湖北路二手房(徐州房价会跌吗)
知识
2023-11-18
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1. 湖北路二手房，徐州房价会跌吗？
徐州人比较清楚徐州的情况，很多人说房价会跌，有很多人说房价一定会涨，到底是涨是跌，我个人认为房价涨跌第一和人口有直接关系，第二和城市发展政策，趋势有关系，第三和基础设施有关系！第四和经济发展有关系。还有很多人说徐州不如苏南的城市，我也比较认同，但是要看地理位置，徐州处于淮海经济区中心城市，周边没有比徐州大的城市，国家只能发现徐州了，苏南有上海南京苏州，所以其他城市有一定的局限性，徐州从古至今都是兵家必争之地，又是龙海铁路，全国第一条高铁和连霍高速京福高速的十字路口，号称东部交通枢纽等等，造就徐州的重要性和发展，我认为徐州房价一定是稳中带涨！徐州第22届招商洽谈会成功举行，世界大佬来投资，1800亿的资金坐落在徐州，会吸引大批人才来徐州，以后可见发展，有目共睹，徐州目前经济水平已经达到二线标准！下图大家可以看看
2. 2020年临沂的房价走势如何？
朋友这个问题我分两方面做出我的解答：
第一 房价走势：
过去的2019年，临沂房价屡次突破新高，最高房价被炒到两万多，一些位置不算很好的区域也纷纷报价破万，但是实际上的成交价格以及成交率大家都应该知道。
进入2020年，临沂的房价迎来疲惫期了，临沂市房价上涨的趋势不大，而且很多虚高房价也被打回原形。以前房价涨是因为刚需们都在考虑买房的问题，而现在该买房的人早买了，没打算买房的人短期内也不会在买房。
有人说房价从来不是以普通人的刚需住房来决定价格的，可我并不同意这说法。虽然说很多比较富裕的人买房是为了投资，但是现在的二手房交易变得越来越麻烦，有些二手房的首付甚至要超过新房的价格，这样大家在买房的时候对于二手房的市场考虑的就少了。因此很多投资炒房的人选择退出。
总的来说，2020年临沂房价并不看好。
第二 八千左右哪里购买适合（三区）：
目前来看，在临沂八千左右如果考虑在北城新区或者沂河两岸购买显示不太现实，除非位置很偏远的地段。
所以推荐几个三区较好的地段，
首先推荐火车站南片区，临沂火车站将向西搬迁150米，沂蒙路将打通，这样使兰山区与罗庄区相连接，火车站片区又迎来了新的发展契机。在交通的带领下，临沂火车站周边的配套设施很快得到丰富。目前这个片区房价基本八千左右可以买到，推荐小区 未来城 、玉兰公馆。
再推荐河东区陶然路大桥皇山片区，此片区人口居住率高，超市、农贸市场、学校一应俱全，新修的陶然路大桥拉进了与老城区的距离，滨河大道南北畅通无阻。目前此片区也是符合价格，推荐小区沂河一英里，房源印象东城。
再有就是兰山区蒙山大道西部城区，此片区以物流和小商品交易市场为多， 人口居住密度也比较大，配套设施齐全，最主要的是兰山片区在这个价位能买得到，推荐小区 陶然府， 宝德新里程。
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1. 湖北路二手房，徐州房价会跌吗？
徐州人比较清楚徐州的情况，很多人说房价会跌，有很多人说房价一定会涨，到底是涨是跌，我个人认为房价涨跌第一和人口有直接关系，第二和城市发展政策，趋势有关系，第三和基础设施有关系！第四和经济发展有关系。还有很多人说徐州不如苏南的城市，我也比较认同，但是要看地理位置，徐州处于淮海经济区中心城市，周边没有比徐州大的城市，国家只能发现徐州了，苏南有上海南京苏州，所以其他城市有一定的局限性，徐州从古至今都是兵家必争之地，又是龙海铁路，全国第一条高铁和连霍高速京福高速的十字路口，号称东部交通枢纽等等，造就徐州的重要性和发展，我认为徐州房价一定是稳中带涨！徐州第22届招商洽谈会成功举行，世界大佬来投资，1800亿的资金坐落在徐州，会吸引大批人才来徐州，以后可见发展，有目共睹，徐州目前经济水平已经达到二线标准！下图大家可以看看
2. 2020年临沂的房价走势如何？
朋友这个问题我分两方面做出我的解答：
第一 房价走势：
过去的2019年，临沂房价屡次突破新高，最高房价被炒到两万多，一些位置不算很好的区域也纷纷报价破万，但是实际上的成交价格以及成交率大家都应该知道。
进入2020年，临沂的房价迎来疲惫期了，临沂市房价上涨的趋势不大，而且很多虚高房价也被打回原形。以前房价涨是因为刚需们都在考虑买房的问题，而现在该买房的人早买了，没打算买房的人短期内也不会在买房。
有人说房价从来不是以普通人的刚需住房来决定价格的，可我并不同意这说法。虽然说很多比较富裕的人买房是为了投资，但是现在的二手房交易变得越来越麻烦，有些二手房的首付甚至要超过新房的价格，这样大家在买房的时候对于二手房的市场考虑的就少了。因此很多投资炒房的人选择退出。
总的来说，2020年临沂房价并不看好。
第二 八千左右哪里购买适合（三区）：
目前来看，在临沂八千左右如果考虑在北城新区或者沂河两岸购买显示不太现实，除非位置很偏远的地段。
所以推荐几个三区较好的地段，
首先推荐火车站南片区，临沂火车站将向西搬迁150米，沂蒙路将打通，这样使兰山区与罗庄区相连接，火车站片区又迎来了新的发展契机。在交通的带领下，临沂火车站周边的配套设施很快得到丰富。目前这个片区房价基本八千左右可以买到，推荐小区 未来城 、玉兰公馆。
再推荐河东区陶然路大桥皇山片区，此片区人口居住率高，超市、农贸市场、学校一应俱全，新修的陶然路大桥拉进了与老城区的距离，滨河大道南北畅通无阻。目前此片区也是符合价格，推荐小区沂河一英里，房源印象东城。
再有就是兰山区蒙山大道西部城区，此片区以物流和小商品交易市场为多， 人口居住密度也比较大，配套设施齐全，最主要的是兰山片区在这个价位能买得到，推荐小区 陶然府， 宝德新里程。
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