上海100万能买什么房子(两个儿子到了快结婚的年龄)
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2023-12-06
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1. 上海100万能买什么房子,两个儿子到了快结婚的年龄?
我建议,孩子们可以在家结婚,但是结婚后,都去租房住。可能很多人会骂我,说有房子不给儿子住,让儿子租房。但是,为了公平可言,这样做是最好的。毕竟请神容易送神难,如果习惯在父母家住,生了孩子,赖着不走,老二结婚怎么办?
在家结婚,留一个专属的房间给他们,事先跟两个儿子都说好。结婚后,让他们都回到出租房过两个人的生活,这样既能让他们有私人空间,又能让他们相互磨合,体验家庭生活,合理分工家务事。周末大家回到父母家团聚,跟父母吃吃饭,聊聊天。这样就避免跟父母住引起各方面的矛盾,毕竟生活习惯不一样。
再说,父母已经供他们大学毕业了,暂时买不起房,租房总能租的起吧?等两个人攒了钱,就买房去。
两个儿子的家庭,如果不是很富裕,也不是很穷,像题主亲戚这样,最麻烦。稍有不慎的决定,会让儿子之间变成仇人,甚至跟父母也变成仇人。当然,结婚后不让他们在家住,也可能会导致两个儿子对父母有意见。但我还是认为,让他们租房住是最为理智的一种。我们设想,如果儿子们都不能体谅父母,因为这样对他们不孝,至少你们还有房子。如果晚年他们不照顾了,还能把房子卖掉,住养老院去。
我妈说,年轻人不喜欢跟老人一起住,其实老年人也不喜欢跟年轻人一起住。生活习惯不同,思想观念不同,住在一起不自由,浑身不自在,能分开住最好分开住。
2. 有哪些适合送女生百元左右的礼物?
礼物选不好,冷战跑不了!
作为一个被钢铁直男投喂了6年“奇葩礼物”的女孩纸,心里有多少头“草泥马”曾经默默飘过,而表面还要装作非常开心的亚子,挑礼物的人难,被送礼的人更难好吗!
不过,自从我开始在知乎努力回答“礼物”话题之后,我那神仙男盆友终于在今年开窍了,越来越会买礼物了!
比如今年圣诞节,我从云南回到家,一眼就看到他买的小花篮摆在进门的桌上,霎时就心花怒放。因为礼物不在于贵,而在于“投其所好”以及“花了心思”。一来我非常喜欢花,每次他给我买花我都会非常开心;二来我前两天在花店老板娘发的朋友圈下留言说花篮好漂亮下次要去买,他留意到了并且给我买了回来,就更开心了~当然,会挑礼物,还是会碍于预算的压力。所以怎样在百元预算内挑到女朋友满意的礼物呢?
1.买对的东西,还要说对的情话。我有一任男盆友,算是最会买礼物的人了。而且每次的礼物都让人觉得心意满满。他给我买皮带会说这样就可以把你拴牢了;给我买星星LED灯和我说这样你就可以天天躺在床上看星星;还有个礼物我记得蛮深的,那时我还住校,洗头要用吹风机都是去宿管阿姨那边付5毛钱排队吹。他知道以后就给我买了一只吹风机,他说这样卫生一点。只有处处留意你的生活的排队吹。他知道以后就给我买了一只吹风机,他说这样卫生一点。只有处处留意你的生活的
直白负离子吹风机
价格:199元第一次在小红书上看到它就被它的颜值深深吸引,对于极简风格我真的毫无抵抗能力。简单的圆柱体设计,修长的把身使用起来非常顺手,而且长时间拿着吹也不会累手。
买吹风机我真的建议大家买负离子的,可以有效减少头发毛躁,还可以帮助闭合破损毛鳞片,让头发飘逸柔顺。直白这款是两千万级别的,可以说性价比超高了。
2.不会挑,就买颜值高的!如果不会说情话,但是审美在线的话,建议你使用这一招。凡是高颜值好物,皆可入你的购物车。
Bunnies By The Bay 小坐羊
价格:102元
恋爱中的女孩子,多半都是可爱的。她们会在看到毛绒玩具时眼里透出光,那是因为幼稚的样子只可以被喜欢的人看见。
而且这款小坐羊的包装特别精美,非常适合送礼哒!赠送的丝带可以给小羊羊当头套或者围巾,总之越看越可爱,越看越喜欢!
3.没有高级的审美,那就投其所好。店铺名:潮服hurtmyself
价格:20-200
这是我全篇文章中推荐的价格最低的店铺了,她有个特别奇怪的地方,就是单看每个单品都很一般,但是按照她搭配的穿起来,就别有风味。而且她家的好评率99.99%,不知道怎么做到的==
买了他们的裙子,发现相对于这个价格而言,质量实在是,太,好,啦!!!真正的原厂品质!!抑制不住分享的冲动啊!!
被他们家的卖家秀所吸引,仙仙的裙子简直偷走辽我的少女心!!!关键是店家的活动太给力辽,满100减20,包邮运费险都给办辽,都不知道店还能赚到钱吗,看下面的小姐姐照骗,有那个直男受的了,还有啥自行车,赶紧的冲鸭!!!刚刚穿上,男朋友已经呆了,抢救中!!!嗮图臭美一下!!!
可甜可盐,仙气十足,我觉的我就是整条gai最靓的崽,有木有!!!
4.礼物不仅在产品本身,有时还承载着回忆和意义。送的礼物多了,有时确实会陷入不知送什么的境地。这时,不如就送“刚好”。“刚好”到了一处地方,“刚好”有你喜欢的东西,“刚好”可以送给你。
文艺怀旧CD机
价格:200元左右
上海迪士尼附近的民宿里,我住过的几乎都有一个这样的CD机,细线一拉,音乐就从旋转的CD里悠扬而出,好不舒服。它的音质和普通的音箱还是略有差别,关上灯躺在床上,安安静静地听一张Eason的CD,这个世界的喧闹和嘈杂都似乎再与我无关。纷纷扰扰的丽江古城,却有一家遗世独立的CD店,走进去就能感受到那种时光留下的痕迹,那些人,那些歌,那些故事,都瞬间被记起。此后,每一张带着久远故事的CD,都是一份专属于她的伴手礼。
5.“限量”这个词,可谓是个救命良药!学不会上边那些高深莫测的,买“限量”啊!偷懒的招儿,每年一到节日,各大品牌就相继推出限量款,一来为了迎合节日气氛,二来也让产品有个新的噱头。此时不买,更待何时?
MAC✖故宫博物馆新年宫廷限量口红
价格:170元
守住大IP不会错!故宫博物馆联名必出精品,何况还是彩妆界巨头MAC呢!风靡天下的子弹守住大IP不会错!故宫博物馆联名必出精品,何况还是彩妆界巨头MAC呢!风靡天下的子弹看,收藏都是有价值的。更何况,万一不好看,你还能用个品牌教会你的词“千人千面”顶回去,不是吗?
6.世上最难得的,便是亲手制作的心意。于当下的人来说,缺的很少是钱,反而是时间。于是,那些用心制作的礼物,便更加弥足珍贵。
拾柒定制DIY爱情回忆书
价格:100+元我曾经给男朋友做过手写的爱情相册,虽然是份不错的礼物,但我觉得若是写字难看、不会画画的人,岂不是失去了用文字和图片记录爱情的机会?直到发现拾柒这个公众号,简单地上传文字和图片,就可以自动生成一本书,将爱情故事打印出来的感觉仪式感满满。和她一起翻阅这本故事书,就像爱情从头走过了一遍。那些文字都是你一一敲下的情话,那些图片都是我们相爱的证明。哪里有比这更美好的专属于两个人的东西吖!总结一下,学会以上6种招式,不怕女朋友生气辣!不知道我男盆友学会了没有,等新年&情人节,我给大家在评论区更新他送的礼物吖!!!
3. 大连哪的地段房子最好?
刚好最近买房,把心得体验和你分享一下。
既然问值得买,那就必然有不值得买的地方,我先说不值得买的几个地方。
1.钻石湾,这个地方污染超标,填海围造的地方,据说地基土都是彩虹色的,前段时间刚闹完,全大连都知道,投资自住都不合适。
2.西山水库红凌路,其实西山水库风水挺好的,坐山面水,空气好环境好,但是个口袋型,交通不便,出来进去就一条路,而且还是超级堵的,其他哪都涨价,唯独这地方不涨,未来发展空间也不大,无论投资自住都不适合。
3.开发区金普新区旅顺甚至龙口,这些地方卖房子都打着未来规划,大连湾跨海大桥都是没谱的事,何况是渤海湾跨海大桥?几十年后的事,那时候啥样还不知道呢,其实大连的发展远远没到向外扩张那一步,即使通了,说实话也不一定能涨多少。
再来说说我觉得值得买的地方,分三种
第一种高端的,中山区,每个大连人都梦想住中山,这个真不是吹的,买新房永远不会跌,买老房子等着拆迁就行,投资不亏自用方便,都行。新房均价2万以内。
第二种中端的,高新园区,高新园区是大连为数不多算是有经济活力的地方,年轻人多。唯一的缺点是前段时间地铁刚通,交通更方便了,但房价涨到了历史高点,目前短期规划也没啥能刺激房价再涨的了,投资需谨慎,但自住是可以的。均价1万5左右。
第三种低端的,辛寨子到锦绣那一带。大型房企纷纷在那一带拿地,建成速度也是惊人,几年之内就会有大发展,甘井子万达马上也开业了,交通疏港路西部大通道西北路,去哪都20分钟,地铁也在修。投资自住都可以,均价1万。
剩下的新体育城啥的也都行,看钱看需求
4. 现在适合在郊区买房吗?
仅以宝山买房为例:
上海宝山区牡丹江路
上海宝山区富镍路
宝山明确“五违”整治路径图
上海纪友路
上海宝山施钱路(靠近长江湾)
上海市宝山区新天地荻泾花园小区别墅区域违建现象严重。
上海宝山,未来罗店的所谓城市中心,低密度的所谓舒适区,有高尔夫球场
5. 一百万可以在上海买房吗?
如果有一千万,能在上海买房子的,我对面新开楼盘,是8万至10万/平方米,如果您买上90多个平方米,再加上要缴纳的各种契税,总共一套房产也有近千万。当然,如果你买的是二手房,那可能四五百万也买不到次新房,最起码要六七百万,才能买上二室一的新房住宅。
也就是说,在上海地区一千万是肯定可以买房的,只是一千万买新房产可能一点多余的钱也没有了,而如果是买二手房那肯定是买房了之后,还有几百万的盈余。
从这方面大家可以看出,上海的房价有多贵。打个比方,上海人的平均月收入7000-8000元/月,一年下来,平均也就是10多万人民币,而即使是这样工薪阶层,却要面对一千万的高房价,事实上,在上海人眼里房价这样的疯狂,房价绝对已是天文数字,即使买也买不了多大面积的房子了。
再说一下我家对面的新开楼盘,青蓝国际项目虽然房价定在了千万左右,但我跑到周边的开发商那边,一套价值八九百万的新房,中介挂出的出租房的租金才1.2万元./月,这意味着,投资客要化费69.4年的时间来收回投资,现在上海房价就连投资者也要退出,只有炒房者和刚需们在这里面游泳。
6. 上海的中等收入大概是什么水平?
至于您说的在上海处于什么水平?我们可以这样分析一下。
在上海
顶尖层次的有政要圈以及顶级的商业大佬,这些人不会去考虑每月的收入有多少钱,他们追求的可能是立言、立德、立功。
其次是,各行业的顶尖专家,某一知识领域的全球最前沿人才。我本人尊敬这样的人物,但因为社会价值观的问题,我排到第二。
再次,大企业一把手,高等院校校长,医院院长等。
之后,中小企业家、事业单位干部。
企业高管、普通公务员、高级教师、医生…
再往后,小生意人。
普通打工的…
大概是这样,然后还要看您所从事的行业发展,是吃青春饭,还是越老越吃香。前者,层次慢慢往下,后者,慢慢向上。
年入20万,有房子无贷款的情况下,比也就普通老百姓生活,也不能太多的消费。如果吃青春饭,需要省点花,为以后多着想,如果是医生,律师等行业,日子还是挺好的。
还要看工作稳定情况,长期且可持续增长的工作,这个水平还是不错的。
如果不稳定,以业绩为导向,需要不停的给自己充电,不求能加油快跑,起码随着社会的发展,原地踏步也不错了!
7. 还是买建设银行的股票好?
有一百万是存建设银行好还是买建行的股票?大家好,我来谈谈我的看法。
首先理财观念和风险承担意识决定了我们应该去选择何种理财途径。如果是50、60年代的普通人,大概真正了解股票市场的人不多,那年代最流行的理财方式就是存银行,保本有利息收入,安全有保障。谁要是告诉他们把钱放入股市,他们顾虑肯定特别多。如股市有风险亏了多年赚来的血汗钱怎么办,股票要怎么买怎么卖,万一被骗了怎么办,万一一年半年内要用钱怎么办等等顾忌,倒不如往银行一放安全省心。
高风险对应的才有高收益,股市波动较大,一会涨一会跌没有一定的定力做股票很有压力。如果你对股票有相当的了解知道怎么样在股市生存还能稳定盈利当然就多了一种选择。当然这笔钱短期是否需要被拿出来使用也是考虑的前提,所以一百万存银行还是买银行股票首先由你的理财观念风险意识决定由这笔钱的闲置时间长短决定。
再来比较二者的收益率,当一百万存入建行我们能取得的收益按三年期利息率存三年算:100万*3%+100万*103%*3%+100万*103%*103**3%=9.2万。
当我们把一百万买入建设银行股票投资收益主要有两个,如上图每年分红0.3元左右/股,换算成收益率=0.3元/6元附件=5%,100万/6=16.5万股,每年分红收益=16.5万股*0.3或100万*5%=5万,三年15万,这是分红的钱。
还有一个是净资产增长的钱,当你一百万买入16.5万股建行股票是,按2019年数据算拥有的净资产=16.5万*8.39=138万,而这8.39是每年会按10%左右增长的,如果等三年8.39*1.1*1.1*1.1=11元,这时净资产=16.5万股*11元=181万,依次类推。这分资产就像是你建了一栋房子,每年有房租收入还能享受房产涨价的红利。这还不算股票价格上涨带来的额外收益。
有人会说净资产181万并不一定能值181万,这个确实。但我们看看建行的历史市净率
历史最低市净率0.7,中间值1.48,按0.7PB算:181*0.7=126万,实事上三年内都一一次市净率回归1.0的机会。所以除正常分红,我们还能赚资产增长的钱,保守估计三年20万。看建行股票价格图,长期是缓慢上行的。
综上所述,如果你对股票比较了解,不是股市文盲那种,这一百万短时间又不会用的闲钱,我建议买入建行股票。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 上海100万能买什么房子,两个儿子到了快结婚的年龄?
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7. 还是买建设银行的股票好?
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当我们把一百万买入建设银行股票投资收益主要有两个,如上图每年分红0.3元左右/股,换算成收益率=0.3元/6元附件=5%,100万/6=16.5万股,每年分红收益=16.5万股*0.3或100万*5%=5万,三年15万,这是分红的钱。
还有一个是净资产增长的钱,当你一百万买入16.5万股建行股票是,按2019年数据算拥有的净资产=16.5万*8.39=138万,而这8.39是每年会按10%左右增长的,如果等三年8.39*1.1*1.1*1.1=11元,这时净资产=16.5万股*11元=181万,依次类推。这分资产就像是你建了一栋房子,每年有房租收入还能享受房产涨价的红利。这还不算股票价格上涨带来的额外收益。
有人会说净资产181万并不一定能值181万,这个确实。但我们看看建行的历史市净率
历史最低市净率0.7,中间值1.48,按0.7PB算:181*0.7=126万,实事上三年内都一一次市净率回归1.0的机会。所以除正常分红,我们还能赚资产增长的钱,保守估计三年20万。看建行股票价格图,长期是缓慢上行的。
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