上海我爱我家租房房源信息网(想先了解下租房信息)
知识
2024-01-28
1580
1. 上海我爱我家租房房源信息网,想先了解下租房信息?
你好!在上海租了几次房子,这么告诉你吧,平台上的房源基本都不真实,上传的房型照片基本都是假的,然后你找他.(那是中介挂的号),他会说介绍你找差不多相同的房子。
基本都是这个套路,真实房源不多,也有,这需要碰运气。
租房最好的办法就是1.如果你不想麻烦就直接去中介问,直接看房。2.不怕麻烦就去小区问小区业主阿姨,他们都灵通的很,价格也比中介低。
2. 上海租房房间人数规定?
根据《上海市住房租赁条例》和《上海市居住房屋租赁管理办法》,出租的居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这个规定是为了保障居住品质和安全,确保房屋内的人员数量不会超过房屋的承载能力,从而避免安全隐患和居住品质下降。
需要注意的是,这个规定只适用于上海市的租赁市场,而且每个省市的规定可能有所不同,因此在租房时需要仔细了解当地的相关规定,以确保租赁行为的合法性和合规性。
除了人数和面积的规定,上海的租房市场还需要遵守其他一些规定,例如房东需要提供房屋产权证明、租赁合同需要经过备案等等。同时,为了保障租赁双方的权益,上海还成立了专门的住房租赁平台,提供租赁信息查询、合同备案、纠纷处理等服务。
总的来说,上海的租房市场是一个相对规范和透明的市场,但是因为存在不同的政策和规定,所以在租房时需要仔细了解相关规定,避免出现违规行为,从而保障自己的权益。
3. 上海公租房收费标准?
公租房价格规定如下:
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
4. 在哪能找到个人的真实房源?
巧了,我也是一个在北京闯荡的穷小子,租房子对我来说可是相当辛苦的一件事了。
刚来北京的时候,因为带着一些存款积蓄,所以就直接在长租公寓里最出名的自如上租了一套房子。后来因为工作变动又在蛋壳上租了另一套,最近准备再换一个离公司近一点的房子,结果坑爹的事儿来了,蛋壳竟然要扣我70%的押金,理由是没住满一年。当时我的表情就是一脸“卧槽”……
不过比起那位因为住了“甲醛房”而患上癌症去世的年轻人,我算是幸运多了。但是从我自身的经历看来,北上广一线城市的长租公寓行业确实存在不小的问题,毕竟这个行业还不算特别成熟,就像自如在行业内几乎是一家独大,其他品牌想要和它竞争就难免会使用一些江湖手段。出现哄抬房租,装修三四天就出租的事也就不足为奇了。(无奈)
所以最近我也在网上寻找各种新的租房渠道,必须是那种有大品牌靠背,能够帮我避免虚假房源、合同现金、额外收费、押金不退这些情况。
也算是功夫不负有心人吧,今天上午我就看到了京东房产推出的“京品公寓”在北京和上海进行限量公测了。
这项新服务是京东利用自身的商业能力将合作的品牌公寓进行全面升级,把各种类型的公寓房间打造成了温馨舒适的模样,让我们这些小青年能够放心的拎包入住。最重要的是正好还能赶上双11,听说有不少补贴。
趁着这次换房,我打算去试试京品公寓的品质,等我入住了之后再来给题主更新吧~
5. 上海人去个山清水秀的地方养老?
上海人不是“游走族”,也不是“候鸟族”
进入老龄化社会,怎么养老也随之而来。去山清水秀养老,晨起袅袅饮烟间,午间清风习习绕,徜徉金色的晚霞里,谁不想又何乐而不为呢?虽说儿孙自有儿孙福,一副诗情画意图,可现实总是很差距,上海人不喜欢远走他乡,而现在他们会去吗?
观念虽然一直在改变,不变的是恋家的情结。子女呢儿孙呢,上海都有带孙子孙女的习惯,再说上班一族呢能同意吗?不是说“家中有老是个宝”吗?颠覆一个观念要花很长时间。
租掉房子去异地养老,虽然是一种理想。上海的長辈都不会愿意,老话说的好,“出门一里,不如屋里”。老上海人住市区的,是为了子女的婚房,因为市区房价高,老俩口会选择江浙一带以租代养,但是可行性不高,在陌生的城市,一时会不适应,尽管山清水秀,但叶老要归根。
把上海住房去出租,而到另一个地方养老?乡下本地人拆迁有几套房,让他们把余房出租,然而去外地养老,你很难想像。家乡观念是根深蒂固的存在。草木皆有情,月是故乡明。本地人是不会答应,去问问他们,肯定扫兴而归。
去山清水秀的江浙一带去租房住,原因是住房紧张,是与上海的房租相比而言。去浙江嘉善一带买房的有,去租房住的少。目前买房选择的方向有临港、崇明、昆山都是选项。一些人去周边买房,是为了以后养老,先租出去,既保值又增值。
条件允许,考虑到退休后的生活养老,首选临港路途虽远,但地铁可达,风景秀丽,宁静安详,看看滴水湖,去海边走走,属上海边远地带。先行者已经开始尝试。虽说政策会调整房价走势,但上海一线城市的房价,一直是坚挺的,最多只是微调而已。时代在变迁,可出门养老只代表一小部份人,思想比较开朗,身体健康,若在城市家有余房的人,若你真想山清水秀建议置换的方式比较好。
结论:去出租房屋,换外面的山清水秀养老,想法可以与现实难吻合。假如房价长期高企不变,那只能先选上海边远地区,再选临近江浙。
只要心有绿水青山,到哪儿都会山清水秀。
〖欢迎发表你的看法〗
6. 400万在上海如何选房呢?
在现如今的上海,400万的购房资金算是一个分界线。怎么说呢,它买不到市中心内环内的新房、好房,但可以让你是你能买到一个偏外环,它不如市中心次新房那么高不可攀,但却可以让你选择告别“老破旧”的尴尬;它比金山、奉贤等位处上海边缘地带的房子要贵得多,但却可以让你住上交通便捷,近距离市中心的轨交房。
但如果想买内环内, 400万内环内只能选择二手房了。这个价位买到的可以买的档次应该是中等偏上,面积100平上下。
比较推荐西环中心位于千年古镇南翔,有非常大的发展前景,地理位置相对其他外环来讲十分优越。临近轨交11号线陈 翔路站(该站位于南翔和马陆站之间,目前正在建设中)、嘉闵线(规划中)以及沪嘉高速和嘉闵高架这两轨两高架环伺,四通八达,距虹桥国际商务区约11公里,到中山公园约13公里,到徐家汇及人民广场距离约16公里。这样的交通条件也算是“四通八达,十分便利了”。
而且相对来讲这边新开发的多个楼盘,户型条件十分不错,你可以去搜索一下那些新开发的还不错的楼盘,希望对你有所帮助。
嘉定新城or白银路
嘉定新城先买房。也不可能现交。要等个1年吧。还要装修弄个半年。时候应该设施会好很多。而且交通方便,周围很多大商场。
白银路,离老城近,又靠近新城,交通便捷,1路4路6路沪唐线等等等……商场也会有很多。
想在上海买房,预算400万左右我觉得可以考虑一下锦溪-淀山湖板块,位于上海与昆山交界处,西接苏州,无锡,常州。沪宁铁路、沪宁高速公路、上海绕城高速、沈海高速、318国道等环绕周围。距离上海虹桥枢纽直线距离只有28公里(半小时车程),未来可与大虹桥商务区无缝对接。
如果想在上海买房,预算在400万左右,可以考虑选择青浦徐泾小区或者曹路,高行,康桥,周浦等这些地方都是非常好的地段,出去也非常的方便
来南宁买四套吧,四百万可以买别墅了
7. 上海本月市筹公租房房源公布?
我不在上海[捂脸]拒绝回答[比心]
再过几年房价都下来了!再等等不急!
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1. 上海我爱我家租房房源信息网,想先了解下租房信息?
你好!在上海租了几次房子,这么告诉你吧,平台上的房源基本都不真实,上传的房型照片基本都是假的,然后你找他.(那是中介挂的号),他会说介绍你找差不多相同的房子。
基本都是这个套路,真实房源不多,也有,这需要碰运气。
租房最好的办法就是1.如果你不想麻烦就直接去中介问,直接看房。2.不怕麻烦就去小区问小区业主阿姨,他们都灵通的很,价格也比中介低。
2. 上海租房房间人数规定?
根据《上海市住房租赁条例》和《上海市居住房屋租赁管理办法》,出租的居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这个规定是为了保障居住品质和安全,确保房屋内的人员数量不会超过房屋的承载能力,从而避免安全隐患和居住品质下降。
需要注意的是,这个规定只适用于上海市的租赁市场,而且每个省市的规定可能有所不同,因此在租房时需要仔细了解当地的相关规定,以确保租赁行为的合法性和合规性。
除了人数和面积的规定,上海的租房市场还需要遵守其他一些规定,例如房东需要提供房屋产权证明、租赁合同需要经过备案等等。同时,为了保障租赁双方的权益,上海还成立了专门的住房租赁平台,提供租赁信息查询、合同备案、纠纷处理等服务。
总的来说,上海的租房市场是一个相对规范和透明的市场,但是因为存在不同的政策和规定,所以在租房时需要仔细了解相关规定,避免出现违规行为,从而保障自己的权益。
3. 上海公租房收费标准?
公租房价格规定如下:
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
4. 在哪能找到个人的真实房源?
巧了,我也是一个在北京闯荡的穷小子,租房子对我来说可是相当辛苦的一件事了。
刚来北京的时候,因为带着一些存款积蓄,所以就直接在长租公寓里最出名的自如上租了一套房子。后来因为工作变动又在蛋壳上租了另一套,最近准备再换一个离公司近一点的房子,结果坑爹的事儿来了,蛋壳竟然要扣我70%的押金,理由是没住满一年。当时我的表情就是一脸“卧槽”……
不过比起那位因为住了“甲醛房”而患上癌症去世的年轻人,我算是幸运多了。但是从我自身的经历看来,北上广一线城市的长租公寓行业确实存在不小的问题,毕竟这个行业还不算特别成熟,就像自如在行业内几乎是一家独大,其他品牌想要和它竞争就难免会使用一些江湖手段。出现哄抬房租,装修三四天就出租的事也就不足为奇了。(无奈)
所以最近我也在网上寻找各种新的租房渠道,必须是那种有大品牌靠背,能够帮我避免虚假房源、合同现金、额外收费、押金不退这些情况。
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5. 上海人去个山清水秀的地方养老?
上海人不是“游走族”,也不是“候鸟族”
进入老龄化社会,怎么养老也随之而来。去山清水秀养老,晨起袅袅饮烟间,午间清风习习绕,徜徉金色的晚霞里,谁不想又何乐而不为呢?虽说儿孙自有儿孙福,一副诗情画意图,可现实总是很差距,上海人不喜欢远走他乡,而现在他们会去吗?
观念虽然一直在改变,不变的是恋家的情结。子女呢儿孙呢,上海都有带孙子孙女的习惯,再说上班一族呢能同意吗?不是说“家中有老是个宝”吗?颠覆一个观念要花很长时间。
租掉房子去异地养老,虽然是一种理想。上海的長辈都不会愿意,老话说的好,“出门一里,不如屋里”。老上海人住市区的,是为了子女的婚房,因为市区房价高,老俩口会选择江浙一带以租代养,但是可行性不高,在陌生的城市,一时会不适应,尽管山清水秀,但叶老要归根。
把上海住房去出租,而到另一个地方养老?乡下本地人拆迁有几套房,让他们把余房出租,然而去外地养老,你很难想像。家乡观念是根深蒂固的存在。草木皆有情,月是故乡明。本地人是不会答应,去问问他们,肯定扫兴而归。
去山清水秀的江浙一带去租房住,原因是住房紧张,是与上海的房租相比而言。去浙江嘉善一带买房的有,去租房住的少。目前买房选择的方向有临港、崇明、昆山都是选项。一些人去周边买房,是为了以后养老,先租出去,既保值又增值。
条件允许,考虑到退休后的生活养老,首选临港路途虽远,但地铁可达,风景秀丽,宁静安详,看看滴水湖,去海边走走,属上海边远地带。先行者已经开始尝试。虽说政策会调整房价走势,但上海一线城市的房价,一直是坚挺的,最多只是微调而已。时代在变迁,可出门养老只代表一小部份人,思想比较开朗,身体健康,若在城市家有余房的人,若你真想山清水秀建议置换的方式比较好。
结论:去出租房屋,换外面的山清水秀养老,想法可以与现实难吻合。假如房价长期高企不变,那只能先选上海边远地区,再选临近江浙。
只要心有绿水青山,到哪儿都会山清水秀。
〖欢迎发表你的看法〗
6. 400万在上海如何选房呢?
在现如今的上海,400万的购房资金算是一个分界线。怎么说呢,它买不到市中心内环内的新房、好房,但可以让你是你能买到一个偏外环,它不如市中心次新房那么高不可攀,但却可以让你选择告别“老破旧”的尴尬;它比金山、奉贤等位处上海边缘地带的房子要贵得多,但却可以让你住上交通便捷,近距离市中心的轨交房。
但如果想买内环内, 400万内环内只能选择二手房了。这个价位买到的可以买的档次应该是中等偏上,面积100平上下。
比较推荐西环中心位于千年古镇南翔,有非常大的发展前景,地理位置相对其他外环来讲十分优越。临近轨交11号线陈 翔路站(该站位于南翔和马陆站之间,目前正在建设中)、嘉闵线(规划中)以及沪嘉高速和嘉闵高架这两轨两高架环伺,四通八达,距虹桥国际商务区约11公里,到中山公园约13公里,到徐家汇及人民广场距离约16公里。这样的交通条件也算是“四通八达,十分便利了”。
而且相对来讲这边新开发的多个楼盘,户型条件十分不错,你可以去搜索一下那些新开发的还不错的楼盘,希望对你有所帮助。
嘉定新城or白银路
嘉定新城先买房。也不可能现交。要等个1年吧。还要装修弄个半年。时候应该设施会好很多。而且交通方便,周围很多大商场。
白银路,离老城近,又靠近新城,交通便捷,1路4路6路沪唐线等等等……商场也会有很多。
想在上海买房,预算400万左右我觉得可以考虑一下锦溪-淀山湖板块,位于上海与昆山交界处,西接苏州,无锡,常州。沪宁铁路、沪宁高速公路、上海绕城高速、沈海高速、318国道等环绕周围。距离上海虹桥枢纽直线距离只有28公里(半小时车程),未来可与大虹桥商务区无缝对接。
如果想在上海买房,预算在400万左右,可以考虑选择青浦徐泾小区或者曹路,高行,康桥,周浦等这些地方都是非常好的地段,出去也非常的方便
来南宁买四套吧,四百万可以买别墅了
7. 上海本月市筹公租房房源公布?
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