三室一厅首付要多少钱(武汉40万首付在哪里买比较好)
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2023-12-18
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1. 三室一厅首付要多少钱,武汉40万首付在哪里买比较好?
首付40万还投资啊,别想太多哦,能自住都不错了,不是价格便宜都能投资滴,现在大武汉哪些盘还能投资?除非你买顶级学区房,其他的新盘就看还有哪些,买了自住吧。
首付40万能卖的新盘,小编大概汇总了下,仅供参考。
首付40万在武汉限购区能买哪些新盘?
如果按照刚需3成首付,首付40万房屋总价在140万左右,按照100平米三居室来看,单价就是14000元/平,建议买95-100平米三房,如果是三房两厅两卫那就更畅销了,后期转手也好卖。
首付40万如果想入住三环内主城区,那么就要看谁家有小户型了,三环内主城的优势不言而喻,交通便利,配套更为齐全。比如:
江岸后湖的二七星城,江岸区后湖大道和建设大道延长线交汇处,前期毛坯均价16800元/平,最小户型约66平米,最低首付约33万,但是这个项目前期全盘被抵押了大半,现在拿出来卖,均价比周边低了3000元/平左右。
其他区域诸如白沙洲锦绣江城,白沙洲大道与武梁路交汇处,均价约16329元/平,4、7号楼主推建面约93、95、106、111平米毛坯高层,前期最小户型是79平米,最低首付也不超过40万,但是现在户型是93起。
其实三环内不超过90平米的小户型还是 蛮少的,白沙洲一直不好卖的项目梧桐花园,前期首开后卖的最好的也是建面74的小户型,高层均价是16200元/平,小户型首付也不超过40万。
以上几个盘其实都没有什么投资价值,二七星城的问题是开发商,如果该项目后期不烂尾,后期物业还可以的话,那确实还行。
其他首付40万以内盘就在三环外,比较热门的区域比如:洪山区白沙洲青菱新区、江夏黄家湖板块;大汉口板块的黄陂盘龙城、临空板块、东西湖金银湖、吴家山、以及长江新城起步区。
洪山区白沙洲青菱新区在售房源比较多,均价在11000元/平-13500元/平之间,户型也是90平米起,小三房一步到位,区域的问题是,靠近四环线,配套全在规划中,需要时间落地,虽然规划有地铁32号线但是开工不知何年何月。
绿地大都会主推13号楼,建面约85平米-100平米毛坯高层三房,均价约12060元/平米,目前尚有少量房源在售,位于南郊路与杨林一路交汇处;
南益名悦华府11号楼销售中,建面约114-129平,毛坯均价12200元/平,敬请关注!位于青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东;
万科保利理想城市目前主推建面约90-125平米房源,带装修均价约13000元/平,敬请关注!位于武昌南青菱西岸南郊路于杨林三路交汇处
美好长江首玺主推K2地块4、11号楼建面约100、113、116、133平米高层,带装修备案均价约14176元/平,折后均价约13892元/平,可直接认购,前期K2地块8、9号楼建面约97-133平米房源在售,带装修均价约13530元/平,K1地块4号楼主推建面约113、120、133平米房源,带装修均价约13530元/平,认购送全屋空调及入户收纳系统,敬请关注!位于青菱街丽水路与南郊路交汇处;
美好长江首玺是属于靠近三环线的,目前买房还送软装,可以关注!
江夏板块主要推荐黄家湖,靠近三环线,地铁8号线军运村站已在运营,年底8号线二期将开通,距离武昌主城很近,且有黄家湖生态宜居。江夏庙山和藏龙岛区域的新房不建议目前没地铁,比较拥堵;
武汉融创城C3地块4、7号楼少量建面约90-130平米房源在售,毛坯均价约13000元/平,即将再次加推,敬请关注!位于江夏区黄家湖大道地铁8号线军运村站(军运村正对面)
金茂华发武汉国际社区主推建面约99、119、129平米毛坯房源,备案均价约13800元/平,前期少量建面约99、120、129平米毛坯高层在售,均价约13800元/平,敬请关注!位于黄家湖大道地铁八号线军运村站斜对面。
最后我们来看大汉口板块,大汉口的房子比较多,热门的如下:
黄陂盘龙城:摩卡小镇,靠近地铁2号线巨龙大道站,带装修12500元/平,最小户型89平米三房,首付33万左右;
盘龙正荣府,建面约97平三房、115平米四房 持续在售中,带装修均价约13000元/平,敬请关注。盘龙经济开发区盘龙大道以东,后湖大道以南。目前没地铁,未来前川线通车后距离地铁也有段距离,相加比一般。
天汇龙城,目前主推龙欣苑1-5、7、9-11号楼建面约86-138平米毛坯房源;龙枫苑2、3、5、6号楼建面约101-177平米毛坯房源,Qa地块8、9号楼建面约115、133平米毛坯房源,均价约10433元/平,敬请关注! 巨龙大道沿线,地铁8号线是否延长到盘龙城暂时不确定,所以出行还是自驾方便,好在是毛坯房。
黄陂大临空板块-宋家岗的新盘很多,两站路到天河机场,区域新盘均价1万起到1.35万/平左右,主要是看距离地铁站远近,推荐几个毛坯盘吧,这个区域的发展只能看未来的企业了,需要坐等。
城投丰山府9号楼在售,主推建面约105、130平毛坯房源,5、8号楼主推建面约95-130平米府系毛坯房源,价格约9840元/平起,首付28万起,剩余少量房源在售,成交送8000元价值大礼包,敬请关注!近享2号线宋家岗站+巨龙大道站,7号线延长线汤云海站(建设中)
城投大桥龙城项目主推建面约98-125平米毛坯房,均价约10449元/平,敬请关注!项目地址:盘龙城经济开发区龙港大道8号。
长江新城-武湖,从区位看确实是距离三环不远,还是属于黄陂区,也是属于长江新城起步区,现在新房均价在1万/平左右。
长江凯旋城8号楼建面约108-124平米江景三房在售中,单价10000元/平米起(含装修),敬请关注!项目地址:汉施公路与发展路交汇处三环线以东(汉施公路发展路公交站旁)
清能正荣府建面约108-136平米带装修高层在售,均价约10708元/平米,19、28、26号楼建面约140、142、150平米叠拼在售,毛坯均价约15000元/平米,18、21、25号楼已拿预售证,15号楼建面约125-136平带装修高层四房即将加推,敬请关注!地址:长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处
东方城三期即将加推1号楼,建面约101-123平米三房,目前1号楼圈存进行中;4号楼少量房源在售,均价9650元/平,可直接认购,项目为高层板楼,毛坯交付,敬请关注地址:汉口北大道以西,汉施公路以北
其他区域就是东西湖了,金银湖板块的汉口道6号、富力西溪悦居,生态宜居,问题是没地铁,出行自驾比较方便;再就是吴家山板块,吴家山的新房比较多,大家可以自己去看一下,主要是距离武汉主城稍微有点远。
2. 现在在你们各自的老家首付10万能买一个96方三房两卫吗?
中国的房价是永远超乎我们的想象的,记得刚毕业那会,也就七年前,县城的房价2000多,市里房价4000多,现在县城4000多,市里13000,十万够悬!不过再不买,可能会出现15万,20万够悬的情况!虽然很多专家讲房价要降,政府也讲房子是用来住的,但是,有钱人太多,等不起,等得起也跟不上步伐!
3. 三室一厅一厨二卫首付?
三室一厅二卫一般最小的也的100平方左右的房子,按照一个平方一万来算,首付一般都是百分之30当然也有百分之20的,要是百分之30房子就是100平方的房子要30万要按百分之20算首付也就20万这个首付你看你房价的高低来安百分之多少才能计算
4. 深圳安居房三房首付一般多少?
深圳的安居房三房的首付大约要100万到150万。深圳的安居房户型设计较为紧凑经济,安居房的三房面积大约是100平方左右,每平方现在是4万多,总价大约400万到500万,首付按三成计算大约要150万。
深圳的安居房现在也不是普通的住宅,安居房的价格也被市场大幅度的推高,入场的门槛至少是100万。
5. 梧州市八十平方米三房一厅的新房大约要多少钱首付?
建筑面积八十平方,通常两室两厅一卫一厨一阳台,假如只是基础装修,两万上下就可以,假如注重效果,吊顶。造型比较多,可能价位要多三到五千上下
6. 河南舞钢市朱兰房价三室一厅大概多少钱?
要看是新房还是二手房,普遍来说,朱兰价格不算贵.一般就是三千到四千每平.首付百分之二十到三十.抓紧时间决定,城镇化提速,人口大量进入城市,估计以后会涨价.
7. 在石家庄买一套三室?
首先了解一下目前石家庄的购房政策:
石家庄市内5区:限购又限贷,外地户口需3年社保可买1套房,本地户口首套首付30%,二套首付50%,三套不放贷。
市外四区:藁城、栾城、正定和鹿泉。不限购,首套首付20%,二套首付30%,三套不放贷。
根据上述首付比例和楼盘均价可以推算。
1.二环以内,按单价2万估算,120平总价240万元,首套需72万,二套需120万元,三套全款。
2.二环至三环地带,按单价1.6万估算,120平总价192万元,首套需57.6万,二套需96万元,三套全款。
3.外四区,按单价1万估算,120平总价120万元,首套需24万,二套需36万元,三套全款。
希望对你有帮助,具体楼盘可以参考上述算法估算。码字不易,谢谢点赞支持
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1. 三室一厅首付要多少钱,武汉40万首付在哪里买比较好?
首付40万还投资啊,别想太多哦,能自住都不错了,不是价格便宜都能投资滴,现在大武汉哪些盘还能投资?除非你买顶级学区房,其他的新盘就看还有哪些,买了自住吧。
首付40万能卖的新盘,小编大概汇总了下,仅供参考。
首付40万在武汉限购区能买哪些新盘?
如果按照刚需3成首付,首付40万房屋总价在140万左右,按照100平米三居室来看,单价就是14000元/平,建议买95-100平米三房,如果是三房两厅两卫那就更畅销了,后期转手也好卖。
首付40万如果想入住三环内主城区,那么就要看谁家有小户型了,三环内主城的优势不言而喻,交通便利,配套更为齐全。比如:
江岸后湖的二七星城,江岸区后湖大道和建设大道延长线交汇处,前期毛坯均价16800元/平,最小户型约66平米,最低首付约33万,但是这个项目前期全盘被抵押了大半,现在拿出来卖,均价比周边低了3000元/平左右。
其他区域诸如白沙洲锦绣江城,白沙洲大道与武梁路交汇处,均价约16329元/平,4、7号楼主推建面约93、95、106、111平米毛坯高层,前期最小户型是79平米,最低首付也不超过40万,但是现在户型是93起。
其实三环内不超过90平米的小户型还是 蛮少的,白沙洲一直不好卖的项目梧桐花园,前期首开后卖的最好的也是建面74的小户型,高层均价是16200元/平,小户型首付也不超过40万。
以上几个盘其实都没有什么投资价值,二七星城的问题是开发商,如果该项目后期不烂尾,后期物业还可以的话,那确实还行。
其他首付40万以内盘就在三环外,比较热门的区域比如:洪山区白沙洲青菱新区、江夏黄家湖板块;大汉口板块的黄陂盘龙城、临空板块、东西湖金银湖、吴家山、以及长江新城起步区。
洪山区白沙洲青菱新区在售房源比较多,均价在11000元/平-13500元/平之间,户型也是90平米起,小三房一步到位,区域的问题是,靠近四环线,配套全在规划中,需要时间落地,虽然规划有地铁32号线但是开工不知何年何月。
绿地大都会主推13号楼,建面约85平米-100平米毛坯高层三房,均价约12060元/平米,目前尚有少量房源在售,位于南郊路与杨林一路交汇处;
南益名悦华府11号楼销售中,建面约114-129平,毛坯均价12200元/平,敬请关注!位于青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东;
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美好长江首玺主推K2地块4、11号楼建面约100、113、116、133平米高层,带装修备案均价约14176元/平,折后均价约13892元/平,可直接认购,前期K2地块8、9号楼建面约97-133平米房源在售,带装修均价约13530元/平,K1地块4号楼主推建面约113、120、133平米房源,带装修均价约13530元/平,认购送全屋空调及入户收纳系统,敬请关注!位于青菱街丽水路与南郊路交汇处;
美好长江首玺是属于靠近三环线的,目前买房还送软装,可以关注!
江夏板块主要推荐黄家湖,靠近三环线,地铁8号线军运村站已在运营,年底8号线二期将开通,距离武昌主城很近,且有黄家湖生态宜居。江夏庙山和藏龙岛区域的新房不建议目前没地铁,比较拥堵;
武汉融创城C3地块4、7号楼少量建面约90-130平米房源在售,毛坯均价约13000元/平,即将再次加推,敬请关注!位于江夏区黄家湖大道地铁8号线军运村站(军运村正对面)
金茂华发武汉国际社区主推建面约99、119、129平米毛坯房源,备案均价约13800元/平,前期少量建面约99、120、129平米毛坯高层在售,均价约13800元/平,敬请关注!位于黄家湖大道地铁八号线军运村站斜对面。
最后我们来看大汉口板块,大汉口的房子比较多,热门的如下:
黄陂盘龙城:摩卡小镇,靠近地铁2号线巨龙大道站,带装修12500元/平,最小户型89平米三房,首付33万左右;
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天汇龙城,目前主推龙欣苑1-5、7、9-11号楼建面约86-138平米毛坯房源;龙枫苑2、3、5、6号楼建面约101-177平米毛坯房源,Qa地块8、9号楼建面约115、133平米毛坯房源,均价约10433元/平,敬请关注! 巨龙大道沿线,地铁8号线是否延长到盘龙城暂时不确定,所以出行还是自驾方便,好在是毛坯房。
黄陂大临空板块-宋家岗的新盘很多,两站路到天河机场,区域新盘均价1万起到1.35万/平左右,主要是看距离地铁站远近,推荐几个毛坯盘吧,这个区域的发展只能看未来的企业了,需要坐等。
城投丰山府9号楼在售,主推建面约105、130平毛坯房源,5、8号楼主推建面约95-130平米府系毛坯房源,价格约9840元/平起,首付28万起,剩余少量房源在售,成交送8000元价值大礼包,敬请关注!近享2号线宋家岗站+巨龙大道站,7号线延长线汤云海站(建设中)
城投大桥龙城项目主推建面约98-125平米毛坯房,均价约10449元/平,敬请关注!项目地址:盘龙城经济开发区龙港大道8号。
长江新城-武湖,从区位看确实是距离三环不远,还是属于黄陂区,也是属于长江新城起步区,现在新房均价在1万/平左右。
长江凯旋城8号楼建面约108-124平米江景三房在售中,单价10000元/平米起(含装修),敬请关注!项目地址:汉施公路与发展路交汇处三环线以东(汉施公路发展路公交站旁)
清能正荣府建面约108-136平米带装修高层在售,均价约10708元/平米,19、28、26号楼建面约140、142、150平米叠拼在售,毛坯均价约15000元/平米,18、21、25号楼已拿预售证,15号楼建面约125-136平带装修高层四房即将加推,敬请关注!地址:长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处
东方城三期即将加推1号楼,建面约101-123平米三房,目前1号楼圈存进行中;4号楼少量房源在售,均价9650元/平,可直接认购,项目为高层板楼,毛坯交付,敬请关注地址:汉口北大道以西,汉施公路以北
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3. 三室一厅一厨二卫首付?
三室一厅二卫一般最小的也的100平方左右的房子,按照一个平方一万来算,首付一般都是百分之30当然也有百分之20的,要是百分之30房子就是100平方的房子要30万要按百分之20算首付也就20万这个首付你看你房价的高低来安百分之多少才能计算
4. 深圳安居房三房首付一般多少?
深圳的安居房三房的首付大约要100万到150万。深圳的安居房户型设计较为紧凑经济,安居房的三房面积大约是100平方左右,每平方现在是4万多,总价大约400万到500万,首付按三成计算大约要150万。
深圳的安居房现在也不是普通的住宅,安居房的价格也被市场大幅度的推高,入场的门槛至少是100万。
5. 梧州市八十平方米三房一厅的新房大约要多少钱首付?
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要看是新房还是二手房,普遍来说,朱兰价格不算贵.一般就是三千到四千每平.首付百分之二十到三十.抓紧时间决定,城镇化提速,人口大量进入城市,估计以后会涨价.
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首先了解一下目前石家庄的购房政策:
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市外四区:藁城、栾城、正定和鹿泉。不限购,首套首付20%,二套首付30%,三套不放贷。
根据上述首付比例和楼盘均价可以推算。
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2.二环至三环地带,按单价1.6万估算,120平总价192万元,首套需57.6万,二套需96万元,三套全款。
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