贷款还清的证明,同时开具撤销抵押贷款的申请书。
四、提交申请书后,等待银行办理手续,撤销抵押贷款证明、房屋抵押清单和房屋的保险单。
五、把相关资料提交到区房管局产科,办理注销房屋抵押手续。
六、最后一步,拿着注销房屋抵押的凭证,办理更换房屋的产证的手续。
提前还贷的是否划算很多人经常会问,提前办理房贷还款手续是否划算。
其实本质上,提前还款的差别就是少支付未来的借款成本,就是贷款利息。
不过并不是所有的房贷提前还款都是划算的,因为银行的房贷不论是等额本息还是等额本金,在设置上都是提前偿还利息部分。
也就是说,利息其实是越换越少的。
所以,贷款初期,提前还贷,意义比较大,可以节省不少利息。
而到了后期,利息已经提前还的差不多了,剩下的都是本金了,就不建议提前还贷了。
因为提前还贷的金额和正常还贷金额相差无几。
可以说银行业不会做亏本的买卖,所以房贷还款的设计也是非常的精妙。
但是有一些做法其实是不可取的,有些人自己手上有钱,去做贷款,认为房贷利息低,去投资一些所谓的高息产品,结果产品出现了问题,甚至直接暴雷,血本无归。
原本只是为了赚一个小小的利差,最终搭上了本金,实在是得不偿失。
银行本身的投资渠道比普通人要多,但他们还是把大量的资金拿去放贷,而不是自己去做资产管理,主要原因是投资本身就有风险,而房贷的坏账率其实是很低的,又有房子作为抵押,是一笔很好的生意。
那种企图通过贷款套利差的想法,最好还是不要有了,手头上留一部分现金还是需要的,但金融杠杆的游戏,还是不要经常做,是有风险的。
个人是否提前还贷,完全取决于资金的安排和用途,并不能用划算不划算来衡量。
最后,提醒所有要办理房贷的朋友,房贷的合同一定要看看清楚,最好是逐字逐句的仔细看。
毕竟是几十年的贷款,不要因为一时疏忽,看漏了看错了,导致一些不必要的经济损失和纠纷。
3. 京东金融提前还款利息怎么算?
如果提前还款将会全额收取您的利息。计算方式:月利息=贷款本金*贷款月利率。
若您选择了按日计息,金条自借款到账之日起按日计息,实际借款利率在您的借款页面会有展示。
计算方式:日利息=当前应还本金(全部应还未还本金)*日利率。
如果提前还款只收取您截止实际还款日的利息
4. 银行房贷一次性还完如何计算利息?
房贷一次性还完,不需要支付后面剩余利息。
1.中国每年实际通货膨胀8%左右,而银行房贷按揭每年利率才5.36%。房贷是我们普通老百姓,能够在银行贷到的利息最低、期限最长、杠杆最大的商业贷款,除非钱没有任何用途,不建议提前还款。
房贷按揭能多贷则多贷,能按揭请不要全款(还不如把提前还款的钱再买一套),当然这只是其中的一种投资方式!
2.如果确实要提前还款,各家银行规定不一样:在还款前3年提前还款,会有贷款金额1%-3%的违约金。超过3年就没有违约金了。只需要直接还款,后面的利息也不需要再支付。
3.提前还款流程
预约-存款-取证-解压-拿本
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5. 我发现一个买双色球的诀窍?
买双色球的诀窍有哪些?
说说我的感觉。首先要抓住篮球,其次才是红球。
每一次投注如果是在十元左右,就这样计划。篮球选4到5个号码,红球选15到20个号码。因为篮球4到5个号码有很大的可能中上一个篮球,如果你的红球选择不少于15个命中六红的可能就很大。
我们是以小博大,每次投注用十元钱选择五个蓝球,15个以上红球,20个红球以内,然后进行随机的组合。如果你能判断单双的比例,或者进行012路的分析,再进行优化。
这样你的成功的概率要大于你买一注翻五倍的概率。
在很多的情况下,我们能命中一注就不错了,所以我不提倡翻倍下注,这样我们将有限的资金集中起来,以中小奖为目的,中蓝球为目的,在命中篮球的情况下有可能去命中其它奖项,这才是理智的投注方法。
有的朋友喜欢一注翻五倍,十倍,20倍。这样的投注方法不好。因为十倍20倍也就是只买了六个红球,一个篮球,如果我们买十注20注不同的红球和蓝球,那么我们命中的几率要高一些。
以上观点,仅供参考。
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1. 房贷提前还款计算器在线计算,还款一年后想全部提前还款?
这个看你们当时签订贷款合同时的利率看,
第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
部分提前还清的剩余贷款本金余额按月偿还本金的计算公式为:第n个月的还款额=贷款本金/还款月数×〔1+(还款月数-n+1)×月利率〕。
最简单就是打电话去银行咨询。
2. 房贷提前还款需要付多少违约金?
很多人会惊讶,房贷提前还款,为什么需要支付违约金。
事实是,如果过早提前还贷,银行一般都会收取一定的贷款违约金。
违约金部分,在贷款合同上一般都有写明,只是很多人在贷款的时候并没有仔细看合同,毕竟提前还贷的人也不多,贷款的利息才是大家最关注的点。
所以,提前还贷的违约金是确确实实存在的,而且大部分银行也都是会收取的,只是每家银行针对违约金的收取比例不同。
银行为什么要收违约金?很多人会好奇,提前给银行还贷,为什么银行还要收取一定比例的违约金。
原因其实很简单,银行给的房贷,贷款的利率并不是很高,但是资金量不小。
很多房贷客户,其实手上有一定的存款现金,却要去做贷款,无非是为了公积金的冲抵或者是短期的资金周转。
等资金周转过来,一般就会提前还贷。
而提前还贷本身,对于银行来说,看上去并没有利息的损失,但实际上是有影响的,一方面是贷款利率不高,另一方面是这种长款短借造成了银行资金的安排出现变化。
并不是说你提前还贷之后,银行就立马能把这笔钱再借出去的,中间一般会有一个小的空窗期,这个时间段的利息,自然就成了所谓的违约金。
当然,提前还款本身就是允许的,所以很多银行一般会选择实际还款一年以后,就免收违约金,仅针对还款1年以内的提前还款,征收部分违约金。
提前还贷违约金究竟几何?由于针对违约金没有明确的立法,所以各家银行提前还贷的违约金情况并不相同。
在这里主要列举办理房贷相对较多的四大行作为列举。
工商银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为违约金。
贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
贷款金额的5%,相对来说是非常高的数字,所以工商银行基本上是没有客户1年内提前还贷的。
农业银行
贷款不满一年需要提前还款的,按照本金乘以月利率的方式收取。
月利率=贷款利率÷12个月-还款月数。
贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。
如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
也就是说,农业银行1年内提前还贷,需要补足1年的贷款利息作为违约金,满1年后则不再收取任何违约金。
中国银行
未满一年,提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金。
一至二年提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金。
二至三年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金。
三年以上,需要参照抵押合同为准,一般没有违约金。
这里指的月利息,均为提前还款金额对应的月利息。
可以说中国银行的违约金收取时间,是四大行中间相对比较长的,不过违约金收取比例,相对来说不算很高。
建设银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的3%。
贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%。
贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。
三年以上提前还款,不收取违约金。
建设银行违约金的收取时间,和中国银行相仿,但是违约金的收取比例,其实比中国银行要高,中国银行是按月利息,而建设银行是按提前还款金额的百分比。
提前还贷的手续办理简单介绍一下,提前还贷需要办理哪些手续,大概是什么样的流程。
一、需要带好购房人的身份证、购房合同、发票、贷款合同等,到办理贷款的银行。
二、和银行确定提前还款的金额,是否需要支付违约金,具体利息多少,并且进行还款操作。
三、如果提前全额还清贷款,银行会给一份贷款还清的证明,同时开具撤销抵押贷款的申请书。
四、提交申请书后,等待银行办理手续,撤销抵押贷款证明、房屋抵押清单和房屋的保险单。
五、把相关资料提交到区房管局产科,办理注销房屋抵押手续。
六、最后一步,拿着注销房屋抵押的凭证,办理更换房屋的产证的手续。
提前还贷的是否划算很多人经常会问,提前办理房贷还款手续是否划算。
其实本质上,提前还款的差别就是少支付未来的借款成本,就是贷款利息。
不过并不是所有的房贷提前还款都是划算的,因为银行的房贷不论是等额本息还是等额本金,在设置上都是提前偿还利息部分。
也就是说,利息其实是越换越少的。
所以,贷款初期,提前还贷,意义比较大,可以节省不少利息。
而到了后期,利息已经提前还的差不多了,剩下的都是本金了,就不建议提前还贷了。
因为提前还贷的金额和正常还贷金额相差无几。
可以说银行业不会做亏本的买卖,所以房贷还款的设计也是非常的精妙。
但是有一些做法其实是不可取的,有些人自己手上有钱,去做贷款,认为房贷利息低,去投资一些所谓的高息产品,结果产品出现了问题,甚至直接暴雷,血本无归。
原本只是为了赚一个小小的利差,最终搭上了本金,实在是得不偿失。
银行本身的投资渠道比普通人要多,但他们还是把大量的资金拿去放贷,而不是自己去做资产管理,主要原因是投资本身就有风险,而房贷的坏账率其实是很低的,又有房子作为抵押,是一笔很好的生意。
那种企图通过贷款套利差的想法,最好还是不要有了,手头上留一部分现金还是需要的,但金融杠杆的游戏,还是不要经常做,是有风险的。
个人是否提前还贷,完全取决于资金的安排和用途,并不能用划算不划算来衡量。
最后,提醒所有要办理房贷的朋友,房贷的合同一定要看看清楚,最好是逐字逐句的仔细看。
毕竟是几十年的贷款,不要因为一时疏忽,看漏了看错了,导致一些不必要的经济损失和纠纷。
3. 京东金融提前还款利息怎么算?
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4. 银行房贷一次性还完如何计算利息?
房贷一次性还完,不需要支付后面剩余利息。
1.中国每年实际通货膨胀8%左右,而银行房贷按揭每年利率才5.36%。房贷是我们普通老百姓,能够在银行贷到的利息最低、期限最长、杠杆最大的商业贷款,除非钱没有任何用途,不建议提前还款。
房贷按揭能多贷则多贷,能按揭请不要全款(还不如把提前还款的钱再买一套),当然这只是其中的一种投资方式!
2.如果确实要提前还款,各家银行规定不一样:在还款前3年提前还款,会有贷款金额1%-3%的违约金。超过3年就没有违约金了。只需要直接还款,后面的利息也不需要再支付。
3.提前还款流程
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5. 我发现一个买双色球的诀窍?
买双色球的诀窍有哪些?
说说我的感觉。首先要抓住篮球,其次才是红球。
每一次投注如果是在十元左右,就这样计划。篮球选4到5个号码,红球选15到20个号码。因为篮球4到5个号码有很大的可能中上一个篮球,如果你的红球选择不少于15个命中六红的可能就很大。
我们是以小博大,每次投注用十元钱选择五个蓝球,15个以上红球,20个红球以内,然后进行随机的组合。如果你能判断单双的比例,或者进行012路的分析,再进行优化。
这样你的成功的概率要大于你买一注翻五倍的概率。
在很多的情况下,我们能命中一注就不错了,所以我不提倡翻倍下注,这样我们将有限的资金集中起来,以中小奖为目的,中蓝球为目的,在命中篮球的情况下有可能去命中其它奖项,这才是理智的投注方法。
有的朋友喜欢一注翻五倍,十倍,20倍。这样的投注方法不好。因为十倍20倍也就是只买了六个红球,一个篮球,如果我们买十注20注不同的红球和蓝球,那么我们命中的几率要高一些。
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