聚合城二手房(python一般用来做什么)
知识
2024-03-16
1449
1. 聚合城二手房,python一般用来做什么?
Python是一门编程语言,应用非常广泛,我用来做金融数据分析,量化投资。
探讨问题与分析思路
本文以Python为量化工具,主要探讨以下三个问题:
(1)指数定投的优势与劣势在哪?
(2)指数定投受哪些因素影响,是不是时间越长越好?
(3)指数定投策略如何优化?
编程软件:基于Python3.7的Jupyter Notebook,使用到的库包括numpy、pandas、matplotlib、pyecharts和tushare等。
数据来源:使用tushare pro开源包获取上证指数、深证指数、沪深300、上证50、中小板和创业板1991-2018年数据,其中中小板和创业板是2011年-2018年数据。
源代码:Talk is cheap, show me the code (废话少数,放码过来!),关注微信公众号:Python金融量化(id:tkfy920),回复"指数定投源码”免费获取下载地址。
01
国内指数价格走势
首先,对A股几个常用的指数历史走势进行可视化分析,直观反映不同期间股价涨跌情况,其次,计算各期间股指的累计收益率,为后面的指数定投对比分析做铺垫。
各指数自上市交易以来累计收益率情况:区间拉长,各有千秋。
牛市区间累计收益率情况:'2013-01-01':'2015-06-12':牛市来了,创业板身板轻,飞得更高(摔下来也疼)。
倒V形区间收益率情况:'2011-01-01':'2018-12-24':辛辛苦苦八九年,最后回到解放前。
2018年以来累计收益率:'2018-01-01':'2018-12-24'。怎一个“惨”字了得,中小板跌到妈都不认得。
各指数自上市以来累计收益率和年化平均收益率:上证综指自1990年12月以来累计收益率达到322.98%,但是几何年平均收益率也只有5.29%,低于中证500、沪深300和中小板指。
02 指数定投策略
指数定投策略:即每月于固定日期使用固定金额投资指数基金。如将每月月初发的工资3000元用于投资指数基金。
下面运用Python定义指数定投的回测函数,假定无风险理财产品收益率为4%(假设而已),每月月初(或者月末)定投3000元购买指数基金,计算各期间累计收益率和累计定投资金。先来看第一个问题,指数定投在什么情况下优于一次性投资以及无风险理财(银行定期存款)呢?
微笑曲线(V或W形态):不难理解,指数定投的优势在于规避择时,不怕踩坑,通过长期定额投资分摊成本,当股指呈微笑形走势的时候,一定是优于一次性投资的,但是否能获得较高回报,还得看右侧回升的幅度大小。如选取区间2007年10月17日至2015年6月12日,该期间是股指自1990年以来的历史高点6124点开始下跌,然后反弹至5178点,即假设你运气碰巧那么差,在最高点当接盘侠,然后每个月继续傻乎乎的补仓,然后终于运气来了,在2015年高点全部清仓。如下图所示,如果你在高点一次性买入然后长期持有,期间累计收益率是-16.48%,而定投的累计收益率却高达101.03%(每月月初投入),无风险理财的期间累计收益率也只有16.28%。
小微曲线:上图选择的“微笑曲线”很优美,刚好是股指两头高(右侧高才是关键),中间低,因此通过每月定投不断分摊长期成本,获得超额收益率。那如果右侧不是很高呢?再来看另一个区间,2007年10月17日(6124高点)至2009年07月20日(3333低点),如下图所示,区间累计收益率为-62.31%(佛性),理财累计收益率3.62%,每月月初定投的累计收益率仍然有15.64%(每月月底定投是17.96%,其实统计分析二者并无显著差异)。可见,一次性买入长期持有策略对择时的要求非常高,一旦踩了坑(高点接盘),将很难翻身,而长期定投策略则规避了择时的困扰,在股指短期波动向下,中长期向上反弹的走势中优势凸显。
难过曲线(倒V或M形态):有微笑曲线,当然也有难过曲线。正所谓,有阴必有阳,有涨必有跌,有得必有失。什么情况下定投指数策略处于劣势呢?将回测区间拉长,考察指数从低点-高点-低点、经历两次大的牛熊转换时,指数定投策略的累计收益率情况。如下图所示,选取区间2006年10月01日(2000多点)至2018年12月24日(2000多点),相当于经过了12年多,股指差不多又回到起点。一次性买入期间累计收益率为36.6%,理财定投累计收益率为27.63%,但是指数定投累计收益率却为-7.39%(-7.46%),可见,指数定投并非时间越长越好,也并非一直比一次性买入持有策略好。
单边牛市:即起点为最低点,终点为最高点。选取区间2014年07月1日至2015年06月12日进行回测。如下图所示,一次性投入并持有的策略明显优于定投策略。通过上述分析,不难发现,一次性买入并持有策略对择时要求非常高,即同时在买点和卖点精准把握才能获取超额收益率,而定投指数策略对买点并无要求,但要求卖点出现在右侧才能获取超额收益。换句话说,指数定投并非毫无目的的一直做长期定额投资,而是要结合一些择时指标判断拐点进行“止盈”,才能获取较高的累计收益率。
03
其他指数情况
股票指数是反映股票市场总的价格水平变化的指标。一般是选取有代表性的一组股票,采取价格加权平均计算得到。各种指数具体的股票选取和计算方法是不同的,只看单一股票指数可能难以反映总体情况。下面对照分析上证指数、深证指数、沪深300、上证50、中小板和创业板指数,由于创业板是2010年才推出,因此下面的分析主要考察2011年-2018年区间。
单边牛市:考察期间2014年07月01日至2015年06月12日,创业板定投累计收益率最高,达到124.3%,并且定投累计收益率居然高于一次性投入的累计收益率;而上证50定投累计收益率最低,只有63.22%。
倒V形(右侧高于左侧):考察区间2011年08月01日至2016年12月24日,创业板累计收益率仍然是最高的,除了创业板外,指数定投策略的收益率均高于一次性投入持有策略。
难过曲线:考察期间2011年08月01日至2018年12月24日,该区间内,上证综指、深证成指、中证500和中小板指累计收益率均出现了负数,但定投策略亏损较少,其他几个指数仍有正的收益率,除创业板外,指数定投策略仍然优于一次性投入持有策略。
单边下行:考察期间2015年06月12日至2018年12月24日,毫无疑问,单边下行的时候,定投不断分摊了长期成本,累计亏损率要低于一次性投入。此外,单边下行的时候,期间内创业板累计跌幅是最大的,正所谓风水轮流转,山水有相逢。
2018年情况:2018年国内外形势云诡波谲,内外夹击,经济持续下行,股票市场首当其冲,各大指数均出现了大幅下跌,股民怨声载道。年初至今,中小板累计亏损高达45.12%(定投:-24.66%)。可见,起风的时候,身子轻的猪可以飞得更高,但摔下来的时候也更惨!
通过上述分析,不难看出指数定投的优势与劣势,以及什么条件下可以获得较好的累计收益率。巴菲特建议个人投资者最好的投资方式是指数定投,尤其是对于收入来源于每月固定薪酬的普通散户。为什么倡导指数定投?其实背后的逻辑是很清晰的,即股市受当前受各方因素叠加影响,短期波动较大,形势不明朗,但是对股市长期走势抱有很大希望,这时候做指数定投将是一个不错的投资策略,尽管短期内可能承受较大的亏损压力。最后引用基金观察网上的一张图片进行总结:“长期国运向好,中期估值合理,短期情绪恐慌,所以此时不定投,啥时再定投?”
(图片来源:基金观察网)
05 结语
本文使用Python对A股几个常见的指数历史行情进行了可视化分析,通过构建指数定投策略函数,对不同区间指数定投策略进行了历史回测,全面展示了指数定投策略的优劣势、适用性与局限性。华尔街曾流传着一句话:“要在市场中准确地踩点入市,比在空中接住一把飞刀更难。”可见择时是非常困难的,指数定投则规避了这一选择,通过采取分批买入法,克服了只选择一个时点进行买进和卖出的缺陷,不断分摊和均衡长期成本,因此指数定投在中长期看好、短期波动较大的行情中优势明显。股票市场短期内是噪音交易占主导,无论你使用的量化技术多么复杂高深,可以战胜市场的唯一方式依然是获取概率优势。大道至简,只有简单的策略,才能在长期投资中保持高度的稳定概率优势。
更多干货请关注微信公众号:Python金融量化
2. 泰鲁盛湖未来活力城工期多久?
泰鲁·盛湖活力城位于山东省临沂市罗庄区,位于“十字形”城市发展轴的交会点。西邻苗花路,东至电厂路,北至双月北路,南至湖北路,规划总面积约2020亩。该项目工期22个月。
泰鲁·盛湖活力城是一座以生态资源为基底,聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城,构建城市文化客厅、生态公园、宜居社区,以现代服务业为支撑,打造居住环境优美、交通绿色快捷、游憩系统完善的文化生态产业休闲区。
3. 张骞走到了今天的哪里?
根据历史资料记载,张骞大意是在公元前138年出使大宛(位于今天的中亚地区),归途中经过罽宾地区,并于公元前127年回成都。
具体来说,张骞走到了今天的以下几个国家或地区:
1. 乌兹别克斯坦:张骞出使西域时曾到达大宛国,大宛被认为位于今天的泊集(聚合城),即乌兹别克斯坦的萨马尔罕。
2. 吉尔吉斯斯坦:张骞可能在返回中国途中曾经过里海北岸,即今天的吉尔吉斯斯坦境内。
3. 阿富汗东部和中国西部:张骞返回汉朝时可能通过罽宾国,罽宾大致位于今天的阿富汗东部和中国新疆西部。
4. 新疆维吾尔自治区:罽宾国主要位于今天新疆的南疆地区,应该就是张骞归途中的重要国家之一。
5. 四川省:张骞西行东归后,首先到达的城市应该是成都,也就是今天的四川省。四川是张骞主要活动和归来的地方。
综上所述,张骞西行东归的主要行程大致经过了今天的乌党别克斯坦、吉尔吉斯斯坦、阿富汗、新疆以及四川等地区。他历时十几年的外出,涉足的范围相当广阔,拓宽了中国人对西域的认知。
4. 聚合模式是美团打车的解药吗?
或许很多人至今也不明白,为什么美团会入局网约车领域?在入局网约车领域以后,是和滴滴掀起了一场大战,作为对美团的回应,滴滴是宣布进入外卖领域,也就是非常有名的无锡外卖大战。
但是这次的竞争却有恶意扰乱市场的嫌疑,是立马被相关部门约谈了。不过事件并没有就这样结束,双方是在多个城市展开竞争活动,所采取的方式也是非常的原始和模仿原有的经验。
后面是因为一系列的原因,是把这个事情给耽误了。或许美团的意图已经到达。随后双方几乎是进入了一个理性的阶段。几个月之后,滴滴所发生的一些事情上,是对它的发展造成了很大的影响。
为了集中火力解决当前的事件和减少不必要的开支,是对外卖团队进行撤裁。而美团虽然没有继续在网约车领域有所动作,也并没有裁撤,或者是可以理解为暗中埋伏,等待最佳时机的到来。
然后是在本月的20号,有了一个大动作,是宣布新增16个城市,这些城市的用户可以在美团app里面直接叫车,这样的举动也是很多人认为美团是要绝地反击滴滴了。但我们在使用之后,感受的却不是那样。
表面上美团是宣传新增16个城市,其实里面并没有它自己的团队,而是属于聚合模式的打车,换句话说是接入更多平台的网约车,和高德打车非常的相似,就是不知道用户会不会反感。
毕竟不是属于美团自己的团队,用户选择美团,是因为信赖它。有其他的平台的团队或者司机,在服务质量上会不会有所下降呢,在遇到纠纷或者突发事件时,美团它需要怎么来解决呢?
反正这些都是我们用户所担心的,另外在很多事情的经验以及制度的上,美团是没有任何的优势,这方面应该是要像滴滴学习或者模仿。回到问题中,聚合模式能是美团打车的解药吗?
这个其实还是主要看美团的抽成与对乘客的补贴,如果在这方面比滴滴做的足够好,那自然会得到司机和乘客的欢迎。但同时面对着现在网约车多发的事件,美团有能力做好补救措施吗?
聚合模式充其量只是为了扩大自己的影响力度,究竟能不能受到用户的亲睐,还需市场来证明。我们可以看看高德打车的声势浩大,可实际并没有产生多大的效果。如果是要有效果,那只能是不断的进行补贴。
也是意味着需要走之前的老路,随着用户成本不断的提高,这样的补贴对平台更是一种大挑战,虽然美团有着其他的业务,不过也是杯水车薪吧。自然也不会助美团占领更多的市场份额。
光是接入其他的平台,应该还是远远不够的,不然非常有可能像高德打车一样,你们对美团打车的印象怎么样,期待它的到来吗?
5. 总价十几万能在成都买loft公寓?
总价1️⃣4️⃣万安家成都主城区.地铁物业 首付七万!首付七万!占地55亩. 1️⃣1.2号楼住宅(已售馨) 2️⃣5号楼商业.1.8万方自持商业 3️⃣3号楼青年公寓.精装. 梯户比:8T48户 层高.3米 楼层:32层 通:烟道.水电 面积:30-36(30平总价25万.36平总价29万) 单价:8500元/平方 交付时间:2020年9月 4️⃣4号楼MiNi公馆.清水 梯户比:2-24层7T51户.25-32层4T32户 层高:3.6米. 楼层:32层 通:水电. 面积:19-27(19平总价14万.27平总价19万) 单价:7200元/平方 交付时间:2021年6月 5️⃣配套: 教育:天一学校一站式教育机构.新都一中.金苹果旗舰校.三河小学.中医院.川音.石油大学 商业:万科自持物业1.8万方.先已意向签约超60%(购物中心.情景美食节) 下楼即可乘地铁三号线20分钟到达市中心春熙路.开车15分钟顺蜀龙路到建设路商圈.8分钟到新都宝光商圈. 医疗:地铁两站陆军总院 交通:项目位于市中心链接新都的主要干线容都大道旁.出行方便.下楼即可乘座地铁三号线.和多条公交线路.能快速的通达成都的各个地方.(地铁吸虹效应.促使区域价值重组) 6️⃣产业支撑: 旅游:熊猫基地距离4公里.片区酒店稀缺.6500亩狮子湖湿地湖区公园.5A熊猫小镇.郁金香公园. 物流:项目对面国际物流中心.京东.大西南.传化.吞吐量高达每日50万次.固定创业务工人群15万以上.可住可商用房需求量大. 商贸:富森美家居.吞吐量每日15万次.固定商务.务工人群3万人以上. 7️⃣整体优势:位置:地理位置优越.容都大道旁.地标建筑.招示性强.交通便捷.地铁三号线在门口. 万科运营:35年精工体系.铸就万科运营.服务品质.中国物业百强企业.敬献未来无限可能.专业资产运营手段,实力助阵经营. 具统计万科产品保值增值优于同区域同产品百分之20. 区域:位居城绵经济带重要节点.周边产业丰富.人口庞大.城市的聚合点. 价格优势:总价低.无投资门槛.主城区投资门槛最低的品牌物业. 户型:户型实用可大可小.城市轻资产,匹配多元功能需求.(个人投资.创业.自住.休闲娱乐.亦或是整层酒店打造等都能一一匹配. 商业自持优势:开发商选择自持商业: 1、重力打造.提高项目知名度.未来业主红利无限. 2、位置优越.潜力无限
6. 如何看待罗纳德B阿德勒拉塞尔F普罗科特的沟通的艺术这本书?
这是一本关于“沟通高手是怎样炼成”的经典教材。
《创世纪》中有这样一则寓言:上帝创造世界之初,全天下的人们说着通用的语言,有着一样的口音。为了一窥上帝真容,人们决定建造一座高高的塔,塔顶通天。
于是上帝降临人间,变乱了所有人的语言和口音,彻底破坏了人类的建塔计划。
这座塔被人们称为“巴别塔”,“ 巴别”就是“变乱”的意思。
顺畅的沟通能够聚沙成塔,让凡人完成令上帝都忌惮的伟大工程。而不好的沟通则给人带来各种的麻烦,比如和理发小哥Tony说“请帮我稍微修一下发梢”,这种含糊之词可能会毁掉你的发型;“男朋友:吃什么?女朋友:随便”,这种尬聊经常是破坏约会氛围的罪魁祸首;在HR面前没有交代好与前任公司的纠葛,导致我们与一个工作机会失之交臂……
造成这些困扰的原因在于,沟通并不是两个人在说话这么简单的事情,它是一个由传递者、信息、接收者组成的,通过各种渠道,发生在充斥着噪音的复杂背景中的完整系统,传递者的信息会被噪音歪曲,接收者其实是有选择的在接听,这些都会对信息的传递进行造成干扰。而一个沟通高手,则可以从沟通系统这个高度,采取多样的策略,有效排除干扰信息,达成自己的沟通目标。
好消息是,就像肌肉可以通过合理的饮食和科学的训练获得,沟通的技能也是可以通过刻意练习获得提升。《沟通的艺术:看入人里,看出人外》中提到,学习沟通技巧需要经过以下阶段:
意识觉醒期:认识到沟通技能的训练,可以极大的提升自己沟通能力
笨拙期:初次使用新技巧时会带来一些尴尬
熟练期:继续刻意的练习,能够熟练的把握自己正在做的事情
整合期:内化成为一种本能,能够自然而然的使用各种沟通技巧
《沟通的艺术:看入人里,看出人外》的两位作者都是帮助职场人士提升沟通技巧的专家级学者:罗纳德·B·阿德勒是美国圣巴巴城市学院的名誉教授,他致力于沟通写作领域数十年,除了《沟通的艺术》外,还著有商务沟通、公共演讲、小团体沟通、独断力及社交技巧方面的诸多教材;拉塞尔·F·普罗科特,则是美国北肯塔基大学教授,他们二人合力倾注多年的专业经验,在本书中深入探讨了人际关系沟通的理论与实践。
《沟通的艺术:看入人里,看出人外》介绍了“看入人里”、“看出人外”和“看人之间”三个部分,阅读本书将是你开启意识觉醒的绝佳机会:
“看入人里”帮你重新认识自己,沟通的过程也是你在对外表达“我是谁,我是什么样的人”的过程,而你的知觉和情绪在其中起着非常重要的作用;
“看出人外”帮你更好的理解他人,语言本身并不能准确传达所有信息,言外之意(非语言沟通)往往会被忽视,有效的倾听是“get到点”的必备技能;
“看人之间”帮你更好的理解你们之间的关系,从全局角度审视整个沟通系统,你会学习到如何经营你的亲密关系,如何将双输的冲突,化解成双赢的局面。
第一部分:看人入里——你说什么样的话,你就是什么样的人(You are what you say)
蔡康永在《说话之道》中说:我喜欢研究说话这件事,是因为我觉得透过研究说话,你会比较根本的搞清楚自己和别人的关系,搞清楚自己在想什么、别人在想什么,以及,最重要的,自己到底第一个什么样的人。
自我概念和沟通表达是一对相爱相杀的伴侣,自我概念会影响我们输出的信息,而输出的信息也会反过来形成自我概念的一部分。例如一个缺乏自信的人在面试的时候往往表现的缺乏底气,HR就会认为这个人不足以胜任这项工作,这件事情本身会使得这个人更加没有自信。反之,一个自信的人——自信的表达——取得成功——更加自信,会形成一个良性循环,著名是“皮格马利翁”效应讲的就是这样一种“自我应验预言”现象。
值得注意的是,一个人的自我概念并不全是靠自己来塑造的,与其他人交互过程中接收的信息也是形成自我概念的一部分。了解了这点,下次再遇见“我说话难听是为你好”的人,就要小小的警惕一下了。
另一个值得关注的问题是,尽管你说出来的话是:我可以胜任这份工作,但为什么HR却从中得出了与此完全相悖的结论呢?
鲁迅先生说《红楼梦》:“经学家看见《易》,道学家看见淫,才子看见缠绵,革命家看见排满,流言家看见宫闱秘事。” 不难理解,每个人都是通过自己既有的经验,无意识但有选择性的接收信息的,我们常说的先入为主、刻板印象一般就是这样形成的,我们每个人其实都在或多或少的“见人说人话,见鬼说鬼话”。
这种与客观事实有偏差的信息获取,也是阻碍有效沟通的重要原因之一,罗纳德在《沟通的艺术》中建议我们,可以通过知觉核检来尽可能客观全面的处理这些信息:
1. 描述你注意到的行为。注意,行为是客观发生的,不带自己评价和判断的描述
2. 列出关于此行为至少两种可能的诠释
3. 请求对方对行为诠释做澄清
举个例子,你的伴侣最近很少回应你的微信,电话也很少打,你感觉自己受到了冷落,当你们见面时,不要一开口就直接说:我觉得你不关心我,这样很有可能会陷入到一个互相指责的死循环中,你可以尝试知觉核检3步骤,这样跟他沟通:
“你这几天的电话和微信比以前少了”(客观行为描述)
“你是不是最近工作比较忙”(第一种诠释)
“或者你是否只是想静静”(第二种诠释)
“你可以告诉我是有什么事情发生么”(请求澄清)
知觉核检既能帮你控制自己的情绪,避免先入为主,也给了对方足够的尊重,避免引起对方的防卫。
第二部分:看出人外——听其言、观其行、识其心
汽车大王亨利福特说:“如果我当年去问顾客他们想要什么,他们肯定会告诉我:‘一匹更快的马,而我会给他们一辆车。显然,语言只是一种符号,“更快的马”这几个字,并不能完全代表顾客的意图。罗纳德教授告诉我们,非语言沟通是一种普遍存在,且比语言更有力的沟通方式。
英剧《神探夏洛克》中经常出现的一幕,当委托人走进贝克街221B卷福的房间,还没来得及说一句话的时候,卷福就已经用他天才的大脑还原出这个人的身份、地位、诉求。虽然有些夸张,但这确实能够表现出非语言沟通的巨大威力。
虽然我们无法拥有卷福扫描仪般的识人能力,但良好的倾听技能足以帮我们打破信息不对称的壁垒,有效的提升沟通技能。
倾听不光是听到,更是对接收到的信息进行再现,再赋予其意义的过程,有效的倾听包含了听到、专注、理解、回应和记忆5个元素。
其中最难的恐怕是回应这个部分了,试想这个场景,你的好朋友在工作上遇到了一些烦心事,作为朋友你可以通过倾听和陪伴,给予支持,但其实你并不是很了解他的工作背景、人物关系等,无法给出有效的建议。此时,可以采取“借力使力”的办法,顺水推舟让对方多说一些话,在倾诉的过程中理清自己的思路找到答案。同时,你的眼神、表情声调等非语言行为,会告诉对方你是他最真诚的朋友。
如果是发生在工作场合,比如你的合作伙伴给了你一个模糊的指令,就适合采取释义的技巧,即用自己的措辞重复别人的观点,对双方交换的信息进行交叉检视。作为产品经理,经常需要处理的一种情况是,在技术进行开发的过程中,程序员希望对一些需求进行修改:
程序猿:这个需求不紧急的话,先不做了吧
产品狗:是因为我们这个项目的交付时间提前了,你是在担心就算赶工实现出来想,效果会比较差,会影响用户体验,对吗?
这个回应一方面传达出你的理解和想法而不是评断,同时也提供了解决问题的思路——回归到用户需求上做出决策。
与人沟通时,不能只注意他说了什么话,而是要听其言、观其行、识其心,用心倾听,正如印度哲学家克里希那穆提(J. Krishnamurti)曾经说,“不带评论的观察是人类智力的最高形式。”
第三部分:看人之间——用积极沟通架起亲密关系的桥梁
马爷爷告诉我们:人是一切社会关系的总和。而沟通在无论是在家庭、朋友或者情侣,这些亲密关系的构建过程中,都起着决定性的作用。
情侣之间经常会面临的一个终极难题是“世界杯和女朋友选哪个”。作为一个不爱看球的女友,你可以先从这一点尝试理解他:《沟通的艺术》第三部分关于亲密关系的描述中提到,女生比较擅长跟伴侣、闺蜜分享自己的想法和感受,并通常以此维系彼此之间的关系。而男生一般是通过参与共享活动来表达亲密感,比如看球、打游戏、帮你修电脑,都是他们构建亲密关系的途径。如果他不擅长用语言和你交流,那么你可以考虑加入他的共享活动。
加入他的共享活动并不代表你要勉强自己尬聊足球,任何积极的沟通行为都可以带来很好的效果,积极的沟通行为包括:触摸、微笑、赞美、大笑、体贴的言语等。不要小看写“小动作”, 《沟通的艺术》中引用的约翰·高特曼对于感情关系的研究结果表明:积极沟通行为和消极沟通行为之间的数量比维持在5:1这样一个“神奇比率”,情侣们就能拥有一段快乐成功的感情关系。
在维系亲密关系的过程中,最不好处理的一种情况是,攻击-防卫模式的开启,尤其是当我们受到不公正的批评时,很难保持理性进行有效回应。罗纳德的建议是,反击是不可能解决争执的,我们需要做的是找出另外一种替代的方法解决问题:
1. 通过寻找更多信息,弄清客观事实
2. 向对方询问详情,尽可能的倾听对方更全面的意见
3. 结合客观情况和对方的话,还原事情脉络,找出解决方案
做到这些你会发现,我们需要关注的是事情本身,而不是对方的攻击态度,从根本上解决问题,是既不让攻击伤害到自己,也能成全对方的双赢办法。
《沟通的艺术》发行40年以来,已经再版了15次,其受欢迎程度可见一斑。这本书不仅仅从理论上阐述了沟通的原理,也提供了很多案例说明和技巧练和,可以一边读,一边实践练习。
成为沟通高手修炼过程,是一个不断探寻自我,洞察人心,整合人生的过程。通过练习,你会发现自己可以排除噪音,收获内心的平静;也可以摒除偏见,了解多样的人性;更可以从容应对,收获人生的更多精彩与可能。
从《沟通的艺术》开始,开启你的修炼之旅吧~
7. 现在大部分农村年轻人不愿意在农村了?
很高兴能回答你的问题!
现在大多数农村出来的年轻人确实有很大一部分不愿意回到农村长期生活,主要有以下几个原因:
1.大多数农户家的土地面积有限,一般情况每人也就几分地活着几亩地,不值得年轻人留在家里管理,父母辈在家管管就可以了
2.农作物价格最近几年变化不是很大,尤其是粮食作物,年轻人在家种地收入产出比太低。
3.农村的环境和城市的比起来,城市更适合年轻人生活,有更好的机会和更佳的创业环境。
如何解决这个问题:
需要在农村建设农村特有的大项目,把当地的特色农业和经济相结合,让学有所成,有活力创造力的年轻人愿意回家创业和投资。当然,也需要一个自上而下非常良性的投资环境,这样年轻一代才能安稳下来。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 聚合城二手房,python一般用来做什么?
Python是一门编程语言,应用非常广泛,我用来做金融数据分析,量化投资。
探讨问题与分析思路
本文以Python为量化工具,主要探讨以下三个问题:
(1)指数定投的优势与劣势在哪?
(2)指数定投受哪些因素影响,是不是时间越长越好?
(3)指数定投策略如何优化?
编程软件:基于Python3.7的Jupyter Notebook,使用到的库包括numpy、pandas、matplotlib、pyecharts和tushare等。
数据来源:使用tushare pro开源包获取上证指数、深证指数、沪深300、上证50、中小板和创业板1991-2018年数据,其中中小板和创业板是2011年-2018年数据。
源代码:Talk is cheap, show me the code (废话少数,放码过来!),关注微信公众号:Python金融量化(id:tkfy920),回复"指数定投源码”免费获取下载地址。
01
国内指数价格走势
首先,对A股几个常用的指数历史走势进行可视化分析,直观反映不同期间股价涨跌情况,其次,计算各期间股指的累计收益率,为后面的指数定投对比分析做铺垫。
各指数自上市交易以来累计收益率情况:区间拉长,各有千秋。
牛市区间累计收益率情况:'2013-01-01':'2015-06-12':牛市来了,创业板身板轻,飞得更高(摔下来也疼)。
倒V形区间收益率情况:'2011-01-01':'2018-12-24':辛辛苦苦八九年,最后回到解放前。
2018年以来累计收益率:'2018-01-01':'2018-12-24'。怎一个“惨”字了得,中小板跌到妈都不认得。
各指数自上市以来累计收益率和年化平均收益率:上证综指自1990年12月以来累计收益率达到322.98%,但是几何年平均收益率也只有5.29%,低于中证500、沪深300和中小板指。
02 指数定投策略
指数定投策略:即每月于固定日期使用固定金额投资指数基金。如将每月月初发的工资3000元用于投资指数基金。
下面运用Python定义指数定投的回测函数,假定无风险理财产品收益率为4%(假设而已),每月月初(或者月末)定投3000元购买指数基金,计算各期间累计收益率和累计定投资金。先来看第一个问题,指数定投在什么情况下优于一次性投资以及无风险理财(银行定期存款)呢?
微笑曲线(V或W形态):不难理解,指数定投的优势在于规避择时,不怕踩坑,通过长期定额投资分摊成本,当股指呈微笑形走势的时候,一定是优于一次性投资的,但是否能获得较高回报,还得看右侧回升的幅度大小。如选取区间2007年10月17日至2015年6月12日,该期间是股指自1990年以来的历史高点6124点开始下跌,然后反弹至5178点,即假设你运气碰巧那么差,在最高点当接盘侠,然后每个月继续傻乎乎的补仓,然后终于运气来了,在2015年高点全部清仓。如下图所示,如果你在高点一次性买入然后长期持有,期间累计收益率是-16.48%,而定投的累计收益率却高达101.03%(每月月初投入),无风险理财的期间累计收益率也只有16.28%。
小微曲线:上图选择的“微笑曲线”很优美,刚好是股指两头高(右侧高才是关键),中间低,因此通过每月定投不断分摊长期成本,获得超额收益率。那如果右侧不是很高呢?再来看另一个区间,2007年10月17日(6124高点)至2009年07月20日(3333低点),如下图所示,区间累计收益率为-62.31%(佛性),理财累计收益率3.62%,每月月初定投的累计收益率仍然有15.64%(每月月底定投是17.96%,其实统计分析二者并无显著差异)。可见,一次性买入长期持有策略对择时的要求非常高,一旦踩了坑(高点接盘),将很难翻身,而长期定投策略则规避了择时的困扰,在股指短期波动向下,中长期向上反弹的走势中优势凸显。
难过曲线(倒V或M形态):有微笑曲线,当然也有难过曲线。正所谓,有阴必有阳,有涨必有跌,有得必有失。什么情况下定投指数策略处于劣势呢?将回测区间拉长,考察指数从低点-高点-低点、经历两次大的牛熊转换时,指数定投策略的累计收益率情况。如下图所示,选取区间2006年10月01日(2000多点)至2018年12月24日(2000多点),相当于经过了12年多,股指差不多又回到起点。一次性买入期间累计收益率为36.6%,理财定投累计收益率为27.63%,但是指数定投累计收益率却为-7.39%(-7.46%),可见,指数定投并非时间越长越好,也并非一直比一次性买入持有策略好。
单边牛市:即起点为最低点,终点为最高点。选取区间2014年07月1日至2015年06月12日进行回测。如下图所示,一次性投入并持有的策略明显优于定投策略。通过上述分析,不难发现,一次性买入并持有策略对择时要求非常高,即同时在买点和卖点精准把握才能获取超额收益率,而定投指数策略对买点并无要求,但要求卖点出现在右侧才能获取超额收益。换句话说,指数定投并非毫无目的的一直做长期定额投资,而是要结合一些择时指标判断拐点进行“止盈”,才能获取较高的累计收益率。
03
其他指数情况
股票指数是反映股票市场总的价格水平变化的指标。一般是选取有代表性的一组股票,采取价格加权平均计算得到。各种指数具体的股票选取和计算方法是不同的,只看单一股票指数可能难以反映总体情况。下面对照分析上证指数、深证指数、沪深300、上证50、中小板和创业板指数,由于创业板是2010年才推出,因此下面的分析主要考察2011年-2018年区间。
单边牛市:考察期间2014年07月01日至2015年06月12日,创业板定投累计收益率最高,达到124.3%,并且定投累计收益率居然高于一次性投入的累计收益率;而上证50定投累计收益率最低,只有63.22%。
倒V形(右侧高于左侧):考察区间2011年08月01日至2016年12月24日,创业板累计收益率仍然是最高的,除了创业板外,指数定投策略的收益率均高于一次性投入持有策略。
难过曲线:考察期间2011年08月01日至2018年12月24日,该区间内,上证综指、深证成指、中证500和中小板指累计收益率均出现了负数,但定投策略亏损较少,其他几个指数仍有正的收益率,除创业板外,指数定投策略仍然优于一次性投入持有策略。
单边下行:考察期间2015年06月12日至2018年12月24日,毫无疑问,单边下行的时候,定投不断分摊了长期成本,累计亏损率要低于一次性投入。此外,单边下行的时候,期间内创业板累计跌幅是最大的,正所谓风水轮流转,山水有相逢。
2018年情况:2018年国内外形势云诡波谲,内外夹击,经济持续下行,股票市场首当其冲,各大指数均出现了大幅下跌,股民怨声载道。年初至今,中小板累计亏损高达45.12%(定投:-24.66%)。可见,起风的时候,身子轻的猪可以飞得更高,但摔下来的时候也更惨!
通过上述分析,不难看出指数定投的优势与劣势,以及什么条件下可以获得较好的累计收益率。巴菲特建议个人投资者最好的投资方式是指数定投,尤其是对于收入来源于每月固定薪酬的普通散户。为什么倡导指数定投?其实背后的逻辑是很清晰的,即股市受当前受各方因素叠加影响,短期波动较大,形势不明朗,但是对股市长期走势抱有很大希望,这时候做指数定投将是一个不错的投资策略,尽管短期内可能承受较大的亏损压力。最后引用基金观察网上的一张图片进行总结:“长期国运向好,中期估值合理,短期情绪恐慌,所以此时不定投,啥时再定投?”
(图片来源:基金观察网)
05 结语
本文使用Python对A股几个常见的指数历史行情进行了可视化分析,通过构建指数定投策略函数,对不同区间指数定投策略进行了历史回测,全面展示了指数定投策略的优劣势、适用性与局限性。华尔街曾流传着一句话:“要在市场中准确地踩点入市,比在空中接住一把飞刀更难。”可见择时是非常困难的,指数定投则规避了这一选择,通过采取分批买入法,克服了只选择一个时点进行买进和卖出的缺陷,不断分摊和均衡长期成本,因此指数定投在中长期看好、短期波动较大的行情中优势明显。股票市场短期内是噪音交易占主导,无论你使用的量化技术多么复杂高深,可以战胜市场的唯一方式依然是获取概率优势。大道至简,只有简单的策略,才能在长期投资中保持高度的稳定概率优势。
更多干货请关注微信公众号:Python金融量化
2. 泰鲁盛湖未来活力城工期多久?
泰鲁·盛湖活力城位于山东省临沂市罗庄区,位于“十字形”城市发展轴的交会点。西邻苗花路,东至电厂路,北至双月北路,南至湖北路,规划总面积约2020亩。该项目工期22个月。
泰鲁·盛湖活力城是一座以生态资源为基底,聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城,构建城市文化客厅、生态公园、宜居社区,以现代服务业为支撑,打造居住环境优美、交通绿色快捷、游憩系统完善的文化生态产业休闲区。
3. 张骞走到了今天的哪里?
根据历史资料记载,张骞大意是在公元前138年出使大宛(位于今天的中亚地区),归途中经过罽宾地区,并于公元前127年回成都。
具体来说,张骞走到了今天的以下几个国家或地区:
1. 乌兹别克斯坦:张骞出使西域时曾到达大宛国,大宛被认为位于今天的泊集(聚合城),即乌兹别克斯坦的萨马尔罕。
2. 吉尔吉斯斯坦:张骞可能在返回中国途中曾经过里海北岸,即今天的吉尔吉斯斯坦境内。
3. 阿富汗东部和中国西部:张骞返回汉朝时可能通过罽宾国,罽宾大致位于今天的阿富汗东部和中国新疆西部。
4. 新疆维吾尔自治区:罽宾国主要位于今天新疆的南疆地区,应该就是张骞归途中的重要国家之一。
5. 四川省:张骞西行东归后,首先到达的城市应该是成都,也就是今天的四川省。四川是张骞主要活动和归来的地方。
综上所述,张骞西行东归的主要行程大致经过了今天的乌党别克斯坦、吉尔吉斯斯坦、阿富汗、新疆以及四川等地区。他历时十几年的外出,涉足的范围相当广阔,拓宽了中国人对西域的认知。
4. 聚合模式是美团打车的解药吗?
或许很多人至今也不明白,为什么美团会入局网约车领域?在入局网约车领域以后,是和滴滴掀起了一场大战,作为对美团的回应,滴滴是宣布进入外卖领域,也就是非常有名的无锡外卖大战。
但是这次的竞争却有恶意扰乱市场的嫌疑,是立马被相关部门约谈了。不过事件并没有就这样结束,双方是在多个城市展开竞争活动,所采取的方式也是非常的原始和模仿原有的经验。
后面是因为一系列的原因,是把这个事情给耽误了。或许美团的意图已经到达。随后双方几乎是进入了一个理性的阶段。几个月之后,滴滴所发生的一些事情上,是对它的发展造成了很大的影响。
为了集中火力解决当前的事件和减少不必要的开支,是对外卖团队进行撤裁。而美团虽然没有继续在网约车领域有所动作,也并没有裁撤,或者是可以理解为暗中埋伏,等待最佳时机的到来。
然后是在本月的20号,有了一个大动作,是宣布新增16个城市,这些城市的用户可以在美团app里面直接叫车,这样的举动也是很多人认为美团是要绝地反击滴滴了。但我们在使用之后,感受的却不是那样。
表面上美团是宣传新增16个城市,其实里面并没有它自己的团队,而是属于聚合模式的打车,换句话说是接入更多平台的网约车,和高德打车非常的相似,就是不知道用户会不会反感。
毕竟不是属于美团自己的团队,用户选择美团,是因为信赖它。有其他的平台的团队或者司机,在服务质量上会不会有所下降呢,在遇到纠纷或者突发事件时,美团它需要怎么来解决呢?
反正这些都是我们用户所担心的,另外在很多事情的经验以及制度的上,美团是没有任何的优势,这方面应该是要像滴滴学习或者模仿。回到问题中,聚合模式能是美团打车的解药吗?
这个其实还是主要看美团的抽成与对乘客的补贴,如果在这方面比滴滴做的足够好,那自然会得到司机和乘客的欢迎。但同时面对着现在网约车多发的事件,美团有能力做好补救措施吗?
聚合模式充其量只是为了扩大自己的影响力度,究竟能不能受到用户的亲睐,还需市场来证明。我们可以看看高德打车的声势浩大,可实际并没有产生多大的效果。如果是要有效果,那只能是不断的进行补贴。
也是意味着需要走之前的老路,随着用户成本不断的提高,这样的补贴对平台更是一种大挑战,虽然美团有着其他的业务,不过也是杯水车薪吧。自然也不会助美团占领更多的市场份额。
光是接入其他的平台,应该还是远远不够的,不然非常有可能像高德打车一样,你们对美团打车的印象怎么样,期待它的到来吗?
5. 总价十几万能在成都买loft公寓?
总价1️⃣4️⃣万安家成都主城区.地铁物业 首付七万!首付七万!占地55亩. 1️⃣1.2号楼住宅(已售馨) 2️⃣5号楼商业.1.8万方自持商业 3️⃣3号楼青年公寓.精装. 梯户比:8T48户 层高.3米 楼层:32层 通:烟道.水电 面积:30-36(30平总价25万.36平总价29万) 单价:8500元/平方 交付时间:2020年9月 4️⃣4号楼MiNi公馆.清水 梯户比:2-24层7T51户.25-32层4T32户 层高:3.6米. 楼层:32层 通:水电. 面积:19-27(19平总价14万.27平总价19万) 单价:7200元/平方 交付时间:2021年6月 5️⃣配套: 教育:天一学校一站式教育机构.新都一中.金苹果旗舰校.三河小学.中医院.川音.石油大学 商业:万科自持物业1.8万方.先已意向签约超60%(购物中心.情景美食节) 下楼即可乘地铁三号线20分钟到达市中心春熙路.开车15分钟顺蜀龙路到建设路商圈.8分钟到新都宝光商圈. 医疗:地铁两站陆军总院 交通:项目位于市中心链接新都的主要干线容都大道旁.出行方便.下楼即可乘座地铁三号线.和多条公交线路.能快速的通达成都的各个地方.(地铁吸虹效应.促使区域价值重组) 6️⃣产业支撑: 旅游:熊猫基地距离4公里.片区酒店稀缺.6500亩狮子湖湿地湖区公园.5A熊猫小镇.郁金香公园. 物流:项目对面国际物流中心.京东.大西南.传化.吞吐量高达每日50万次.固定创业务工人群15万以上.可住可商用房需求量大. 商贸:富森美家居.吞吐量每日15万次.固定商务.务工人群3万人以上. 7️⃣整体优势:位置:地理位置优越.容都大道旁.地标建筑.招示性强.交通便捷.地铁三号线在门口. 万科运营:35年精工体系.铸就万科运营.服务品质.中国物业百强企业.敬献未来无限可能.专业资产运营手段,实力助阵经营. 具统计万科产品保值增值优于同区域同产品百分之20. 区域:位居城绵经济带重要节点.周边产业丰富.人口庞大.城市的聚合点. 价格优势:总价低.无投资门槛.主城区投资门槛最低的品牌物业. 户型:户型实用可大可小.城市轻资产,匹配多元功能需求.(个人投资.创业.自住.休闲娱乐.亦或是整层酒店打造等都能一一匹配. 商业自持优势:开发商选择自持商业: 1、重力打造.提高项目知名度.未来业主红利无限. 2、位置优越.潜力无限
6. 如何看待罗纳德B阿德勒拉塞尔F普罗科特的沟通的艺术这本书?
这是一本关于“沟通高手是怎样炼成”的经典教材。
《创世纪》中有这样一则寓言:上帝创造世界之初,全天下的人们说着通用的语言,有着一样的口音。为了一窥上帝真容,人们决定建造一座高高的塔,塔顶通天。
于是上帝降临人间,变乱了所有人的语言和口音,彻底破坏了人类的建塔计划。
这座塔被人们称为“巴别塔”,“ 巴别”就是“变乱”的意思。
顺畅的沟通能够聚沙成塔,让凡人完成令上帝都忌惮的伟大工程。而不好的沟通则给人带来各种的麻烦,比如和理发小哥Tony说“请帮我稍微修一下发梢”,这种含糊之词可能会毁掉你的发型;“男朋友:吃什么?女朋友:随便”,这种尬聊经常是破坏约会氛围的罪魁祸首;在HR面前没有交代好与前任公司的纠葛,导致我们与一个工作机会失之交臂……
造成这些困扰的原因在于,沟通并不是两个人在说话这么简单的事情,它是一个由传递者、信息、接收者组成的,通过各种渠道,发生在充斥着噪音的复杂背景中的完整系统,传递者的信息会被噪音歪曲,接收者其实是有选择的在接听,这些都会对信息的传递进行造成干扰。而一个沟通高手,则可以从沟通系统这个高度,采取多样的策略,有效排除干扰信息,达成自己的沟通目标。
好消息是,就像肌肉可以通过合理的饮食和科学的训练获得,沟通的技能也是可以通过刻意练习获得提升。《沟通的艺术:看入人里,看出人外》中提到,学习沟通技巧需要经过以下阶段:
意识觉醒期:认识到沟通技能的训练,可以极大的提升自己沟通能力
笨拙期:初次使用新技巧时会带来一些尴尬
熟练期:继续刻意的练习,能够熟练的把握自己正在做的事情
整合期:内化成为一种本能,能够自然而然的使用各种沟通技巧
《沟通的艺术:看入人里,看出人外》的两位作者都是帮助职场人士提升沟通技巧的专家级学者:罗纳德·B·阿德勒是美国圣巴巴城市学院的名誉教授,他致力于沟通写作领域数十年,除了《沟通的艺术》外,还著有商务沟通、公共演讲、小团体沟通、独断力及社交技巧方面的诸多教材;拉塞尔·F·普罗科特,则是美国北肯塔基大学教授,他们二人合力倾注多年的专业经验,在本书中深入探讨了人际关系沟通的理论与实践。
《沟通的艺术:看入人里,看出人外》介绍了“看入人里”、“看出人外”和“看人之间”三个部分,阅读本书将是你开启意识觉醒的绝佳机会:
“看入人里”帮你重新认识自己,沟通的过程也是你在对外表达“我是谁,我是什么样的人”的过程,而你的知觉和情绪在其中起着非常重要的作用;
“看出人外”帮你更好的理解他人,语言本身并不能准确传达所有信息,言外之意(非语言沟通)往往会被忽视,有效的倾听是“get到点”的必备技能;
“看人之间”帮你更好的理解你们之间的关系,从全局角度审视整个沟通系统,你会学习到如何经营你的亲密关系,如何将双输的冲突,化解成双赢的局面。
第一部分:看人入里——你说什么样的话,你就是什么样的人(You are what you say)
蔡康永在《说话之道》中说:我喜欢研究说话这件事,是因为我觉得透过研究说话,你会比较根本的搞清楚自己和别人的关系,搞清楚自己在想什么、别人在想什么,以及,最重要的,自己到底第一个什么样的人。
自我概念和沟通表达是一对相爱相杀的伴侣,自我概念会影响我们输出的信息,而输出的信息也会反过来形成自我概念的一部分。例如一个缺乏自信的人在面试的时候往往表现的缺乏底气,HR就会认为这个人不足以胜任这项工作,这件事情本身会使得这个人更加没有自信。反之,一个自信的人——自信的表达——取得成功——更加自信,会形成一个良性循环,著名是“皮格马利翁”效应讲的就是这样一种“自我应验预言”现象。
值得注意的是,一个人的自我概念并不全是靠自己来塑造的,与其他人交互过程中接收的信息也是形成自我概念的一部分。了解了这点,下次再遇见“我说话难听是为你好”的人,就要小小的警惕一下了。
另一个值得关注的问题是,尽管你说出来的话是:我可以胜任这份工作,但为什么HR却从中得出了与此完全相悖的结论呢?
鲁迅先生说《红楼梦》:“经学家看见《易》,道学家看见淫,才子看见缠绵,革命家看见排满,流言家看见宫闱秘事。” 不难理解,每个人都是通过自己既有的经验,无意识但有选择性的接收信息的,我们常说的先入为主、刻板印象一般就是这样形成的,我们每个人其实都在或多或少的“见人说人话,见鬼说鬼话”。
这种与客观事实有偏差的信息获取,也是阻碍有效沟通的重要原因之一,罗纳德在《沟通的艺术》中建议我们,可以通过知觉核检来尽可能客观全面的处理这些信息:
1. 描述你注意到的行为。注意,行为是客观发生的,不带自己评价和判断的描述
2. 列出关于此行为至少两种可能的诠释
3. 请求对方对行为诠释做澄清
举个例子,你的伴侣最近很少回应你的微信,电话也很少打,你感觉自己受到了冷落,当你们见面时,不要一开口就直接说:我觉得你不关心我,这样很有可能会陷入到一个互相指责的死循环中,你可以尝试知觉核检3步骤,这样跟他沟通:
“你这几天的电话和微信比以前少了”(客观行为描述)
“你是不是最近工作比较忙”(第一种诠释)
“或者你是否只是想静静”(第二种诠释)
“你可以告诉我是有什么事情发生么”(请求澄清)
知觉核检既能帮你控制自己的情绪,避免先入为主,也给了对方足够的尊重,避免引起对方的防卫。
第二部分:看出人外——听其言、观其行、识其心
汽车大王亨利福特说:“如果我当年去问顾客他们想要什么,他们肯定会告诉我:‘一匹更快的马,而我会给他们一辆车。显然,语言只是一种符号,“更快的马”这几个字,并不能完全代表顾客的意图。罗纳德教授告诉我们,非语言沟通是一种普遍存在,且比语言更有力的沟通方式。
英剧《神探夏洛克》中经常出现的一幕,当委托人走进贝克街221B卷福的房间,还没来得及说一句话的时候,卷福就已经用他天才的大脑还原出这个人的身份、地位、诉求。虽然有些夸张,但这确实能够表现出非语言沟通的巨大威力。
虽然我们无法拥有卷福扫描仪般的识人能力,但良好的倾听技能足以帮我们打破信息不对称的壁垒,有效的提升沟通技能。
倾听不光是听到,更是对接收到的信息进行再现,再赋予其意义的过程,有效的倾听包含了听到、专注、理解、回应和记忆5个元素。
其中最难的恐怕是回应这个部分了,试想这个场景,你的好朋友在工作上遇到了一些烦心事,作为朋友你可以通过倾听和陪伴,给予支持,但其实你并不是很了解他的工作背景、人物关系等,无法给出有效的建议。此时,可以采取“借力使力”的办法,顺水推舟让对方多说一些话,在倾诉的过程中理清自己的思路找到答案。同时,你的眼神、表情声调等非语言行为,会告诉对方你是他最真诚的朋友。
如果是发生在工作场合,比如你的合作伙伴给了你一个模糊的指令,就适合采取释义的技巧,即用自己的措辞重复别人的观点,对双方交换的信息进行交叉检视。作为产品经理,经常需要处理的一种情况是,在技术进行开发的过程中,程序员希望对一些需求进行修改:
程序猿:这个需求不紧急的话,先不做了吧
产品狗:是因为我们这个项目的交付时间提前了,你是在担心就算赶工实现出来想,效果会比较差,会影响用户体验,对吗?
这个回应一方面传达出你的理解和想法而不是评断,同时也提供了解决问题的思路——回归到用户需求上做出决策。
与人沟通时,不能只注意他说了什么话,而是要听其言、观其行、识其心,用心倾听,正如印度哲学家克里希那穆提(J. Krishnamurti)曾经说,“不带评论的观察是人类智力的最高形式。”
第三部分:看人之间——用积极沟通架起亲密关系的桥梁
马爷爷告诉我们:人是一切社会关系的总和。而沟通在无论是在家庭、朋友或者情侣,这些亲密关系的构建过程中,都起着决定性的作用。
情侣之间经常会面临的一个终极难题是“世界杯和女朋友选哪个”。作为一个不爱看球的女友,你可以先从这一点尝试理解他:《沟通的艺术》第三部分关于亲密关系的描述中提到,女生比较擅长跟伴侣、闺蜜分享自己的想法和感受,并通常以此维系彼此之间的关系。而男生一般是通过参与共享活动来表达亲密感,比如看球、打游戏、帮你修电脑,都是他们构建亲密关系的途径。如果他不擅长用语言和你交流,那么你可以考虑加入他的共享活动。
加入他的共享活动并不代表你要勉强自己尬聊足球,任何积极的沟通行为都可以带来很好的效果,积极的沟通行为包括:触摸、微笑、赞美、大笑、体贴的言语等。不要小看写“小动作”, 《沟通的艺术》中引用的约翰·高特曼对于感情关系的研究结果表明:积极沟通行为和消极沟通行为之间的数量比维持在5:1这样一个“神奇比率”,情侣们就能拥有一段快乐成功的感情关系。
在维系亲密关系的过程中,最不好处理的一种情况是,攻击-防卫模式的开启,尤其是当我们受到不公正的批评时,很难保持理性进行有效回应。罗纳德的建议是,反击是不可能解决争执的,我们需要做的是找出另外一种替代的方法解决问题:
1. 通过寻找更多信息,弄清客观事实
2. 向对方询问详情,尽可能的倾听对方更全面的意见
3. 结合客观情况和对方的话,还原事情脉络,找出解决方案
做到这些你会发现,我们需要关注的是事情本身,而不是对方的攻击态度,从根本上解决问题,是既不让攻击伤害到自己,也能成全对方的双赢办法。
《沟通的艺术》发行40年以来,已经再版了15次,其受欢迎程度可见一斑。这本书不仅仅从理论上阐述了沟通的原理,也提供了很多案例说明和技巧练和,可以一边读,一边实践练习。
成为沟通高手修炼过程,是一个不断探寻自我,洞察人心,整合人生的过程。通过练习,你会发现自己可以排除噪音,收获内心的平静;也可以摒除偏见,了解多样的人性;更可以从容应对,收获人生的更多精彩与可能。
从《沟通的艺术》开始,开启你的修炼之旅吧~
7. 现在大部分农村年轻人不愿意在农村了?
很高兴能回答你的问题!
现在大多数农村出来的年轻人确实有很大一部分不愿意回到农村长期生活,主要有以下几个原因:
1.大多数农户家的土地面积有限,一般情况每人也就几分地活着几亩地,不值得年轻人留在家里管理,父母辈在家管管就可以了
2.农作物价格最近几年变化不是很大,尤其是粮食作物,年轻人在家种地收入产出比太低。
3.农村的环境和城市的比起来,城市更适合年轻人生活,有更好的机会和更佳的创业环境。
如何解决这个问题:
需要在农村建设农村特有的大项目,把当地的特色农业和经济相结合,让学有所成,有活力创造力的年轻人愿意回家创业和投资。当然,也需要一个自上而下非常良性的投资环境,这样年轻一代才能安稳下来。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!