浙江房产信息网(在湖州这个浙江地级市进行买房投资合适吗)
资讯
2024-04-02
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1. 浙江房产信息网,在湖州这个浙江地级市进行买房投资合适吗?
以目前整个湖州的房地产形势,冲到湖州来买房投资估计要被深套。
一、短期看,房价暂时到顶。湖州房价在长三角地区是便宜的,像14、15年,大把万元以下的新房,涨势也是“巴坦”。但是经过16、17年的这波大涨,把湖州未来几年的涨幅提前透支了,目前楼市疲软,没有货币安置,完全涨不上去,有下降趋势。
二、中期看,库存大。湖州17年拍了很多地,尤其是南浔,这些日子拍的地,够把本地居民都重新安置一遍了。就整个湖州而言,从市区往东到南浔,都是平原,存量的土地也非常的多,完全不愁没土地供应的情况,也就是说很可能土地的价值上不去,造成房产价值不高的情况。
三、长期看,能接盘的人少。楼市长期来看依靠人口,湖州这个城市,比周边城市吸引力小,虽然像织里这种特色产业镇,每年能吸引大量外来打工者,但这些打工者,极大部分是不考虑在湖州置业的,仅是打工赚钱而已。按往年数据,每年只有2w左右的流入人口,很多本地的都有房,有能力的还去杭州、上海置业。本来沪苏湖铁路(还在建)想承接上海的外溢人口,但到2020年,一批外地户口的人将陆续有上海购房的资格,怕到时候,铁路一建好,非但吸引不到人,反而自己那边的人被吸引到上海。
所以我认为,没有什么特别的政策变动(如大面积拆迁、多年不拍土地等),在湖州买房投资,未来3年内,肯定是不适合的。
以上个人观点,仅供参考。
2. 浙江买房网上备案怎么查询?
要查询浙江买房网上备案情况,可前往浙江省住房和城乡建设厅的官网,在其首页中找到“房地产市场监管”栏目,点击“商品房备案查询”进入查询页面,输入预售许可证号或备案编号,即可查询到所需房屋的备案情况。
同时,也可通过浙江省房地产信息市场网(地标网)查询备案信息。这两种方式都可方便地进行网上备案查询,帮助购房者更好地了解购房情况。
3. 普通工人2022年在浙江杭州买房能拿补贴吗?
不能。普通工人2022年在杭买房没有补贴的,只有具备d类人才有购旁补贴。杭州d类人才(市级领军人才)以上有60万元的购房补贴。
4. 浙江中海建设集团有限公司介绍?
简介:浙江中海建设集团有限公司是由中华人民共和国住房和城乡建设部核准的房屋建筑工程施工总承包壹级资质企业,市政公用工程施工总承包贰级资质,同时拥有地基基础工程专业承包贰级,建筑装修装饰工程专业承包贰级,园林古建筑工程专业承包贰级,消防设施工程专业承包叁级,起重设备安装工程专业承包叁级等专业承包资质。
法定代表人:王建堂
成立时间:1997-11-11
注册资本:27360万人民币
工商注册号:330481000003133
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:海宁市盐官镇丰士庙丰兴路347号
5. 浙江房产证怎么查询?
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);一般网上查到的是备案号,备案号是唯一的,也是最有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。注:备案号一般在合同内页右上角,每页都有,在网上可以用买受人的身份证号查到。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
6. 浙江本地人的买房压力大吗?
浙江本地人实际上也有一部分人买房,压力是很大的,并不是所有的浙江人都很有钱,我身边也有很多浙江本地人一套房子买不起的,仍然有一部分。
在浙江,实际上还有一波人,他认为自己农村有房子就可以了,所以不愿意到城里买房子,当然也是力有限,好不容易在农村造个房子,花了100万现金,那么对于去城里买房子就太有压力了,毕竟存了很多年才存到100万现金啊!
不过存在这种观念的基本上也都是上了一定年龄的人,而对于浙江的一些年轻人来说,更愿意把资产投资放到城市里来,不管是放到杭州宁波这样的大城市还是放在义乌东阳这样的县级城市。
浙江的房子贵啊,在这家买一套房子,小三居100平米为例,平均要200万左右才能买到,那么对于30%的首付来说,就要拿出60万现金,另外还要按揭140万。
按照30年还款,那么等额本息法,每个月按揭的额度大概在7200元左右。
这么大的数额,对于浙江一个普通的家庭,如果家里的劳力的确在挣钱方面存在一些缺陷的话,自然是很承担的。
先买房,能不能买得起?还重点是看年轻人,如果年轻人的确会挣钱,那么对于在浙江买一套房子,没有太大的问题,如果年轻人挣不到钱,光靠老人,我想买房子,的确是一个很大的问题。
老人辛辛苦苦,好不容易存到的钱,把乡下的房子三层半给修起来,已经相当了不起了,那么对于去外面买房的确是家里的年轻劳力,是否有这个承担的责任!
当然,对于大多数浙江的一些年轻人来说,本身家底就比较丰厚,再加上自己能够挣得更多的钱,那么在浙江,如果是以夫妻两个为例的话,我想买一套房子,没有太大的问题,毕竟夫妻两个公积金都可能会超过4000元,而买房子一个月还款7000元,那么自己只需要每个月缴纳3000元就可以了,对于这个数据,那么就比较轻松,也比较容易了。
哪里都有穷人和富人,浙江的房地产销量应该在全国是处在前列的,而房地产销售的总额在也是排在前三的。
对于浙江的房地产,浙江本地人贡献的实际上并不多,主要来自于全国各地的年轻人,在浙江安家扎寨下来自然也就推动了整个浙江的房地产开发。
浙江的房价不便宜,但是浙江的房子是非常保值的,我们从近十年浙江的房价就可以看出,在浙江瓦房都跑的赢通货膨胀。
7. 浙江省房屋安全管理条例?
第一条 为了加强房屋使用安全管理,保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全,维护公共安全和社会秩序,根据有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。
第二条 本省行政区域内合法建设并投入使用的房屋使用安全防范以及危险房屋治理与应急处置,适用本条例。
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1. 浙江房产信息网,在湖州这个浙江地级市进行买房投资合适吗?
以目前整个湖州的房地产形势,冲到湖州来买房投资估计要被深套。
一、短期看,房价暂时到顶。湖州房价在长三角地区是便宜的,像14、15年,大把万元以下的新房,涨势也是“巴坦”。但是经过16、17年的这波大涨,把湖州未来几年的涨幅提前透支了,目前楼市疲软,没有货币安置,完全涨不上去,有下降趋势。
二、中期看,库存大。湖州17年拍了很多地,尤其是南浔,这些日子拍的地,够把本地居民都重新安置一遍了。就整个湖州而言,从市区往东到南浔,都是平原,存量的土地也非常的多,完全不愁没土地供应的情况,也就是说很可能土地的价值上不去,造成房产价值不高的情况。
三、长期看,能接盘的人少。楼市长期来看依靠人口,湖州这个城市,比周边城市吸引力小,虽然像织里这种特色产业镇,每年能吸引大量外来打工者,但这些打工者,极大部分是不考虑在湖州置业的,仅是打工赚钱而已。按往年数据,每年只有2w左右的流入人口,很多本地的都有房,有能力的还去杭州、上海置业。本来沪苏湖铁路(还在建)想承接上海的外溢人口,但到2020年,一批外地户口的人将陆续有上海购房的资格,怕到时候,铁路一建好,非但吸引不到人,反而自己那边的人被吸引到上海。
所以我认为,没有什么特别的政策变动(如大面积拆迁、多年不拍土地等),在湖州买房投资,未来3年内,肯定是不适合的。
以上个人观点,仅供参考。
2. 浙江买房网上备案怎么查询?
要查询浙江买房网上备案情况,可前往浙江省住房和城乡建设厅的官网,在其首页中找到“房地产市场监管”栏目,点击“商品房备案查询”进入查询页面,输入预售许可证号或备案编号,即可查询到所需房屋的备案情况。
同时,也可通过浙江省房地产信息市场网(地标网)查询备案信息。这两种方式都可方便地进行网上备案查询,帮助购房者更好地了解购房情况。
3. 普通工人2022年在浙江杭州买房能拿补贴吗?
不能。普通工人2022年在杭买房没有补贴的,只有具备d类人才有购旁补贴。杭州d类人才(市级领军人才)以上有60万元的购房补贴。
4. 浙江中海建设集团有限公司介绍?
简介:浙江中海建设集团有限公司是由中华人民共和国住房和城乡建设部核准的房屋建筑工程施工总承包壹级资质企业,市政公用工程施工总承包贰级资质,同时拥有地基基础工程专业承包贰级,建筑装修装饰工程专业承包贰级,园林古建筑工程专业承包贰级,消防设施工程专业承包叁级,起重设备安装工程专业承包叁级等专业承包资质。
法定代表人:王建堂
成立时间:1997-11-11
注册资本:27360万人民币
工商注册号:330481000003133
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:海宁市盐官镇丰士庙丰兴路347号
5. 浙江房产证怎么查询?
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);一般网上查到的是备案号,备案号是唯一的,也是最有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。注:备案号一般在合同内页右上角,每页都有,在网上可以用买受人的身份证号查到。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
6. 浙江本地人的买房压力大吗?
浙江本地人实际上也有一部分人买房,压力是很大的,并不是所有的浙江人都很有钱,我身边也有很多浙江本地人一套房子买不起的,仍然有一部分。
在浙江,实际上还有一波人,他认为自己农村有房子就可以了,所以不愿意到城里买房子,当然也是力有限,好不容易在农村造个房子,花了100万现金,那么对于去城里买房子就太有压力了,毕竟存了很多年才存到100万现金啊!
不过存在这种观念的基本上也都是上了一定年龄的人,而对于浙江的一些年轻人来说,更愿意把资产投资放到城市里来,不管是放到杭州宁波这样的大城市还是放在义乌东阳这样的县级城市。
浙江的房子贵啊,在这家买一套房子,小三居100平米为例,平均要200万左右才能买到,那么对于30%的首付来说,就要拿出60万现金,另外还要按揭140万。
按照30年还款,那么等额本息法,每个月按揭的额度大概在7200元左右。
这么大的数额,对于浙江一个普通的家庭,如果家里的劳力的确在挣钱方面存在一些缺陷的话,自然是很承担的。
先买房,能不能买得起?还重点是看年轻人,如果年轻人的确会挣钱,那么对于在浙江买一套房子,没有太大的问题,如果年轻人挣不到钱,光靠老人,我想买房子,的确是一个很大的问题。
老人辛辛苦苦,好不容易存到的钱,把乡下的房子三层半给修起来,已经相当了不起了,那么对于去外面买房的确是家里的年轻劳力,是否有这个承担的责任!
当然,对于大多数浙江的一些年轻人来说,本身家底就比较丰厚,再加上自己能够挣得更多的钱,那么在浙江,如果是以夫妻两个为例的话,我想买一套房子,没有太大的问题,毕竟夫妻两个公积金都可能会超过4000元,而买房子一个月还款7000元,那么自己只需要每个月缴纳3000元就可以了,对于这个数据,那么就比较轻松,也比较容易了。
哪里都有穷人和富人,浙江的房地产销量应该在全国是处在前列的,而房地产销售的总额在也是排在前三的。
对于浙江的房地产,浙江本地人贡献的实际上并不多,主要来自于全国各地的年轻人,在浙江安家扎寨下来自然也就推动了整个浙江的房地产开发。
浙江的房价不便宜,但是浙江的房子是非常保值的,我们从近十年浙江的房价就可以看出,在浙江瓦房都跑的赢通货膨胀。
7. 浙江省房屋安全管理条例?
第一条 为了加强房屋使用安全管理,保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全,维护公共安全和社会秩序,根据有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。
第二条 本省行政区域内合法建设并投入使用的房屋使用安全防范以及危险房屋治理与应急处置,适用本条例。
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