倒挂1.6万/㎡!刚刚河西豪宅样板间首次公开,近期开盘
知识
2024-02-03
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刚刚!河西纯新盘南京云际,160㎡样板间公开,装修标准同步曝光!最快周日就报名!
今天虽然是工作日,下着大雨,仍有很多富豪涌进售楼处,参观样板间。
据售楼员透露,项目普通人需首付8成,人才首付3成,预计总价680万起!
目前,南京云际周边二手房成交价在6.5万-7.5万/㎡之间,按照预计总价推算,项目与其至少倒挂1.6万/㎡。
01
刚刚!南京云际160㎡样板间曝光!最快本周日报名!
本次项目公开的为160㎡的样板间,项目首开户型为140㎡。据售楼员透露,140㎡和160㎡的的布局大致相同,可以参考类比。
140㎡的户型为四室两厅两卫,含有一个7.05米的宽景阳台,尺度感很大。
户型图:
装修标准:
样板间实景图:
阳台:140㎡的户型有一个7.05米的宽景阳台。
客厅:
主卧及衣帽间:
主卧卫生间:
朝南次卧:
餐厅:
朝北次卧:
不利因素公示:
02
倒挂1.6万/㎡!首付8成!河西中南京云际很快开盘!
据售楼员透露,普通人需首付8成,且首开当天需要交100万的定金;人才最低3成首付,最快周日就报名!
据悉,项目将首开5号楼,为17层小高层,共计68套房,按南京政策将有20%作为人才优选房源,户型均为140㎡,预计在2022年交付。
据售楼员透露,普通人首付8成,人才首付3成,总价约680万起。
南京云际的前身为河西G22地块,2019年6月保利以20.4亿总价拿下,楼面地价32356元/㎡,后来招商蛇口、厦门国贸加入,与保利共同开发,保利操盘,招商负责物业。
项目规划打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区中心。住宅仅380户,层高3.15米,两梯两户。剩余4栋大概率今年10月一次性清盘!
项目周边的二手房,有万科金域缇香和兴元嘉园,二手房成交价在6.5万-7.5万/㎡之间,按照预计总价680万推算,南京云际与周边二手房约倒挂1.6万/㎡!
据不完全统计,今年河西中还将有3家楼盘开盘:
世茂天誉:目前还有少量建筑面积约为210㎡的大平层房源在售,总价约1000万以上,下半年可能加推2号楼。
苏宁檀悦:即苏宁睿城三期,预计将于5月中旬对外公开售楼处,6月上市,前期放风价为6.4万/㎡。户型面积为160㎡、190㎡、240㎡,共16栋楼共计892套房,预计2022年下半年交付。
碧瑶花园:项目还剩下三期,共228套房源,户型面积100-200㎡,主力户型面积为140㎡,预计2020年下半年上市。
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刚刚!河西纯新盘南京云际,160㎡样板间公开,装修标准同步曝光!最快周日就报名!
今天虽然是工作日,下着大雨,仍有很多富豪涌进售楼处,参观样板间。
据售楼员透露,项目普通人需首付8成,人才首付3成,预计总价680万起!
目前,南京云际周边二手房成交价在6.5万-7.5万/㎡之间,按照预计总价推算,项目与其至少倒挂1.6万/㎡。
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刚刚!南京云际160㎡样板间曝光!最快本周日报名!
本次项目公开的为160㎡的样板间,项目首开户型为140㎡。据售楼员透露,140㎡和160㎡的的布局大致相同,可以参考类比。
140㎡的户型为四室两厅两卫,含有一个7.05米的宽景阳台,尺度感很大。
户型图:
装修标准:
样板间实景图:
阳台:140㎡的户型有一个7.05米的宽景阳台。
客厅:
主卧及衣帽间:
主卧卫生间:
朝南次卧:
餐厅:
朝北次卧:
不利因素公示:
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倒挂1.6万/㎡!首付8成!河西中南京云际很快开盘!
据售楼员透露,普通人需首付8成,且首开当天需要交100万的定金;人才最低3成首付,最快周日就报名!
据悉,项目将首开5号楼,为17层小高层,共计68套房,按南京政策将有20%作为人才优选房源,户型均为140㎡,预计在2022年交付。
据售楼员透露,普通人首付8成,人才首付3成,总价约680万起。
南京云际的前身为河西G22地块,2019年6月保利以20.4亿总价拿下,楼面地价32356元/㎡,后来招商蛇口、厦门国贸加入,与保利共同开发,保利操盘,招商负责物业。
项目规划打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区中心。住宅仅380户,层高3.15米,两梯两户。剩余4栋大概率今年10月一次性清盘!
项目周边的二手房,有万科金域缇香和兴元嘉园,二手房成交价在6.5万-7.5万/㎡之间,按照预计总价680万推算,南京云际与周边二手房约倒挂1.6万/㎡!
据不完全统计,今年河西中还将有3家楼盘开盘:
世茂天誉:目前还有少量建筑面积约为210㎡的大平层房源在售,总价约1000万以上,下半年可能加推2号楼。
苏宁檀悦:即苏宁睿城三期,预计将于5月中旬对外公开售楼处,6月上市,前期放风价为6.4万/㎡。户型面积为160㎡、190㎡、240㎡,共16栋楼共计892套房,预计2022年下半年交付。
碧瑶花园:项目还剩下三期,共228套房源,户型面积100-200㎡,主力户型面积为140㎡,预计2020年下半年上市。
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