淮安二手房(有人说最近淮安二手房房价下降明显)
资讯
2024-03-01
1982
1. 淮安二手房,有人说最近淮安二手房房价下降明显?
经常听到人问现在房子是不是抄底的时候?
房子现在是底吗?没有人敢拍着胸脯说现在是。对于一些看衰楼市的人来说,现在是底?开玩笑,还差得远呢!要崩盘后才会出现底。而对于看涨楼市的人来说,可以,现在就是底,你现在买了,买到就是赚到。你信谁的?
但是我要给你说,看你是买来干嘛。刚需?OK,你现在完全可以上车,你能预见未来吗?不能!所以房价会涨还是会跌你也不知道!你是刚需,买来住,你又不是买来炒房,买了之后涨也好,跌也好,和你有多大关系呢?但如果你是炒房客,你有钱你任性,没人能阻止你买房,你问现在是不是底,sorry,我不知道,其他回答的人会给你说,看你相信谁。
现在二手房降价不仅仅是淮安,全国基本都在降,但是也确实不知道现在会降到什么程度,“房住不炒”压住了上限也稳住了下限,市场不允许大涨,也不会允许大跌,现在的市场,对于刚需来说是利好,但是今年开年,全面降准1%,对于房价上涨需要警惕,同时现在各大银行也在利率,也需要对房价上涨保持警惕,按以往这是上涨的信号。但是现在各种政策还在压着,虽然也有少数城市放开了政策,但是主流城市都还处于压缩状态,上涨下跌不好说,但是刚需不需要考虑那么多,看你自己的荷包够不够。
2. 金湖南老街何时拆啊?
目前正在房屋征收调_。
金湖老街是一条朝南朝北的街道,南老街就是指整条老街的南部区域,金湖老街的话,金湖人都知道到的。
金湖,是江苏省淮安市的下辖县,位于江苏省中部,于1959年建县。建国初期,今天的金湖分属淮阴专区、宝应县、高邮县(今属扬州市)三区管辖。金湖历史人文底蕴深厚,相传是尧帝的故里,水面广阔,河网密布,沟壑纵横,境内有白马湖、宝应湖、高邮湖三湖环绕,到了夏天,万亩荷花荡荷花盛放,一派鱼米之乡的自然风光,素有“荷花之乡”、“苏北小江南”的美誉。
3. 淮安公积金不买房能提取吗?
淮安盱眙这边,住房公积金只能用于买房,其他的一律不给提取,确实有点霸道,老百姓自己的钱,想用于装修房屋都不能提取,确实不应该。
4. 淮安公租房如何买?
第一步,由公证机关预先对选用的电脑摇号软件及设备进行检查并公证。
第二步,经公证机关认可后,工作人员将申请户的名单输入电脑。
第三步,在摇号现场,由公证机关核对名单、检查设备、宣读有关规则。
第四步,由公证机关对操作电脑的工作人员身份进行公证。
第五步,经公证的操作人员按启动键,启动电脑摇号程序,屏幕上自动随机跳动申请户的姓名,再按一次停止键,计算机屏幕上显示出的姓名就是顺序编号为1号的申请户。
第六步,经公证机关核对、工作人员登记后,当场叫号通知,申请户凭本人身份证明在房源箱中抽取兵乓球,球上标注房号即为承租房屋,由工作人员登记,当场公证并公布结果。
第七步,重复第五步、第六步的做法,依次摇出2号、3号……,直至各组申请户的顺序编号全部摇出,申请户按序号抽取房号。
第八步、工作人员带领申请户到选房“登记台”签订《2020年度淮安市市区公共租赁住房选房确认表》(下称《选房确认表》),办理相关手续,然后离开现场。
5. 淮安买房首付是多少?
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。
办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。
所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
6. 淮安市第五建筑工程有限公司怎么样?
简介:淮安市第五建筑工程有限公司于2001年05月30日在淮安市淮安区市场监督管理局登记成立。
法定代表人史定国,公司经营范围包括房屋建筑工程施工总承包二级;机电安装工程施工总承包二级等。法定代表人:史定国 成立时间:2001-05-30 注册资本:2825.08万人民币 工商注册号:320803000000295 企业类型:有限责任公司 公司地址:淮安市淮安区流均镇集镇7. 当淮安二手房失去了流动性会怎么样?
那就是静止的一堆钢筋混凝土,毫无价值,房子之所以贵,是因为他承载了教育医疗居住环境等稀缺资源,当房子没有流动性,这些稀缺资源也就无从附着,或者变得不稀缺,那就真的是一无是处了,啥也不是。
喜欢我的回答请点赞加关注啊!
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 淮安二手房,有人说最近淮安二手房房价下降明显?
经常听到人问现在房子是不是抄底的时候?
房子现在是底吗?没有人敢拍着胸脯说现在是。对于一些看衰楼市的人来说,现在是底?开玩笑,还差得远呢!要崩盘后才会出现底。而对于看涨楼市的人来说,可以,现在就是底,你现在买了,买到就是赚到。你信谁的?
但是我要给你说,看你是买来干嘛。刚需?OK,你现在完全可以上车,你能预见未来吗?不能!所以房价会涨还是会跌你也不知道!你是刚需,买来住,你又不是买来炒房,买了之后涨也好,跌也好,和你有多大关系呢?但如果你是炒房客,你有钱你任性,没人能阻止你买房,你问现在是不是底,sorry,我不知道,其他回答的人会给你说,看你相信谁。
现在二手房降价不仅仅是淮安,全国基本都在降,但是也确实不知道现在会降到什么程度,“房住不炒”压住了上限也稳住了下限,市场不允许大涨,也不会允许大跌,现在的市场,对于刚需来说是利好,但是今年开年,全面降准1%,对于房价上涨需要警惕,同时现在各大银行也在利率,也需要对房价上涨保持警惕,按以往这是上涨的信号。但是现在各种政策还在压着,虽然也有少数城市放开了政策,但是主流城市都还处于压缩状态,上涨下跌不好说,但是刚需不需要考虑那么多,看你自己的荷包够不够。
2. 金湖南老街何时拆啊?
目前正在房屋征收调_。
金湖老街是一条朝南朝北的街道,南老街就是指整条老街的南部区域,金湖老街的话,金湖人都知道到的。
金湖,是江苏省淮安市的下辖县,位于江苏省中部,于1959年建县。建国初期,今天的金湖分属淮阴专区、宝应县、高邮县(今属扬州市)三区管辖。金湖历史人文底蕴深厚,相传是尧帝的故里,水面广阔,河网密布,沟壑纵横,境内有白马湖、宝应湖、高邮湖三湖环绕,到了夏天,万亩荷花荡荷花盛放,一派鱼米之乡的自然风光,素有“荷花之乡”、“苏北小江南”的美誉。
3. 淮安公积金不买房能提取吗?
淮安盱眙这边,住房公积金只能用于买房,其他的一律不给提取,确实有点霸道,老百姓自己的钱,想用于装修房屋都不能提取,确实不应该。
4. 淮安公租房如何买?
第一步,由公证机关预先对选用的电脑摇号软件及设备进行检查并公证。
第二步,经公证机关认可后,工作人员将申请户的名单输入电脑。
第三步,在摇号现场,由公证机关核对名单、检查设备、宣读有关规则。
第四步,由公证机关对操作电脑的工作人员身份进行公证。
第五步,经公证的操作人员按启动键,启动电脑摇号程序,屏幕上自动随机跳动申请户的姓名,再按一次停止键,计算机屏幕上显示出的姓名就是顺序编号为1号的申请户。
第六步,经公证机关核对、工作人员登记后,当场叫号通知,申请户凭本人身份证明在房源箱中抽取兵乓球,球上标注房号即为承租房屋,由工作人员登记,当场公证并公布结果。
第七步,重复第五步、第六步的做法,依次摇出2号、3号……,直至各组申请户的顺序编号全部摇出,申请户按序号抽取房号。
第八步、工作人员带领申请户到选房“登记台”签订《2020年度淮安市市区公共租赁住房选房确认表》(下称《选房确认表》),办理相关手续,然后离开现场。
5. 淮安买房首付是多少?
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。
办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。
所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
6. 淮安市第五建筑工程有限公司怎么样?
简介:淮安市第五建筑工程有限公司于2001年05月30日在淮安市淮安区市场监督管理局登记成立。
法定代表人史定国,公司经营范围包括房屋建筑工程施工总承包二级;机电安装工程施工总承包二级等。法定代表人:史定国 成立时间:2001-05-30 注册资本:2825.08万人民币 工商注册号:320803000000295 企业类型:有限责任公司 公司地址:淮安市淮安区流均镇集镇7. 当淮安二手房失去了流动性会怎么样?
那就是静止的一堆钢筋混凝土,毫无价值,房子之所以贵,是因为他承载了教育医疗居住环境等稀缺资源,当房子没有流动性,这些稀缺资源也就无从附着,或者变得不稀缺,那就真的是一无是处了,啥也不是。
喜欢我的回答请点赞加关注啊!
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!