南通房地产信息网官网(江苏供电公司是什么性质)
知识
2024-01-17
4443
1. 南通房地产信息网官网,江苏供电公司是什么性质?
南通供电公司下属三产苏源实业总公司所属的房产开发有限公司,由企业多余人员及社会招募人员组建,原为企业职工解决自建小区而设,后因项目取消,地块出让而闲置,未开发什么房地产项目。
2. 2021解除限购的城市?
2021全国不限购城市名单有哪些呢?
1、重庆
重庆是唯一不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。。
2、南通
南通市不限购、不限售但是限贷。本地人首套房享优先购买权,非本地人需缴满一年社保。首次贷款首付30%,二套首付30%,三套停贷款。
3、绍兴
绍兴不限购,只要符合相关条件就可以在绍兴买房。1在绍兴连续满五年纳税证明 个人所得税或者在中山连续满五年的社会保险证明。2绍兴合法有效的暂住证。3在绍兴没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在绍兴没有房屋。
3. 南通房产网签条件?
购房者的购房资质审核通过,且买卖双方已经真实成交的了,才可以网签。即买卖双方已经就房屋价格、付款方式等相关各项交易信息意见达成一致,同时就所达成一致的信息签署了相关合同文本,且向中介公司缴纳费用,并进行后续交易操作的成交单。
4. 南通楼市单周成交582套?
南通在建地铁、沪通高铁、上海第三机场、未来发展潜力巨大,如皋市、海门市、启东市、都是百强县,万科,恒大,中南,碧桂园等大品牌开发商大量拿地开发。
而且价格也是居高不下,港闸区和崇川区地段好的位置价格都在2万/平。启东、海门、通州、开发区12000/平—18000/平,如皋、海安、如东价格1万/平上下,价格紧逼昆山。
什么原因造成的呐?苏州、上海、昆山、太仓价格上涨,限购限贷。造成很多投资客只能去嘉兴、杭州湾、南通、还有离上海较远的绍兴、湖州、这些三线城市投资。南通首付低不限购,离上海较近,所以看到这个数据其实我不是很惊讶。
2017年在南通做项目的时候,60%以上都是上海方向过来的投资客,交房时,入住率30%—40%,绝大部分都是等着出租,臆想着房价暴涨抛售,虽然上海产业外溢,但是外来人口还是少,工厂也少,买得起房子的也少。量大于产,那么多房子租给谁?以后卖给谁?
一个小区如果20%—50%都抛售,价格上的去吗?说实话,南通部分地区房价目前已经处于饱和状态了,但是还有很多房企不断拿地开发,政府就卖地,财政收入增长速度加快。很希望南通多引进人才、企业、教育、医疗、打造一座真正适宜居住城市生态系统。
5. 南通海门房产交易中心周末上班吗?
正常的周六周日房产交易中心是上班了,因为平时大多数客户都没有时间,周末办理过户、审税的人更多! 如果碰到国定节假日就不上班! 希望我的解答对您有所帮助!
6. 南通开发区未来如何?
应该说整个南通目前发展都不错,现在的四个区买房都不会亏的。开发区也是,最值得买的肯定还是能达商务区,靠近中创区,只是目前那边还在发展中,价值恐怕要四五年地铁和其他基础设施完善以后才能提现出来,不过到那时候房价恐怕也得翻一番,所以手头宽裕的话,可以考虑那边的房子。
7. 福州南通未来的发展会怎样?
闽侯南通被媒体及开发商成为——刚需上车地。
这个之前没什么存在感的区块,与福州的距离比想象中近很多,但是,很重要的但是,南通的面貌大体上还是乡镇的面貌,除了旗山大桥桥下还有城市的气息外,其他地方会有一种返乡的错觉。
虽然看上去不怎么样,但开发商们挺看好的。2014年,这里只有泰禾首府一个盘,后来2016年有了天泽奥莱时代,现在更是福晟、世茂、中铁城、三盛、中海、永嘉纷纷扎堆,贴身肉搏,在售或即将开盘。
从供应上看,闽侯板块,上街、荆溪、南屿的新房很少,只有南通有房可卖。对比周边地块2万多的价格来说,南通的房价又确实最低:毛坯售价16000元/平,精装修售在17000元/平——20000元/平之间,总价在130万-200万之间。
目前在售的楼盘,住宅大多在70-110平之间,以小三房为主,普遍得房率很高,有些户型的使用面积甚至超过了产权面积。除了福晟钱隆樽品,全部是精装修。
首付由两部分组成,一部分是毛坯价格,另一部分是按4000元/平计算的精装修价格,总体来说,最低35万-40万的首付,即可买房上车。
(南通详细踩盘可关注上观宅,搜索文章《福州本月多个新盘开售,南通的这些刚需盘我们一一帮你看了》)
发展规划:对标台江的商贸物流区优势:配套将加强弊端:是否宜居有待观察南通从规划层面看,着力发展的产业是商贸物流业,这包括建设福州地区规模最大、层次最高、功能最全的现代化农副产品物流中心,以及总投资额超170亿元建材商贸物流园等。
商贸物流业对于活跃整个南通产业经济会有很大的调动作用,具体经验可以参考之前台江的兴起。
但是,比如建材、蔬菜批发等运输大货车,不分昼夜地来来往往,对居住舒适度会有不利的影响,尤其是车辆的必经地,噪音大是一定的。所以,这一区块未来是否适宜居住与生活,还有待观察。
===========================================
交通规划:融入半小时福州生活圈优势:路网将极大改变区块面貌劣势:需要2-3年时间成熟/明朗南通的远,更多的是一个地理上的概念,而不是时间上的。距离宝龙和仓山万达,开车的话,半小时可达。
南通在2010年就开始启动“五纵七横”路网项目,规划了12条交通主干道。今年,除了在建的新南港大道,还将动工建设北环路(二期)、南港大道、西环路、罗洲南路和连接芹洲路的南通大道(一期)5条主干路网。
未来几年,随着西环路、南港大道、北环路(二期)的通车,南通连接南屿、连接福州,就不用走省道了,而是双向六车道,整个区域面貌会大大提升。(可参考南屿的前后变化)。
当然,规划中,地铁的3号线和8号线也是经过南通的,但具体通车时间暂不好预估。
就目前踩盘情况看,楼盘的交付时间多在2020-2021年,那会南通的交通劣势,或者已转变为最大的优势了,因为离主城区变得更近了。
=====================================
生活配套主要靠想象2020年前,生活配套几乎为零不考虑几个批发市场,南通唯一像样的大型商业配套就只有天泽奥莱了,从目前的开业情况来看,虽然整个商业体面积非常大,但还是以名品、服装为主,平时非常冷清,餐饮、商超、娱乐这些与日常生活息息相关的配套还很少。
未来,这一区块的商业配套估计主要看在建的南通永嘉天地,具体的招商配置估计和目前大学城的永嘉天地差不了太多,开业时间预计会在2020年左右。
也就是说,未来南通楼盘交付之后的配套,主要是旗山大桥桥下的绿标永辉,以及永嘉天地。
======================================
结论
这里未来的一切都靠想象,判断的关键,主要还看你看不看好福州的城市化进程,以及南通商贸产业升级带来的人口吸附力。
如果人口达到一定规模,纳入第二轮地铁规划的3号线和8号线也会跟上,相关配套日渐完善,届时,身价自然非同寻常。毕竟,南通离福州时间距离很近。
如果大家都不看好,即使路网建成,也并一定能带来新的常住人口,那么,路面跑的依旧是农用三轮车,丝瓜还挂在瓜田里。
(南通在售楼盘原创的详实踩盘,可关注上观宅头条号查看)
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 南通房地产信息网官网,江苏供电公司是什么性质?
南通供电公司下属三产苏源实业总公司所属的房产开发有限公司,由企业多余人员及社会招募人员组建,原为企业职工解决自建小区而设,后因项目取消,地块出让而闲置,未开发什么房地产项目。
2. 2021解除限购的城市?
2021全国不限购城市名单有哪些呢?
1、重庆
重庆是唯一不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。。
2、南通
南通市不限购、不限售但是限贷。本地人首套房享优先购买权,非本地人需缴满一年社保。首次贷款首付30%,二套首付30%,三套停贷款。
3、绍兴
绍兴不限购,只要符合相关条件就可以在绍兴买房。1在绍兴连续满五年纳税证明 个人所得税或者在中山连续满五年的社会保险证明。2绍兴合法有效的暂住证。3在绍兴没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在绍兴没有房屋。
3. 南通房产网签条件?
购房者的购房资质审核通过,且买卖双方已经真实成交的了,才可以网签。即买卖双方已经就房屋价格、付款方式等相关各项交易信息意见达成一致,同时就所达成一致的信息签署了相关合同文本,且向中介公司缴纳费用,并进行后续交易操作的成交单。
4. 南通楼市单周成交582套?
南通在建地铁、沪通高铁、上海第三机场、未来发展潜力巨大,如皋市、海门市、启东市、都是百强县,万科,恒大,中南,碧桂园等大品牌开发商大量拿地开发。
而且价格也是居高不下,港闸区和崇川区地段好的位置价格都在2万/平。启东、海门、通州、开发区12000/平—18000/平,如皋、海安、如东价格1万/平上下,价格紧逼昆山。
什么原因造成的呐?苏州、上海、昆山、太仓价格上涨,限购限贷。造成很多投资客只能去嘉兴、杭州湾、南通、还有离上海较远的绍兴、湖州、这些三线城市投资。南通首付低不限购,离上海较近,所以看到这个数据其实我不是很惊讶。
2017年在南通做项目的时候,60%以上都是上海方向过来的投资客,交房时,入住率30%—40%,绝大部分都是等着出租,臆想着房价暴涨抛售,虽然上海产业外溢,但是外来人口还是少,工厂也少,买得起房子的也少。量大于产,那么多房子租给谁?以后卖给谁?
一个小区如果20%—50%都抛售,价格上的去吗?说实话,南通部分地区房价目前已经处于饱和状态了,但是还有很多房企不断拿地开发,政府就卖地,财政收入增长速度加快。很希望南通多引进人才、企业、教育、医疗、打造一座真正适宜居住城市生态系统。
5. 南通海门房产交易中心周末上班吗?
正常的周六周日房产交易中心是上班了,因为平时大多数客户都没有时间,周末办理过户、审税的人更多! 如果碰到国定节假日就不上班! 希望我的解答对您有所帮助!
6. 南通开发区未来如何?
应该说整个南通目前发展都不错,现在的四个区买房都不会亏的。开发区也是,最值得买的肯定还是能达商务区,靠近中创区,只是目前那边还在发展中,价值恐怕要四五年地铁和其他基础设施完善以后才能提现出来,不过到那时候房价恐怕也得翻一番,所以手头宽裕的话,可以考虑那边的房子。
7. 福州南通未来的发展会怎样?
闽侯南通被媒体及开发商成为——刚需上车地。
这个之前没什么存在感的区块,与福州的距离比想象中近很多,但是,很重要的但是,南通的面貌大体上还是乡镇的面貌,除了旗山大桥桥下还有城市的气息外,其他地方会有一种返乡的错觉。
虽然看上去不怎么样,但开发商们挺看好的。2014年,这里只有泰禾首府一个盘,后来2016年有了天泽奥莱时代,现在更是福晟、世茂、中铁城、三盛、中海、永嘉纷纷扎堆,贴身肉搏,在售或即将开盘。
从供应上看,闽侯板块,上街、荆溪、南屿的新房很少,只有南通有房可卖。对比周边地块2万多的价格来说,南通的房价又确实最低:毛坯售价16000元/平,精装修售在17000元/平——20000元/平之间,总价在130万-200万之间。
目前在售的楼盘,住宅大多在70-110平之间,以小三房为主,普遍得房率很高,有些户型的使用面积甚至超过了产权面积。除了福晟钱隆樽品,全部是精装修。
首付由两部分组成,一部分是毛坯价格,另一部分是按4000元/平计算的精装修价格,总体来说,最低35万-40万的首付,即可买房上车。
(南通详细踩盘可关注上观宅,搜索文章《福州本月多个新盘开售,南通的这些刚需盘我们一一帮你看了》)
发展规划:对标台江的商贸物流区优势:配套将加强弊端:是否宜居有待观察南通从规划层面看,着力发展的产业是商贸物流业,这包括建设福州地区规模最大、层次最高、功能最全的现代化农副产品物流中心,以及总投资额超170亿元建材商贸物流园等。
商贸物流业对于活跃整个南通产业经济会有很大的调动作用,具体经验可以参考之前台江的兴起。
但是,比如建材、蔬菜批发等运输大货车,不分昼夜地来来往往,对居住舒适度会有不利的影响,尤其是车辆的必经地,噪音大是一定的。所以,这一区块未来是否适宜居住与生活,还有待观察。
===========================================
交通规划:融入半小时福州生活圈优势:路网将极大改变区块面貌劣势:需要2-3年时间成熟/明朗南通的远,更多的是一个地理上的概念,而不是时间上的。距离宝龙和仓山万达,开车的话,半小时可达。
南通在2010年就开始启动“五纵七横”路网项目,规划了12条交通主干道。今年,除了在建的新南港大道,还将动工建设北环路(二期)、南港大道、西环路、罗洲南路和连接芹洲路的南通大道(一期)5条主干路网。
未来几年,随着西环路、南港大道、北环路(二期)的通车,南通连接南屿、连接福州,就不用走省道了,而是双向六车道,整个区域面貌会大大提升。(可参考南屿的前后变化)。
当然,规划中,地铁的3号线和8号线也是经过南通的,但具体通车时间暂不好预估。
就目前踩盘情况看,楼盘的交付时间多在2020-2021年,那会南通的交通劣势,或者已转变为最大的优势了,因为离主城区变得更近了。
=====================================
生活配套主要靠想象2020年前,生活配套几乎为零不考虑几个批发市场,南通唯一像样的大型商业配套就只有天泽奥莱了,从目前的开业情况来看,虽然整个商业体面积非常大,但还是以名品、服装为主,平时非常冷清,餐饮、商超、娱乐这些与日常生活息息相关的配套还很少。
未来,这一区块的商业配套估计主要看在建的南通永嘉天地,具体的招商配置估计和目前大学城的永嘉天地差不了太多,开业时间预计会在2020年左右。
也就是说,未来南通楼盘交付之后的配套,主要是旗山大桥桥下的绿标永辉,以及永嘉天地。
======================================
结论
这里未来的一切都靠想象,判断的关键,主要还看你看不看好福州的城市化进程,以及南通商贸产业升级带来的人口吸附力。
如果人口达到一定规模,纳入第二轮地铁规划的3号线和8号线也会跟上,相关配套日渐完善,届时,身价自然非同寻常。毕竟,南通离福州时间距离很近。
如果大家都不看好,即使路网建成,也并一定能带来新的常住人口,那么,路面跑的依旧是农用三轮车,丝瓜还挂在瓜田里。
(南通在售楼盘原创的详实踩盘,可关注上观宅头条号查看)
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!