二手房急售(58同城二手房出售灌溪镇有急售的二手房吗)
资讯
2024-03-06
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1. 二手房急售,58同城二手房出售灌溪镇有急售的二手房吗?
如果就是你可以就是把价格调低一点,然后就可能有很多人就咨询你。
2. 二手房会降价吗?
有良心的的中国人,请转发出去。
千万不能买,房价下跌厉害了,我们这下30%,没人要,挣钱不易,别被骗了,或许今年200万的房子,明年只值150万了,上私立学校比买学区房划算多了,不要被房子绑架了按现在的房价算,二线城市一套房三百万,租金每月也就五千元,五十年回本,这还没算三十年贷款利息二百万,不划算
3. 河南周口沈丘房价?
沈丘二手房沈丘房价涨跌幅排行榜
1
佳和园3551元/m² ↑1.60%2
志远小区4864元/m² ↑0.91%3
新翠花园4516元/m² ↑0.71%4
泊龙湾4655元/m² ↑0.47%5
芙蓉园4167元/m² ↑0.43%1
金丝猴皇家花园4828元/m² ↓0.58%2
景峰嘉苑4483元/m² ↓0.51%3
世纪豪庭4156元/m² ↓0.43%4
欧洲花园3716元/m² ↓0.32%5
颍河嘉园4028元/m² ↓0.17%沈丘房价均价排行榜1
升龙城6802元/m² ↓0.00%2
金岭世衡广场5073元/m² ↓0.00%3
御景国际小区5055元/m² ↓0.00%4
奥兰未来城5049元/m² ↓0.12%5
颍滨上城5031元/m² ↓0.00%1
阳光花园小区3246元/m² ↓0.00%2
佳和园3551元/m² ↑1.60%3
欧洲花园3716元/m² ↓0.32%4
颍河嘉园4028元/m² ↓0.17%5
世纪豪庭4156元/m² ↓0.43%4. 八年前260万元买的房?
这个事情,实际上是说的杭州市报道的一件事情。
在杭州市中心一套69平米的房子,2011年花260万购买,花30万元装修,结果2019年5月的成交价格为245万元,均价只有3.55万/平方米。
这样的情况有很多,据房产交易中介表示,当前处于新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期。预计2019年杭州将新供应新建商品房1000万平方米,在供应量如此巨大的情况下二手房没有优势,人们更愿意购买新房。
2011年二百六十万买房,经过8年的时间,即使是利息也会增长100万以上。但是不仅没有盈利,算上装修反而亏损了45万元。一正一反亏损145万元。
实际上,按照专家说的,这样的情况不应该在杭州发生。杭州2018年的人口数量是980.6万人,净增34.2万人,是属于很明显的人口净流入城市。有人口的支撑不应该房价会下跌。
但实际上专家忽略了一个问题,就是人口流入人群的负担能力。目前的房价已经够高,流入杭州人口的负担能力如果不够高的话是买不起房子的。杭州的户口并不会像北京、上海一样有特殊的吸引力,高收入人群会首选北京、上海。
专家建议,当城里的房价城里人负担不起的时候,让农村人口转移到城市来。但是农村人口收入低,凭什么又能支撑起房价呢?
其实,目前产生二手房大量挂牌的主要原因,还是人们发现近年来的房价增长并不明显,持房不如持现金划算。如果有三四百万在手中,每年至少有十几万的利息,而在房子租金收入,租售比可能只有一半甚至1/3。更有人还要通过还房贷,负担高额的住房贷款利息。
所以,近期杭州二手房的挂牌数量越来越多,才出现急售房子,要不出好价钱的情况。这种情绪会传染的,如果没有特别的措施,可能房价的变动会越来越明显。
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1. 二手房急售,58同城二手房出售灌溪镇有急售的二手房吗?
如果就是你可以就是把价格调低一点,然后就可能有很多人就咨询你。
2. 二手房会降价吗?
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千万不能买,房价下跌厉害了,我们这下30%,没人要,挣钱不易,别被骗了,或许今年200万的房子,明年只值150万了,上私立学校比买学区房划算多了,不要被房子绑架了按现在的房价算,二线城市一套房三百万,租金每月也就五千元,五十年回本,这还没算三十年贷款利息二百万,不划算
3. 河南周口沈丘房价?
沈丘二手房沈丘房价涨跌幅排行榜
1
佳和园3551元/m² ↑1.60%2
志远小区4864元/m² ↑0.91%3
新翠花园4516元/m² ↑0.71%4
泊龙湾4655元/m² ↑0.47%5
芙蓉园4167元/m² ↑0.43%1
金丝猴皇家花园4828元/m² ↓0.58%2
景峰嘉苑4483元/m² ↓0.51%3
世纪豪庭4156元/m² ↓0.43%4
欧洲花园3716元/m² ↓0.32%5
颍河嘉园4028元/m² ↓0.17%沈丘房价均价排行榜1
升龙城6802元/m² ↓0.00%2
金岭世衡广场5073元/m² ↓0.00%3
御景国际小区5055元/m² ↓0.00%4
奥兰未来城5049元/m² ↓0.12%5
颍滨上城5031元/m² ↓0.00%1
阳光花园小区3246元/m² ↓0.00%2
佳和园3551元/m² ↑1.60%3
欧洲花园3716元/m² ↓0.32%4
颍河嘉园4028元/m² ↓0.17%5
世纪豪庭4156元/m² ↓0.43%4. 八年前260万元买的房?
这个事情,实际上是说的杭州市报道的一件事情。
在杭州市中心一套69平米的房子,2011年花260万购买,花30万元装修,结果2019年5月的成交价格为245万元,均价只有3.55万/平方米。
这样的情况有很多,据房产交易中介表示,当前处于新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期。预计2019年杭州将新供应新建商品房1000万平方米,在供应量如此巨大的情况下二手房没有优势,人们更愿意购买新房。
2011年二百六十万买房,经过8年的时间,即使是利息也会增长100万以上。但是不仅没有盈利,算上装修反而亏损了45万元。一正一反亏损145万元。
实际上,按照专家说的,这样的情况不应该在杭州发生。杭州2018年的人口数量是980.6万人,净增34.2万人,是属于很明显的人口净流入城市。有人口的支撑不应该房价会下跌。
但实际上专家忽略了一个问题,就是人口流入人群的负担能力。目前的房价已经够高,流入杭州人口的负担能力如果不够高的话是买不起房子的。杭州的户口并不会像北京、上海一样有特殊的吸引力,高收入人群会首选北京、上海。
专家建议,当城里的房价城里人负担不起的时候,让农村人口转移到城市来。但是农村人口收入低,凭什么又能支撑起房价呢?
其实,目前产生二手房大量挂牌的主要原因,还是人们发现近年来的房价增长并不明显,持房不如持现金划算。如果有三四百万在手中,每年至少有十几万的利息,而在房子租金收入,租售比可能只有一半甚至1/3。更有人还要通过还房贷,负担高额的住房贷款利息。
所以,近期杭州二手房的挂牌数量越来越多,才出现急售房子,要不出好价钱的情况。这种情绪会传染的,如果没有特别的措施,可能房价的变动会越来越明显。
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