深圳600年古村落有新改善:京基当家了。周边二手房价格7万十
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2024-01-23
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本文素材来自于网络,若与实际情况不相符或存在侵权行为,请联系删除。
深圳600年古村落有新改善:京基当家了!周边二手房价格7万+
10月7日,深圳市南山区城市更新和土地整理局发布关于确认桃源街道诸光村城市更新单元B期项目实施单位的公告。
珠光村位于深圳市南山区中北部。现隶属于深圳市南山区桃园街道珠光社区珠光居民小组。已有600多年的历史。诸光村城市更新单元位于桃园街道诸光路以北、塘狼山郊野公园以南、大沙河以东、平南铁路以西。
通知显示,更新后的单元于2021年12月获得规划许可。经专项规划许可,改造后的单位将分两期实施。一期可分为A项目和B项目,B项目建筑面积67188.6平方米,规划体量254764平方米。
一期、B期建筑面积内地块分为三类:一是红线内行政审批地块87-167(01)、87-167(02),地块面积6499平方米; , 深圳市珠光实业有限公司使用土地17587.5平方米,《收回统征土地协议书》确定的农村红线后用地32576.31平方米(深规土受字[2001]040号);其余10525.79平方米土地尚未办理任何用地手续。场地内有永久性建筑111栋,勘察总建筑面积126519.18平方米。
公告还提到,一期、二期项目的实施方式为与业主签订拆迁补偿协议。签名 100% 完整,单一实体已形成。补偿方式包括房屋拆迁和货币补偿。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等相关规定,
珠光村城市更新单元一期、B期项目实施单位拟为深圳市京基投资有限公司。
值得一提的是,诸光村已经修缮了13年。据了解,早在2010年,南山区桃园街道诸光村城市更新单元就被纳入该项目。调整拆迁重建区域范围后,纳入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。 《南山区桃源街道珠光村城市更新单元规划(草案)》 也在 2018 年宣布。
根据此前规划,该项目总占地面积156169.5平方米,建筑面积135520.1平方米。其中,更新开发用地面积88,342.0平方米。按用地计算总建筑面积46.35万平方米,其中住房26万平方米(其中保障性住房1.43万平方米),零售、办公、酒店合计13.327万平方米,商业用房5.6万平方米。公寓。公共配套设施14230平方米(其中幼儿园2所9个班,每所占地2400平方米,每所占地2700平方米)。随着旧有改进技术的更新,市场对这个项目有了更多的期待。其实诸光村的整体位置还是比较大的。从具体位置来看,该项目紧邻7号线诸光站、茶光站,直线距离约100米。 400米和700米。距离Cha Quang 车站仅一站之遥。项目2公里范围内规划西丽地铁站(5号线与7号线换乘站)、西丽高铁站站;生活设施方面,项目背靠塘朗山,生态资源丰富。在留仙洞总部基地辐射带规划建设大沙河文化体育中心、南山文理实验学校。
项目附近住宅区较多,总参考单价在6万至10万元之间。距离老旧改造项目较近的半山翠林花园目前二手平均参考价为10万元/㎡。该市政建于2009年。此外,项目南侧的一些老小区单价较低。比如建于1997年的宝珠花园,目前参考均价为6.9万元/㎡。 2002年建成的龙都花园目前二手参考价为7.1万元/㎡。朱光华半里,建于1991年,目前二手参考价7.5万元/㎡。 。
采写:南都晚报记者 孙阳
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10月7日,深圳市南山区城市更新和土地整理局发布关于确认桃源街道诸光村城市更新单元B期项目实施单位的公告。
珠光村位于深圳市南山区中北部。现隶属于深圳市南山区桃园街道珠光社区珠光居民小组。已有600多年的历史。诸光村城市更新单元位于桃园街道诸光路以北、塘狼山郊野公园以南、大沙河以东、平南铁路以西。
通知显示,更新后的单元于2021年12月获得规划许可。经专项规划许可,改造后的单位将分两期实施。一期可分为A项目和B项目,B项目建筑面积67188.6平方米,规划体量254764平方米。
一期、B期建筑面积内地块分为三类:一是红线内行政审批地块87-167(01)、87-167(02),地块面积6499平方米; , 深圳市珠光实业有限公司使用土地17587.5平方米,《收回统征土地协议书》确定的农村红线后用地32576.31平方米(深规土受字[2001]040号);其余10525.79平方米土地尚未办理任何用地手续。场地内有永久性建筑111栋,勘察总建筑面积126519.18平方米。
公告还提到,一期、二期项目的实施方式为与业主签订拆迁补偿协议。签名 100% 完整,单一实体已形成。补偿方式包括房屋拆迁和货币补偿。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等相关规定,
珠光村城市更新单元一期、B期项目实施单位拟为深圳市京基投资有限公司。
值得一提的是,诸光村已经修缮了13年。据了解,早在2010年,南山区桃园街道诸光村城市更新单元就被纳入该项目。调整拆迁重建区域范围后,纳入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。 《南山区桃源街道珠光村城市更新单元规划(草案)》 也在 2018 年宣布。
根据此前规划,该项目总占地面积156169.5平方米,建筑面积135520.1平方米。其中,更新开发用地面积88,342.0平方米。按用地计算总建筑面积46.35万平方米,其中住房26万平方米(其中保障性住房1.43万平方米),零售、办公、酒店合计13.327万平方米,商业用房5.6万平方米。公寓。公共配套设施14230平方米(其中幼儿园2所9个班,每所占地2400平方米,每所占地2700平方米)。随着旧有改进技术的更新,市场对这个项目有了更多的期待。其实诸光村的整体位置还是比较大的。从具体位置来看,该项目紧邻7号线诸光站、茶光站,直线距离约100米。 400米和700米。距离Cha Quang 车站仅一站之遥。项目2公里范围内规划西丽地铁站(5号线与7号线换乘站)、西丽高铁站站;生活设施方面,项目背靠塘朗山,生态资源丰富。在留仙洞总部基地辐射带规划建设大沙河文化体育中心、南山文理实验学校。
项目附近住宅区较多,总参考单价在6万至10万元之间。距离老旧改造项目较近的半山翠林花园目前二手平均参考价为10万元/㎡。该市政建于2009年。此外,项目南侧的一些老小区单价较低。比如建于1997年的宝珠花园,目前参考均价为6.9万元/㎡。 2002年建成的龙都花园目前二手参考价为7.1万元/㎡。朱光华半里,建于1991年,目前二手参考价7.5万元/㎡。 。
采写:南都晚报记者 孙阳
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