武汉三环内最便宜的楼盘(武昌哪里租房便宜)
资讯
2024-04-24
488
1. 武汉三环内最便宜的楼盘,武昌哪里租房便宜?
三环边上的都比较便宜,汉口的可以选择东西湖区,黄陂区租房,武昌的可以选择江夏,青山租房,汉阳的可以选择蔡甸,汉南租房,具体看哪里离你工作的地方近。
2. 武汉哪些地方属于三环内?
武汉三环串起武汉市汉口部分的东西湖区,桥口区,江汉区,江岸区,黄陂区汉阳部分的汉阳区和武汉经济技术开发区(沌口),武汉部分的武昌区,洪山区,东湖高新区,青山区。连盘龙城后湖四新南湖光谷五大居住新区衔接武汉所有进、出口道路。
武汉三环线又称武汉中环线,全长91公里,由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成,双向6到8车道,车道全封闭。
武汉主城区规划了三环13射快速路网友谊大道至中山路快速化改造,是实施改造的最后一射。工程全长18.9公里,分三段建设,此次率先开工的中段全长约2.19公里,中段改造预计在2021年全面完成,建成后,将完善武昌主城区快速道路系统,缓解南北向交通压力。
为避免友谊大道主线车流与秦园路,武车路车流交汇,将分别在五车路口与秦园路口设置两处高架桥,以实现过境车流快速通行为方便行人和非机动车道路通行,将在五车路口赵家墩路团结路三处,新增四座人行天桥
3. 可以帮忙推荐下不限购区域有哪些好房吗?
没武汉户口,没社保,只能在不限购区选择了,非限购区首选东西湖、黄陂、蔡甸、江夏,汉南、新洲不建议。
从投资角度选江夏和黄陂,从生活角度选东西湖、蔡甸,楼主应该是看好武汉房产前景的,投资武汉的吧,所以优先考虑江夏、黄陂吧。至于具体楼盘,我就不打广告了,买房是个技术活儿,需要自己去研究!
4. 武汉三环内哪里的房子比较值得买?
武汉三环内,这些地段的房子值得买!这些地段的房子要避免踩坑!都是干货!
武汉三环内买房的准入门槛越来越高了!在动辄2万+的房价面前,我把“值得买”的标准定义为:首付50万元以内,在三环内50万首付能买到的楼盘,真的是屈指可数!所以也是最值得买的!
根据三环内50万元首付标准,我梳理了以下5个楼盘,最低的首付35万就能买到一套两居室的房子,甚至还能买到离地铁不远的楼盘,没有更便宜的了!他们分别是:
一、汉口【幸福时代·大家】去年毛坯开盘均价约1.6万元/平,销售的情况良好,目前这个楼盘释放的信息是可能要加推,按照去年的价格,今年价格大概率应该在1.8万元以内,作为后湖大道沿线楼盘,在地段上占位更优。项目距离地铁21号线新荣客运站约700-800米距离,处于步行的范围内。
而且还有较大体量的社区商业,据悉在小学方面都有配套。熟知后湖的朋友都知道,这个项目的西侧,就是江岸区域比较知名的汉口铁中高中部,还有二中初中部的岱家山校区。参照年初的开盘户型和价格,项目最低首付甚至低于40万元,因此算得上是一个捡漏的机会。
二、汉口【龙湖东湖高新·春江郦城】春江郦城楼盘位于长风大道与古田二路的交汇处,论区位地段来说,1.69万元/平的价格(含精装修),的确是有些超出人们对这一代的印象。
这个区域仅有在远期规划中的地铁线路,距离轻轨古田二路站将近2公里的路程。在交通方面唯一有优势的,就是项目门前就是长丰大道高架桥的上桥匝道。
这个楼盘最大的卖点,其实就是其品牌,还有加上未来东侧可能会落地的龙湖的商业。
三、汉阳【地铁盛观尚城】地铁盛观尚城位于三环线的内侧,属于经开区和汉阳区的交叉区域,楼盘距离地铁3号线汉阳客运站步行距离1.1公里远,论地段的配套潜力而言,也比较有看点。
目前高层均价约1.56万元/平,洋房均价约1.59万元/平,去年7月,地铁盛观尚城西侧的P(2020)059号地块,经历了258轮竞拍后,被禹洲约28.5亿竞得,溢价86.86%,楼面地价约13005元/平米,打破经开区的单价楼面地价记录。按照预期售价,未来将超过2.5万元/平。参照这个地价水平,这个楼盘现在2万元内的价格,也不会保持太长时间,超2万只是时间的问题。
在售户型方面,整体上比较出色,而且基本都能看湖(三角湖),这也属于三环内楼盘不多见的景观优势了。
四、汉阳【武汉国博新城】国博新城是扎根汉阳多年的造城项目,700万平米的总开发规模,该楼盘位于国博新城用地范围的东南角,国博大道与三环线的交汇处。这个地块虽然与三环国博大道近在咫尺,但实际情况有些尴尬,自驾车必须要通过互通立交才能进入主干道。更大的隐忧是紧邻干道。
楼盘名义上还属三环内,但该地块的公共交通也不够便利,离已建成的地铁6号线国博中心南站直线距离也有近1公里,即便在建的地铁12号线博览路站,路程也在1.2公里,这个路程对于步行陆离较远,需要其他交通手段进行接驳。
该楼盘规划有住宅和商业,目前在售的住宅价格1.77万元/平(含精装修),这是除了兰亭大境之外最低的售价。
五、武昌【中建壹品宏泰·阅江府】中建壹品宏泰·阅江府属于央企和省属国企间的合作开发楼盘,由中建三局负责施工建造,部分楼栋采用装配式施工。装配式的好处是相较于浇施的施工方式,房屋内的误差较小,因此施工质量上在板块内有一定优势。
楼盘位于白沙洲大道与白沙四路交汇处,距离三环线和轨道12号线罗家村站都在600米的距离;公共交通较为便利,有10余条公交线路。自驾车出行也很便利,通过白沙洲大道和三环线可以在15分钟内通达汉阳、沌口、光谷等区域。楼盘毛坯均价在1.7万/平左右。
项目还有不少优点,楼栋错开排布,楼间距较宽。内部儿童游乐区面积大。离12号线地铁站较近,步行10分钟以内。
以上就是我为你精选的武汉三环内价格低、区位好、交通便利,比较值得买的五个楼盘。如果资金充裕的话,光谷及光谷东也是一个不错的选择!
5. 武汉三环内的哪个小区物业最好?
我只知道我们小区大门随便进,单元门常开,楼梯间堆满东西,小区路面有空的地方停满车,房间随便敲改,当然这也不全是物业问题,住户也有原因,物业一句话,我们没有执法权,找城管,搞定
6. 宁愿租房也不要在三环外买房?
你所谓的三环内买不到房,说到底是三环内你买不起房。三环内有很多新房,就算没有新盘了,还有二手房可以买。坐标城还有一两套别墅没卖完呢,也就四万多一平。只要你有钱,不买房,万达酒店买一个来住。
没钱买房还要挑核心地段,这个就有点搞笑了。我还是建议你在能买得起的地方买。以前三环外的魅力之城感觉多偏,现在价格也和三环内差不多了。城市会发展,新城区发展的红利你买了房才能分享。
哪里都买不起,只能租房,那是被逼无奈。如果可以买房,那就不要租房。十年前万科魅力之城买套80平的房,月供也就千把块,现在租金在3500以上,也就说,十年时间,你不仅早就不需要还贷了,还能每个月给你带来2000多的收入。
这个账相信谁都会算。
我主张能买就不租,能买得起哪里就买哪里。
但是现在的状况可以先观望,不急着出手。但是到处多跑跑看看,先把合意的楼盘挑好。这两年房价估计是有下行的空间。但是对于武汉,这几年发展太迅猛了,估计下行的空间也不会太大。
早做准备,到时候才能及时出手。祝你好运!
7. 想在武汉三环内买个总价100W的二手房?
在武汉三环之内,拿100万元总价想买一套二手房比较难,需要换个思路思考和解决问题。谢谢邀问!回答一下:
购买二手房需要学点功课。你可以通过搜房网、58同城、知乎、齐家等查阅一下,要先了解一下武汉三环之内二手房房价的基本情况;你也可以亲自到房产中介看看推出的二手房房源标价,与中介交流交流,听听中介的建议。
购买二手房需要学点功课,了解武汉三环之内二手房均价情况。然后,根据自己资金情况做出相应判断。这样的话,既心中有底数,买了二手房也不会后悔。
武汉三环之内二手房均价。武汉三环之内二手房均价20000元/㎡左右,优质小区二手房均价22000元/㎡左右,拿100万元总价买一套二手房,加上税负契税和赎回维修基金的话,只能买到50㎡以内的房子。
如果考虑税负转嫁的话,卖方承担的增值税和个税转移到买方,按10%计算,也需要10万元左右,加上契税和赎回维修基金,税费约12万万元左右。这样算的话,只能买到40㎡左右的二手房。
需要提示的是,税费转移并不是让你明面支付,而是含在房价中,也就是常说的卖方净拿。和你一样的想法,你想出100万元总价,卖方想拿100万元总款,二者结合,你需要的房源也只有40㎡左右。
切记,天上不会掉馅饼,贪便宜容易上当受骗。一定要做好功课,了解情况之后下手。
三环之内房价高的主要原因。武汉,四通八达,经济繁荣,人口荟萃,三环之内,土地价格早已不是十几年前的地价。
如今楼面地价五六千很正常,意味着所购买的房子单价中,有五六千是地价。
这就是武汉三环内房价不断攀升的主要原因。
可供参考的两个解决方案。第一个,关于房价。如果属于刚需购买二手房,对房源和小区的要求不高,可以到旧小区找找看,不排除遇到10000元/㎡以内的房源。如果凑巧遇到卖方应急出售,或许价格会更低。
世间的事儿很多时候也有例外,抱着捡漏的心态,需要多跑、多看、多问,没准儿就遇到你心意的房源了。
第二个,关于地段。
在武汉三环之内,想拿100万元总价购买一套二手房,不是你选合适的地段,而是你能不能有机会遇到这么低价的房子。
如果出100万元总价,还想选合适的地段,还想要面积大的房子,几乎没有机会。
所以,你要调整思路,不是你找合适的地段,而是有没有哪个地段有你需要的低价房源。对你来说,是房选你,不是你选房。
回答到这里。如果喜欢这个回答,欢迎关注山口汇交流。
谢谢阅读!
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 武汉三环内最便宜的楼盘,武昌哪里租房便宜?
三环边上的都比较便宜,汉口的可以选择东西湖区,黄陂区租房,武昌的可以选择江夏,青山租房,汉阳的可以选择蔡甸,汉南租房,具体看哪里离你工作的地方近。
2. 武汉哪些地方属于三环内?
武汉三环串起武汉市汉口部分的东西湖区,桥口区,江汉区,江岸区,黄陂区汉阳部分的汉阳区和武汉经济技术开发区(沌口),武汉部分的武昌区,洪山区,东湖高新区,青山区。连盘龙城后湖四新南湖光谷五大居住新区衔接武汉所有进、出口道路。
武汉三环线又称武汉中环线,全长91公里,由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成,双向6到8车道,车道全封闭。
武汉主城区规划了三环13射快速路网友谊大道至中山路快速化改造,是实施改造的最后一射。工程全长18.9公里,分三段建设,此次率先开工的中段全长约2.19公里,中段改造预计在2021年全面完成,建成后,将完善武昌主城区快速道路系统,缓解南北向交通压力。
为避免友谊大道主线车流与秦园路,武车路车流交汇,将分别在五车路口与秦园路口设置两处高架桥,以实现过境车流快速通行为方便行人和非机动车道路通行,将在五车路口赵家墩路团结路三处,新增四座人行天桥
3. 可以帮忙推荐下不限购区域有哪些好房吗?
没武汉户口,没社保,只能在不限购区选择了,非限购区首选东西湖、黄陂、蔡甸、江夏,汉南、新洲不建议。
从投资角度选江夏和黄陂,从生活角度选东西湖、蔡甸,楼主应该是看好武汉房产前景的,投资武汉的吧,所以优先考虑江夏、黄陂吧。至于具体楼盘,我就不打广告了,买房是个技术活儿,需要自己去研究!
4. 武汉三环内哪里的房子比较值得买?
武汉三环内,这些地段的房子值得买!这些地段的房子要避免踩坑!都是干货!
武汉三环内买房的准入门槛越来越高了!在动辄2万+的房价面前,我把“值得买”的标准定义为:首付50万元以内,在三环内50万首付能买到的楼盘,真的是屈指可数!所以也是最值得买的!
根据三环内50万元首付标准,我梳理了以下5个楼盘,最低的首付35万就能买到一套两居室的房子,甚至还能买到离地铁不远的楼盘,没有更便宜的了!他们分别是:
一、汉口【幸福时代·大家】去年毛坯开盘均价约1.6万元/平,销售的情况良好,目前这个楼盘释放的信息是可能要加推,按照去年的价格,今年价格大概率应该在1.8万元以内,作为后湖大道沿线楼盘,在地段上占位更优。项目距离地铁21号线新荣客运站约700-800米距离,处于步行的范围内。
而且还有较大体量的社区商业,据悉在小学方面都有配套。熟知后湖的朋友都知道,这个项目的西侧,就是江岸区域比较知名的汉口铁中高中部,还有二中初中部的岱家山校区。参照年初的开盘户型和价格,项目最低首付甚至低于40万元,因此算得上是一个捡漏的机会。
二、汉口【龙湖东湖高新·春江郦城】春江郦城楼盘位于长风大道与古田二路的交汇处,论区位地段来说,1.69万元/平的价格(含精装修),的确是有些超出人们对这一代的印象。
这个区域仅有在远期规划中的地铁线路,距离轻轨古田二路站将近2公里的路程。在交通方面唯一有优势的,就是项目门前就是长丰大道高架桥的上桥匝道。
这个楼盘最大的卖点,其实就是其品牌,还有加上未来东侧可能会落地的龙湖的商业。
三、汉阳【地铁盛观尚城】地铁盛观尚城位于三环线的内侧,属于经开区和汉阳区的交叉区域,楼盘距离地铁3号线汉阳客运站步行距离1.1公里远,论地段的配套潜力而言,也比较有看点。
目前高层均价约1.56万元/平,洋房均价约1.59万元/平,去年7月,地铁盛观尚城西侧的P(2020)059号地块,经历了258轮竞拍后,被禹洲约28.5亿竞得,溢价86.86%,楼面地价约13005元/平米,打破经开区的单价楼面地价记录。按照预期售价,未来将超过2.5万元/平。参照这个地价水平,这个楼盘现在2万元内的价格,也不会保持太长时间,超2万只是时间的问题。
在售户型方面,整体上比较出色,而且基本都能看湖(三角湖),这也属于三环内楼盘不多见的景观优势了。
四、汉阳【武汉国博新城】国博新城是扎根汉阳多年的造城项目,700万平米的总开发规模,该楼盘位于国博新城用地范围的东南角,国博大道与三环线的交汇处。这个地块虽然与三环国博大道近在咫尺,但实际情况有些尴尬,自驾车必须要通过互通立交才能进入主干道。更大的隐忧是紧邻干道。
楼盘名义上还属三环内,但该地块的公共交通也不够便利,离已建成的地铁6号线国博中心南站直线距离也有近1公里,即便在建的地铁12号线博览路站,路程也在1.2公里,这个路程对于步行陆离较远,需要其他交通手段进行接驳。
该楼盘规划有住宅和商业,目前在售的住宅价格1.77万元/平(含精装修),这是除了兰亭大境之外最低的售价。
五、武昌【中建壹品宏泰·阅江府】中建壹品宏泰·阅江府属于央企和省属国企间的合作开发楼盘,由中建三局负责施工建造,部分楼栋采用装配式施工。装配式的好处是相较于浇施的施工方式,房屋内的误差较小,因此施工质量上在板块内有一定优势。
楼盘位于白沙洲大道与白沙四路交汇处,距离三环线和轨道12号线罗家村站都在600米的距离;公共交通较为便利,有10余条公交线路。自驾车出行也很便利,通过白沙洲大道和三环线可以在15分钟内通达汉阳、沌口、光谷等区域。楼盘毛坯均价在1.7万/平左右。
项目还有不少优点,楼栋错开排布,楼间距较宽。内部儿童游乐区面积大。离12号线地铁站较近,步行10分钟以内。
以上就是我为你精选的武汉三环内价格低、区位好、交通便利,比较值得买的五个楼盘。如果资金充裕的话,光谷及光谷东也是一个不错的选择!
5. 武汉三环内的哪个小区物业最好?
我只知道我们小区大门随便进,单元门常开,楼梯间堆满东西,小区路面有空的地方停满车,房间随便敲改,当然这也不全是物业问题,住户也有原因,物业一句话,我们没有执法权,找城管,搞定
6. 宁愿租房也不要在三环外买房?
你所谓的三环内买不到房,说到底是三环内你买不起房。三环内有很多新房,就算没有新盘了,还有二手房可以买。坐标城还有一两套别墅没卖完呢,也就四万多一平。只要你有钱,不买房,万达酒店买一个来住。
没钱买房还要挑核心地段,这个就有点搞笑了。我还是建议你在能买得起的地方买。以前三环外的魅力之城感觉多偏,现在价格也和三环内差不多了。城市会发展,新城区发展的红利你买了房才能分享。
哪里都买不起,只能租房,那是被逼无奈。如果可以买房,那就不要租房。十年前万科魅力之城买套80平的房,月供也就千把块,现在租金在3500以上,也就说,十年时间,你不仅早就不需要还贷了,还能每个月给你带来2000多的收入。
这个账相信谁都会算。
我主张能买就不租,能买得起哪里就买哪里。
但是现在的状况可以先观望,不急着出手。但是到处多跑跑看看,先把合意的楼盘挑好。这两年房价估计是有下行的空间。但是对于武汉,这几年发展太迅猛了,估计下行的空间也不会太大。
早做准备,到时候才能及时出手。祝你好运!
7. 想在武汉三环内买个总价100W的二手房?
在武汉三环之内,拿100万元总价想买一套二手房比较难,需要换个思路思考和解决问题。谢谢邀问!回答一下:
购买二手房需要学点功课。你可以通过搜房网、58同城、知乎、齐家等查阅一下,要先了解一下武汉三环之内二手房房价的基本情况;你也可以亲自到房产中介看看推出的二手房房源标价,与中介交流交流,听听中介的建议。
购买二手房需要学点功课,了解武汉三环之内二手房均价情况。然后,根据自己资金情况做出相应判断。这样的话,既心中有底数,买了二手房也不会后悔。
武汉三环之内二手房均价。武汉三环之内二手房均价20000元/㎡左右,优质小区二手房均价22000元/㎡左右,拿100万元总价买一套二手房,加上税负契税和赎回维修基金的话,只能买到50㎡以内的房子。
如果考虑税负转嫁的话,卖方承担的增值税和个税转移到买方,按10%计算,也需要10万元左右,加上契税和赎回维修基金,税费约12万万元左右。这样算的话,只能买到40㎡左右的二手房。
需要提示的是,税费转移并不是让你明面支付,而是含在房价中,也就是常说的卖方净拿。和你一样的想法,你想出100万元总价,卖方想拿100万元总款,二者结合,你需要的房源也只有40㎡左右。
切记,天上不会掉馅饼,贪便宜容易上当受骗。一定要做好功课,了解情况之后下手。
三环之内房价高的主要原因。武汉,四通八达,经济繁荣,人口荟萃,三环之内,土地价格早已不是十几年前的地价。
如今楼面地价五六千很正常,意味着所购买的房子单价中,有五六千是地价。
这就是武汉三环内房价不断攀升的主要原因。
可供参考的两个解决方案。第一个,关于房价。如果属于刚需购买二手房,对房源和小区的要求不高,可以到旧小区找找看,不排除遇到10000元/㎡以内的房源。如果凑巧遇到卖方应急出售,或许价格会更低。
世间的事儿很多时候也有例外,抱着捡漏的心态,需要多跑、多看、多问,没准儿就遇到你心意的房源了。
第二个,关于地段。
在武汉三环之内,想拿100万元总价购买一套二手房,不是你选合适的地段,而是你能不能有机会遇到这么低价的房子。
如果出100万元总价,还想选合适的地段,还想要面积大的房子,几乎没有机会。
所以,你要调整思路,不是你找合适的地段,而是有没有哪个地段有你需要的低价房源。对你来说,是房选你,不是你选房。
回答到这里。如果喜欢这个回答,欢迎关注山口汇交流。
谢谢阅读!
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!