东莞二手房网(2021东莞二手房政策)
资讯
2023-11-21
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1. 东莞二手房网,2021东莞二手房政策?
东莞二手房政策,本地户口不限购、限贷,外地户口限购、限贷
2. 东莞的房价是多少?
华为对东莞房价上涨有多大贡献?东莞:超过深圳,且位列全国第一!
官媒关注:东莞房价涨幅超过深圳、且位列全国第一!
昨天(6月7日)下午,官媒报道称:东莞不但抢走了“华为”等深圳高科技企业(及上下游供应商),更是抢走了“刚需”购房者(华为等企业员工)!
根据上述媒体(中国基金报)发布的报道显示:记者看到一房地产机构发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》,在该榜单中,东莞二手房房价环比涨幅高达3.39%,首次超过了深圳,并排全国第1名!
根据公开资料显示:任正非于2014年耗资100亿元,在东莞松山湖南区的松湖花海景区以北,建设了总占地面积1900亩(约126.67万平方米)、总建筑面积约63万平方米的“华为”终端公司新总部(即“华为松山湖基地”);
“华为”在4个多月的时间里(2018年7月-11月),16800名员工分5次,从深圳搬迁到这座拥有无敌湖景的“欧式小镇”中!
随后,华微明天、华勤通讯、易宝软件、软通动力等“华为”的上下游供应商、以及成千上万名员工,也都搬来过来!
对此,上述房地产机构分析认为:随着“华为”以及整条产业链搬迁到东莞,成千上万高收入企业员工的涌入(其中仅“华为”就有16800名员工),带来了大量的购房需求(尤其是“刚需”),以致于当地房价节节攀升!
据一位住在东莞西平“景湖时代城”的老业主黄小姐介绍称:自己1年前买的时候,房价约32000元/平方米(总建筑面积为101平方米,总房款为328万元),现在看二手房网站上挂出来的同小区房源,挂牌价都是40000多元/平方米;
黄小姐还表示:好几次房价相对较低的房源,挂出来就被“秒了”!
上述媒体记者从当地一家房产中介挂出来的二手房信息中看到,“景湖时代城”一套和黄小姐面积一样大的房子,挂牌价为428万元,比黄小姐半年前买房时的房价,整整涨了100万元!
对此,当地相关部门(住房和城乡建设局)负责人在接受记者采访时表示:上述房价涨幅数据与网签数据差异很大!
同时,该负责人还表示:坚持“房住不炒”,并将开展为期2个月的专项整治,打击房产中介哄抬房价!
值得一提的是,“华为”在松山湖再一次加投的项目,已于日前开工!
据媒体此前的报道显示:“华为”投资3.5亿元,在松山湖建设智慧物流项目,其中,一期工程总投资1.5亿元,总占地面积和总建筑面积分别为61176平方米、78300平方米;
二期工程总投资2亿元,总占地面积和总建筑面积分别约为40000平方米(60亩)、43000平方米,预计今年(2020年)8月开工;
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
3. 东莞满五唯一是东莞市还是广东省的认定方法?
满五唯一指的是省内的。只要你在这个省内的城市里有一套房子,且这套房子的房产证已经有五年的时间了,就是满五唯一。
其中“满五”是从房产证出证的时间开始计算,时间满五年或超过五年。“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里只有这一套房子。而房子达到了满五唯一是可以免房子的个税和营业税的。
4. 2021东莞二手房限购吗?
东莞二手房一样也是限购,个人名下不得超过三套房
5. 东莞二手房买卖过户办理需要准备哪些材料?
办理二手房过户手续需提交以下资料,供参考:
1、二手房所有权证;
2、国有土地使用证;
3、房产买卖合同;
4、结婚证(结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的证明);
5、卖方夫妻的身份证;
6、买方身份证;
7、房款收条;
8、由测绘机构出具的房产平面图;10、登记机关认为必要的其它文件及资料向二手房登记机构。
6. 怎么才能可以买到总价约七八十万的二手房?
东莞临深片区八十平米左右的二手房价格不会低于一百二十万,很老的小区可能会有。住清溪,企石,茶山那边可能有,而且地段不是很好。长安二手房去到一百八十万左右,大岭山虎门也要一百三十万左右,可以不用考虑,根本就没有
7. 东莞的房子真的会降价么?
东莞是广东省下辖的地级市、珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一,也是国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市。对于东莞的房价,相信是很多东莞市民比较关心的问题。下面就和小编一起来来看看2020年东莞房价预测,顺便来说说2020年东莞房价会跌吗以及在东莞哪里买房升值快。
一、2020年东莞房价预测
1、近期,社科院财经战略研究院发布的一份报告引起的广泛的关注,其中东莞被列为“一般性上涨”的预警城市,也就是说,2020年东莞房价预测是上涨的,也可能出现大幅度上涨。
2、据东莞市民、市场及业内人士透露,东莞当前受“三区叠加”历史机遇以及入才人户政策等利好影响,发展前景被普遍看好,购房需求日趋稳定,楼市小幅上扬。
3、从网络整合数据显示,东莞前11个月一手住宅网签面积约485.8万平方米,同比小幅增加11.5%。其中,11月网签面积约49.5万平方米,环比增加近两成。与此同时,二手住宅的成交量也在上升。
4、同时,近几年,随着东莞经济的迅速发展,东莞的户籍人口逐步增加。其中,2010年至2018年,东莞市常住人口年均增长0.2%。其中,户籍人口年均增长约2.2%。目前,东莞的人才总量已经达到195万人。由于人口的增长,那么东莞房价也会呈现增长。
二、2020年东莞房价会跌吗
1、2020年东莞房价会跌吗?如果没有特别大的调整,或是突发事件,2020年东莞房价是不会下跌的。过去一年东莞平均房价上涨了15%,根据东莞统计局数据,去年7月,全市均价16971元/平方米,今年7月全市均价为19438元/平方米。
2、决定城市房价的很大一部分因素是人口,如果一个城市,人口是持续流入增多的,那房价会上涨,如果人口越来越少,房价很难涨得动的。根据广东省统计局提供的数据,东莞2018年常住人口为839.22万,比2017年增加近5万,一年就增加了20.28万人。因此,随着人口的上涨,房价也是上涨的。
3、同时,东莞人均受教育程度逐步提高。2018年具有大专及以上学历人口占常住人口的比重达20.56%,比2010年大幅提高13.56个百分点,人才在增多,往往学历越高,薪酬水平越高,购买力也会越高。
三、在东莞哪里买房升值快
1、在东莞哪里买房升值快?从环境的角度来看,东莞南城的房子是不错的,东城也是很好的,是市区是最近几年开发起来的,环境好,交通也方便,不管以后在东莞哪里上班,南城都属于中心的位置,去哪里都很方便,而且治安也不错。
2、南城拥有很多大商场、超市,而且房价升值最快。且教育和医院等公共设施配备的比较齐全,从未来的角度看,发展和升值的潜力都是非常不错的。
3、长安的房子也是不错的,各种交通、医疗、教育都非常完善,但是价格有些高,未来升值的潜力不如南城和东城大。因此,综合来看,购买南城和东城的房子是比较划算的,未来升值空间也比较大。
以上就是关于2020年东莞房价预测,2020年东莞房价会跌吗,在东莞哪里买房升值快的相关内容,希望能对大家有帮助!
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1. 东莞二手房网,2021东莞二手房政策?
东莞二手房政策,本地户口不限购、限贷,外地户口限购、限贷
2. 东莞的房价是多少?
华为对东莞房价上涨有多大贡献?东莞:超过深圳,且位列全国第一!
官媒关注:东莞房价涨幅超过深圳、且位列全国第一!
昨天(6月7日)下午,官媒报道称:东莞不但抢走了“华为”等深圳高科技企业(及上下游供应商),更是抢走了“刚需”购房者(华为等企业员工)!
根据上述媒体(中国基金报)发布的报道显示:记者看到一房地产机构发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》,在该榜单中,东莞二手房房价环比涨幅高达3.39%,首次超过了深圳,并排全国第1名!
根据公开资料显示:任正非于2014年耗资100亿元,在东莞松山湖南区的松湖花海景区以北,建设了总占地面积1900亩(约126.67万平方米)、总建筑面积约63万平方米的“华为”终端公司新总部(即“华为松山湖基地”);
“华为”在4个多月的时间里(2018年7月-11月),16800名员工分5次,从深圳搬迁到这座拥有无敌湖景的“欧式小镇”中!
随后,华微明天、华勤通讯、易宝软件、软通动力等“华为”的上下游供应商、以及成千上万名员工,也都搬来过来!
对此,上述房地产机构分析认为:随着“华为”以及整条产业链搬迁到东莞,成千上万高收入企业员工的涌入(其中仅“华为”就有16800名员工),带来了大量的购房需求(尤其是“刚需”),以致于当地房价节节攀升!
据一位住在东莞西平“景湖时代城”的老业主黄小姐介绍称:自己1年前买的时候,房价约32000元/平方米(总建筑面积为101平方米,总房款为328万元),现在看二手房网站上挂出来的同小区房源,挂牌价都是40000多元/平方米;
黄小姐还表示:好几次房价相对较低的房源,挂出来就被“秒了”!
上述媒体记者从当地一家房产中介挂出来的二手房信息中看到,“景湖时代城”一套和黄小姐面积一样大的房子,挂牌价为428万元,比黄小姐半年前买房时的房价,整整涨了100万元!
对此,当地相关部门(住房和城乡建设局)负责人在接受记者采访时表示:上述房价涨幅数据与网签数据差异很大!
同时,该负责人还表示:坚持“房住不炒”,并将开展为期2个月的专项整治,打击房产中介哄抬房价!
值得一提的是,“华为”在松山湖再一次加投的项目,已于日前开工!
据媒体此前的报道显示:“华为”投资3.5亿元,在松山湖建设智慧物流项目,其中,一期工程总投资1.5亿元,总占地面积和总建筑面积分别为61176平方米、78300平方米;
二期工程总投资2亿元,总占地面积和总建筑面积分别约为40000平方米(60亩)、43000平方米,预计今年(2020年)8月开工;
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
3. 东莞满五唯一是东莞市还是广东省的认定方法?
满五唯一指的是省内的。只要你在这个省内的城市里有一套房子,且这套房子的房产证已经有五年的时间了,就是满五唯一。
其中“满五”是从房产证出证的时间开始计算,时间满五年或超过五年。“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里只有这一套房子。而房子达到了满五唯一是可以免房子的个税和营业税的。
4. 2021东莞二手房限购吗?
东莞二手房一样也是限购,个人名下不得超过三套房
5. 东莞二手房买卖过户办理需要准备哪些材料?
办理二手房过户手续需提交以下资料,供参考:
1、二手房所有权证;
2、国有土地使用证;
3、房产买卖合同;
4、结婚证(结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的证明);
5、卖方夫妻的身份证;
6、买方身份证;
7、房款收条;
8、由测绘机构出具的房产平面图;10、登记机关认为必要的其它文件及资料向二手房登记机构。
6. 怎么才能可以买到总价约七八十万的二手房?
东莞临深片区八十平米左右的二手房价格不会低于一百二十万,很老的小区可能会有。住清溪,企石,茶山那边可能有,而且地段不是很好。长安二手房去到一百八十万左右,大岭山虎门也要一百三十万左右,可以不用考虑,根本就没有
7. 东莞的房子真的会降价么?
东莞是广东省下辖的地级市、珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一,也是国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市。对于东莞的房价,相信是很多东莞市民比较关心的问题。下面就和小编一起来来看看2020年东莞房价预测,顺便来说说2020年东莞房价会跌吗以及在东莞哪里买房升值快。
一、2020年东莞房价预测
1、近期,社科院财经战略研究院发布的一份报告引起的广泛的关注,其中东莞被列为“一般性上涨”的预警城市,也就是说,2020年东莞房价预测是上涨的,也可能出现大幅度上涨。
2、据东莞市民、市场及业内人士透露,东莞当前受“三区叠加”历史机遇以及入才人户政策等利好影响,发展前景被普遍看好,购房需求日趋稳定,楼市小幅上扬。
3、从网络整合数据显示,东莞前11个月一手住宅网签面积约485.8万平方米,同比小幅增加11.5%。其中,11月网签面积约49.5万平方米,环比增加近两成。与此同时,二手住宅的成交量也在上升。
4、同时,近几年,随着东莞经济的迅速发展,东莞的户籍人口逐步增加。其中,2010年至2018年,东莞市常住人口年均增长0.2%。其中,户籍人口年均增长约2.2%。目前,东莞的人才总量已经达到195万人。由于人口的增长,那么东莞房价也会呈现增长。
二、2020年东莞房价会跌吗
1、2020年东莞房价会跌吗?如果没有特别大的调整,或是突发事件,2020年东莞房价是不会下跌的。过去一年东莞平均房价上涨了15%,根据东莞统计局数据,去年7月,全市均价16971元/平方米,今年7月全市均价为19438元/平方米。
2、决定城市房价的很大一部分因素是人口,如果一个城市,人口是持续流入增多的,那房价会上涨,如果人口越来越少,房价很难涨得动的。根据广东省统计局提供的数据,东莞2018年常住人口为839.22万,比2017年增加近5万,一年就增加了20.28万人。因此,随着人口的上涨,房价也是上涨的。
3、同时,东莞人均受教育程度逐步提高。2018年具有大专及以上学历人口占常住人口的比重达20.56%,比2010年大幅提高13.56个百分点,人才在增多,往往学历越高,薪酬水平越高,购买力也会越高。
三、在东莞哪里买房升值快
1、在东莞哪里买房升值快?从环境的角度来看,东莞南城的房子是不错的,东城也是很好的,是市区是最近几年开发起来的,环境好,交通也方便,不管以后在东莞哪里上班,南城都属于中心的位置,去哪里都很方便,而且治安也不错。
2、南城拥有很多大商场、超市,而且房价升值最快。且教育和医院等公共设施配备的比较齐全,从未来的角度看,发展和升值的潜力都是非常不错的。
3、长安的房子也是不错的,各种交通、医疗、教育都非常完善,但是价格有些高,未来升值的潜力不如南城和东城大。因此,综合来看,购买南城和东城的房子是比较划算的,未来升值空间也比较大。
以上就是关于2020年东莞房价预测,2020年东莞房价会跌吗,在东莞哪里买房升值快的相关内容,希望能对大家有帮助!
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