买房软件app哪个最靠谱(365淘房南京靠谱吗)
资讯
2024-04-11
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1. 买房软件app哪个最靠谱,365淘房南京靠谱吗?
靠谱,朋友在上面发布的。不靠谱的是某些APP上的独家低价房源,你会发现,有些房源价格特别低,但是就成交不了。而且就在一家中介门店挂着。其实这样的房源就是假房源,行情不好,专门来打压同小区其他房东价格的。甚至打到惨不忍睹价格,他们来低买高卖。这种情况发生在老小区特别普遍。
2. vr看房app十大排行榜?
1、《看房网》
无论用户是买房、租房、找房当然都要先看房了,看房推荐用户使用看房网。看房网有着海量房源,支持用户搜索查询、VR看房,足不出户即可实景看房。
2、《安居客》
安居客哟组和海量房源,所有房源的房价全透明,支持用户通过各种途径找房或者是VR看房,帮助用户租房、买房成功避雷。
3、《贝壳找房》
贝壳找房拥有买房租房、房产买卖、发那个还查询、房屋估值、实景看房等功能,只要用户有关于房子方面的需求,有贝壳找房一款软件就够啦。
3. 哪个房产中介软件好?
“我是天津市滨海新区的链家置业顾问,专注于天津市房产领域,关注我获取更多的房产知识,也可以直接向我提问我将竭诚为您服务!”很高兴回答您的问题。
在各大地产中介中,链家的规模和管理体系都是非常完善的,链家的发展大家也有目共睹,在发展的期间链家也遇上不少的问题,包括资金、纠纷、索赔等一系列的问题,虽然我们遇上了问题,但是我们没有退缩,而是积极有效的去寻找解决的问题,给客户、给业主、给大家一个满意的结果,在这基础上链家也渐渐的被大家渐渐的认知。
伴随着对链家品牌认知的同时,大家最熟知的就是链家的经纪人和链家各地的门店,其次就是链家一直在致力发展的链家网,这是一个神奇的网站,你有什么关于房产的问题你都可以上链家网找到答案,里面的内容应有尽有,真所谓只有你想不到,没有搜不到,这就是链家网。
在移动应用迅速发展的今天,链家怎么可能放过开发链家app、微信小程序这类应用呢。
今天就给大家中国重点讲一下链家app,看看链家app到底可以干什么,你能从链家app上看到什么,学到什么,发现什么。
链家app的搜索与安装链家app在安卓以及苹果的应用商店都有上架,大家只有在应用商店的搜索框中搜索“链家”,出来的第一个应用就是链家app。
和我们正常下载应用是一样的操作,等待系统静默安装。
下载完成以后打开链家app首页第一栏打开app我们可以看到链家主要的一些业务。二手房交易,新房购置,房屋租赁交易,海外房产交易,旅居项目(云南,海南)。
同时我们还能看到第二列中的一些工具。地图找房,查成交价,小区找房,卖房,还有房屋估价。
首页第二栏在第二列中你能看到一些实用的小工具,看自己的购房资质,在百科里找你想要了解的知识,在计算器里可以算你自己才用公积金贷款或是商业贷款到多少钱贷多少年的利息是多少,看采用不同贷款方式的利息差别,你也可以在附近门店选项中找到自己身边的链家线下店面,为您提供专业的购房建议和服务。
首页往下拉热门活动首页往下拉你可以看到热门活动,热门活动里有很多最近链家的一些活动,新品啊,优惠啊,热推小区房源什么的。
往下拉你可以看到本地房产市场行情在这里你可以看到最近本地的交易市场的动态以及价格的走势,也能可到附近小区的均价等一些市场信息。
链家app下角的看房选项如果您是一个正在考虑买买房的客户,有链家经纪人带您看了链家网上的房源,你可以在链家app看房选项下添加自己中意的房子,在线上约经纪人看房。
右下角的选项卡“我”在链家app右下角有一个选项卡“我”,在这里是你自己的一些个人信息,登录账号,手机号,以及看房记录等。
在这里介绍一下看房记录,同各国这个标签你可以看到自己的看房记录,也可以看到自己是和那个经纪人看的,看了那几套房。这样对于那些看房狂人来讲可是最大的福利,因为你每天会看好多房,但是你有记不住,现在没事了,链家app来帮你。
链家网是链家的重量级核心产品,而链家app将链家网的资源整合,放进了大家的口袋里,只要是你想在链家网上办的事情你都可以在链家app上得以解决。
这就是我自己觉得最好的房产app,没有之一,我为大家推荐链家app不在于说卧室链家人,我王婆卖瓜,自卖自夸,更多链家网以及链家app的强大功能也希望大家敬请期待,如果您有什么问题可以随时联系我,我将竭诚为您服务,为您答疑解惑,也欢迎大家留言互动,那你们希望链家app能为您们做什么,你们希望链家能为您和家人做什么?
4. 想了解一下比较好的找房app是哪个?
要买房,一个得心应手的房产APP工具也十分重要,小编就给还在为买房奋斗的、以及正在买房路上的各位挑选了市场上最主流的三款房产类APP进行深度测评,助攻大家的买房大业。
根据评测结果,安居客凭借领先的市场覆盖量和产品功能性成为综合指数最高的房产APP;搜房网(房天下)在装修业务上具有明显优势;链家产品体验较佳,但在城市房源的覆盖率及功能全面性上有明显短板。
【市场地位】
移动互联时代,一个产品是好是坏,从消费者使用率就可以看出来。本次评测选取了搜房网(房天下)、链家、安居客三个房产APP,从应用市场排名和装机量等硬性数据看,这三个APP是目前市场上排名前三的房产APP。
我们先来看看APP store上的表现,在生活大类中安居客排名第7,是生活类中排名第1的房产类APP;搜房网在生活大类排名第11位,房产类第2;链家紧随其后,生活大类中排名第12位。房产类第3。
我们再看看这三个房产APP在安卓设备的各大应用市场的表现,因为链家有两个APP,一个是全国性的,还有一个是上海苏州版,将两个APP表现都放了上来:
从这几个应用市场的排名可以看出来,安居客在主流安卓市场中均排名第1,搜房在小米应用市场稍高于安居客。而链家在安卓市场的排名与前两者相差较大。
下面我们再看看这三个APP的下载量:
下载量方面,虽各个APP在各大应用市场的表现不太一样,但综合来看,安居客和搜房是下载体量最大的房产类APP。搜房在360手机助手和华为应用市场有优势,但在百度手机助手被远远甩开。链家的下载量与前两者不在一个竞争级别。
市场地位总结:
安居客★★★★★:主流应用市场排名第一,保持领先地位。
搜房网(房天下)★★★★:主流应用市场排名第二,略逊于安居客。
链家★★★:两个APP,主流应用市场排名第三。
【全面性】
城市和业务的覆盖的范围也是我们考察房产APP的一道门槛。
我们先打开三家APP的城市选择:
从切换城市的分类方式就能看出来,因覆盖城市很多,搜房网(房天下)跟安居客都用上了拼音选房,而链家因城市很少,只需简单罗列即可。
搜房网(房天下)覆盖城市多达651个,覆盖范围最广,安居客为500个,两者基本实现了国内主要城市的全覆盖。链家APP只覆盖19个城市,这与链家重线下的业务模式不无关系。
在业务功能上,单从首页UI看,搜房最为丰富,首屏功能图表多达3页30个,但密密麻麻的功能图标,直观感受并不太好。而且这些图标就是将新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修服务、信息服务拆分,让人有点莫名其妙。这点上,链家与安居客做的比较好,链家是首屏上把功能图标分成了三大类,但是看起来就是8个功能图标,非常清爽。安居客也是把功能整合,分成两个类别,简洁大气。
实际功能上,三者都覆盖了新房、二手房、租房、商业地产、海外地产等主要房产业务。搜房网的装修业务是三者中独有,是一大亮点。而安居客比较讨巧,因为背靠58同城这个国内最大的生活服务平台,在其APP里接入58同城入口,据说安居客的装修频道也即将上线。链家相对更垂直,功能服务最少。
基础功能总结:
安居客★★★★☆:城市覆盖稍逊搜房,功能完善性、实用性最高。
搜房网(房天下)★★★★☆:覆盖城市总数第一,且引入装修服务。
链家★★☆:覆盖城市与搜房、安居客不在一个量级上,难以满足多数城市用户的需求。
【功能性】
评判APP的优劣,除了覆盖的全面性,功能性是更重要的考量指标。用户使用房产APP,获得的主要是两方面:信息和服务。所以这里,我们就看看这三个APP在这两方面的区别。
我们在京东或者淘宝购物,比较在意商品的评论,因为这是重要参考。现在这一功能也被移植到了买房APP上,在新房的频道,链家、搜房网(房天下)、安居客这三方APP上都引入了UGC内容,设有房源的评论功能。
稍有不同的是,链家与搜房网(房天下)设有评星,安居客仅有点评。但是,安居客在用户点评基础上更进一步,增加了“值不值得买”的栏目,以平台方身份对楼盘的位置、户型、配套等详细解析,比用户评价更显专业性。
新房的点评三家都涉及,但对于二手房却出现了分化。可能是房源分散的原因,二手房点评,只有链家设有。不过,这些评论都来自链家经纪人,评论区更像是广告宣传区。
搜房网(房天下)与安居客均没有设立二手房点评功能,不过,安居客在部分城市设立了“小区解读”栏目,邀请小区周边经纪人做点评并审核发布。这些点评从用户需求出发,详细地解析这个小区设施、品质、配套、交通、其他、不足等所有购房者关心的小区情况,较为实用。
根据正常流程,看完这些辅助决策的信息提供,就需要准备咨询和看房了。那么这三方在这个领域里的成绩是什么样的呢?
在看房时,我们有时候会遇到这样的尴尬,你用手机号码向中介咨询房源,以后隔三差五便会有陌生电话向你问候,“哥,买房吗?”。如何让购房者既了解到相关房产信息,还能保护用户隐私,这可是关乎用户体验的大问题。
好在这三家房产APP都设有不泄露手机号的在线交流工具,想要了解房源信息可以在线联系经纪人即时了解。同样,这样的在线交流工具也被搜房网(房天下)、安居客用在新房领域里,除了在线交流工具,还设有免费通话的项目,方便用户。不过链家却只是提供了一个免费咨询的链家网电话号码。
作为线上连接案场的重点——看房团服务,链家APP上也未能提供。搜房网(房天下)和安居客均有看房团的服务。不过,搜房网是会员自发前往某处集合,集中看多个楼盘。而安居客则是将功能细分成大巴看房、专车看房,大巴看房是组织网友一道由大巴车送至案场,专车看房则是网友单人亦可去案场看房。
功能性总结:
安居客★★★★★:“专车看房”、“值不值得买”、“小区解读”这几个代表服务,看得出安居客对于服务上的用心。
搜房网(房天下)★★★★:基本服务都有,但缺乏亮点。
链家★★☆:相比两个老牌房产APP,链家在线上服务还需努力。
【智能性】
智能化体验是房产APP重要的加分项。房产APP的智能性体现在高效率上。用户找房时,因为过多的房源,往往易犯选择困难症,在海量的房源中迷失。如何更快地帮助自己做出正确选择,也是衡量一个买房APP优劣的关键问题。
在这里我们先看下各家找房的形式,搜房网(房天下)点击买二手房,进入后会推荐系列房源,在首页的功能图标中还有一个“帮你找房”的功能,该功能是填写相关信息后,发送给置业顾问,这个服务好处在于私人服务。
此外,点击搜房网(房天下)个人中心的头像边词条,出现“我的房DNA”,里面有用户的个人标签。但奇怪的是,无论点击哪个词条,进入的页面都是同样的,有着同样的楼盘,甚至是同样的房子,琢磨了许久依旧不知是何意义,难不成这只是个噱头?一头雾水。
相比搜房网(房天下),链家功能更纯粹更传统,可能与链家线下门店优势有关,链家APP更像是信息展示平台,看不出太多智能化的迹象。在这个APP上,点击二手房只有简单的房源信息罗列,以及更多的信息选择买房。为您推荐二手房与为您推荐新房,显示的是链家网热门在售房源,价格、位置、户型没有任何规则。
在安居客APP上,智能性体现则比较充分,与搜房网(房天下)类似,安居客在个人中心里也有个人标签。点击进入后是智能找房页面,另外点击任何图标,下方显示房源都是会随之变化的。
安居客APP还是一个重要的亮点,首屏有智能买房的功能图标,点击该功能会出现一个虚拟机器人,用户可以根据自身情况选择所处的买房过程,其中聚合了相应时期涉及到的资讯、知识、工具和一键找房功能。
5. 小鹿选房靠不靠谱?
靠谱。
小鹿选房是一款面向购房和租房人群推出的一款APP,为用户提供最全面最真实的房源信息、透明可靠的房产行情,真实还原房产经纪人房源动态,帮助您甄别出勤奋、诚信、专业的房产经纪人。
用户可以通过小鹿选房了解到最真实的房源,也可以随时和经纪人进行沟通。随着房屋租赁市场日渐高涨,真实可靠就成了用户最为担心的痛点。
6. 在西安买房上哪个网站看比较好?
有亲戚在链家上班,而了解到"链家"APP,里面的房源基本都是真实并且审核通过的才会上架。还有房天下可以上面了解下,但确实很多房屋信息不是最全的。已经没房源的,也还会显示有房源。安居客上面也可以参考,但有些中介会把房源发布,小产权的房子也能说成大产权,稍微有点不太好。。。仅供参考。谢谢。
7. 哪个购房平台最真实靠谱规范专业?
二手房中介购房平台,一般有执业资格证书的房地产经纪人,能及时准确匹配,节约客户时间,同时为购买者控制价外成本,规范操作通过流程控制风险,以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。
二手房市场越来越红火,二手房中介也鱼龙混杂。对于广大的购房者来说,买二手房是一笔巨大的消费,且买房过程中相关手续复杂,时间又长,靠自己那点购房知识去交易实在风险太大。对购房者来说必然希望能找到一家合适的中介公司帮助自己顺利完成整个房屋交易过程。但如今市场上的中介公司纷繁众多,大小中介让人无所适从。如何选择合适的中介公司,也成为一件烦心的事。
看中介公司实力与知名度
知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前,应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况,比如实力是否雄厚,品牌形象是否好,内部的管理体系是否完善,相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。您可以从下面几个方面衡量中介公司的实力:
1、注册资金
选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障,如果注册资金太少,一旦发生房产中介卷款私逃的行为,客户的权益将很难得到保障。
2、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书
申办房产中介公司需要符合众多条件,一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,看其是否具备从事经纪业务的资格,为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
3、广告投放量
广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之
一,以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息,比如报纸、电视、网络等,而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
4、看中介操作是否规范
二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等),较好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。
(1)有执业资格证书的房地产经纪人
业内专家表示,一般有执业资格证书的房地产经纪人,能及时准确匹配,节约客户时间,同时为购买者控制价外成本,规范操作通过流程控制风险,以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。
(2)不碰一分一厘房款
在二手房交易中,很多购房者往往认为是我跟房东买房子,所以房款理所当然地要交给房东,但二手房的特殊交易模式使其在操作过程中暗藏着一些风险。品牌中介公司一般都是从事基本买卖租赁业务,以纯粹的佣金作为收入,不以收购、限时、全权委托等形式吃差价,签合同必须三方到场。同时不碰一分一厘房款,定金直接给房主、首付款、贷款、尾款资金托管免费,这样在一定程度上会减少风险。
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1. 买房软件app哪个最靠谱,365淘房南京靠谱吗?
靠谱,朋友在上面发布的。不靠谱的是某些APP上的独家低价房源,你会发现,有些房源价格特别低,但是就成交不了。而且就在一家中介门店挂着。其实这样的房源就是假房源,行情不好,专门来打压同小区其他房东价格的。甚至打到惨不忍睹价格,他们来低买高卖。这种情况发生在老小区特别普遍。
2. vr看房app十大排行榜?
1、《看房网》
无论用户是买房、租房、找房当然都要先看房了,看房推荐用户使用看房网。看房网有着海量房源,支持用户搜索查询、VR看房,足不出户即可实景看房。
2、《安居客》
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3、《贝壳找房》
贝壳找房拥有买房租房、房产买卖、发那个还查询、房屋估值、实景看房等功能,只要用户有关于房子方面的需求,有贝壳找房一款软件就够啦。
3. 哪个房产中介软件好?
“我是天津市滨海新区的链家置业顾问,专注于天津市房产领域,关注我获取更多的房产知识,也可以直接向我提问我将竭诚为您服务!”很高兴回答您的问题。
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伴随着对链家品牌认知的同时,大家最熟知的就是链家的经纪人和链家各地的门店,其次就是链家一直在致力发展的链家网,这是一个神奇的网站,你有什么关于房产的问题你都可以上链家网找到答案,里面的内容应有尽有,真所谓只有你想不到,没有搜不到,这就是链家网。
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往下拉你可以看到本地房产市场行情在这里你可以看到最近本地的交易市场的动态以及价格的走势,也能可到附近小区的均价等一些市场信息。
链家app下角的看房选项如果您是一个正在考虑买买房的客户,有链家经纪人带您看了链家网上的房源,你可以在链家app看房选项下添加自己中意的房子,在线上约经纪人看房。
右下角的选项卡“我”在链家app右下角有一个选项卡“我”,在这里是你自己的一些个人信息,登录账号,手机号,以及看房记录等。
在这里介绍一下看房记录,同各国这个标签你可以看到自己的看房记录,也可以看到自己是和那个经纪人看的,看了那几套房。这样对于那些看房狂人来讲可是最大的福利,因为你每天会看好多房,但是你有记不住,现在没事了,链家app来帮你。
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4. 想了解一下比较好的找房app是哪个?
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根据评测结果,安居客凭借领先的市场覆盖量和产品功能性成为综合指数最高的房产APP;搜房网(房天下)在装修业务上具有明显优势;链家产品体验较佳,但在城市房源的覆盖率及功能全面性上有明显短板。
【市场地位】
移动互联时代,一个产品是好是坏,从消费者使用率就可以看出来。本次评测选取了搜房网(房天下)、链家、安居客三个房产APP,从应用市场排名和装机量等硬性数据看,这三个APP是目前市场上排名前三的房产APP。
我们先来看看APP store上的表现,在生活大类中安居客排名第7,是生活类中排名第1的房产类APP;搜房网在生活大类排名第11位,房产类第2;链家紧随其后,生活大类中排名第12位。房产类第3。
我们再看看这三个房产APP在安卓设备的各大应用市场的表现,因为链家有两个APP,一个是全国性的,还有一个是上海苏州版,将两个APP表现都放了上来:
从这几个应用市场的排名可以看出来,安居客在主流安卓市场中均排名第1,搜房在小米应用市场稍高于安居客。而链家在安卓市场的排名与前两者相差较大。
下面我们再看看这三个APP的下载量:
下载量方面,虽各个APP在各大应用市场的表现不太一样,但综合来看,安居客和搜房是下载体量最大的房产类APP。搜房在360手机助手和华为应用市场有优势,但在百度手机助手被远远甩开。链家的下载量与前两者不在一个竞争级别。
市场地位总结:
安居客★★★★★:主流应用市场排名第一,保持领先地位。
搜房网(房天下)★★★★:主流应用市场排名第二,略逊于安居客。
链家★★★:两个APP,主流应用市场排名第三。
【全面性】
城市和业务的覆盖的范围也是我们考察房产APP的一道门槛。
我们先打开三家APP的城市选择:
从切换城市的分类方式就能看出来,因覆盖城市很多,搜房网(房天下)跟安居客都用上了拼音选房,而链家因城市很少,只需简单罗列即可。
搜房网(房天下)覆盖城市多达651个,覆盖范围最广,安居客为500个,两者基本实现了国内主要城市的全覆盖。链家APP只覆盖19个城市,这与链家重线下的业务模式不无关系。
在业务功能上,单从首页UI看,搜房最为丰富,首屏功能图表多达3页30个,但密密麻麻的功能图标,直观感受并不太好。而且这些图标就是将新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修服务、信息服务拆分,让人有点莫名其妙。这点上,链家与安居客做的比较好,链家是首屏上把功能图标分成了三大类,但是看起来就是8个功能图标,非常清爽。安居客也是把功能整合,分成两个类别,简洁大气。
实际功能上,三者都覆盖了新房、二手房、租房、商业地产、海外地产等主要房产业务。搜房网的装修业务是三者中独有,是一大亮点。而安居客比较讨巧,因为背靠58同城这个国内最大的生活服务平台,在其APP里接入58同城入口,据说安居客的装修频道也即将上线。链家相对更垂直,功能服务最少。
基础功能总结:
安居客★★★★☆:城市覆盖稍逊搜房,功能完善性、实用性最高。
搜房网(房天下)★★★★☆:覆盖城市总数第一,且引入装修服务。
链家★★☆:覆盖城市与搜房、安居客不在一个量级上,难以满足多数城市用户的需求。
【功能性】
评判APP的优劣,除了覆盖的全面性,功能性是更重要的考量指标。用户使用房产APP,获得的主要是两方面:信息和服务。所以这里,我们就看看这三个APP在这两方面的区别。
我们在京东或者淘宝购物,比较在意商品的评论,因为这是重要参考。现在这一功能也被移植到了买房APP上,在新房的频道,链家、搜房网(房天下)、安居客这三方APP上都引入了UGC内容,设有房源的评论功能。
稍有不同的是,链家与搜房网(房天下)设有评星,安居客仅有点评。但是,安居客在用户点评基础上更进一步,增加了“值不值得买”的栏目,以平台方身份对楼盘的位置、户型、配套等详细解析,比用户评价更显专业性。
新房的点评三家都涉及,但对于二手房却出现了分化。可能是房源分散的原因,二手房点评,只有链家设有。不过,这些评论都来自链家经纪人,评论区更像是广告宣传区。
搜房网(房天下)与安居客均没有设立二手房点评功能,不过,安居客在部分城市设立了“小区解读”栏目,邀请小区周边经纪人做点评并审核发布。这些点评从用户需求出发,详细地解析这个小区设施、品质、配套、交通、其他、不足等所有购房者关心的小区情况,较为实用。
根据正常流程,看完这些辅助决策的信息提供,就需要准备咨询和看房了。那么这三方在这个领域里的成绩是什么样的呢?
在看房时,我们有时候会遇到这样的尴尬,你用手机号码向中介咨询房源,以后隔三差五便会有陌生电话向你问候,“哥,买房吗?”。如何让购房者既了解到相关房产信息,还能保护用户隐私,这可是关乎用户体验的大问题。
好在这三家房产APP都设有不泄露手机号的在线交流工具,想要了解房源信息可以在线联系经纪人即时了解。同样,这样的在线交流工具也被搜房网(房天下)、安居客用在新房领域里,除了在线交流工具,还设有免费通话的项目,方便用户。不过链家却只是提供了一个免费咨询的链家网电话号码。
作为线上连接案场的重点——看房团服务,链家APP上也未能提供。搜房网(房天下)和安居客均有看房团的服务。不过,搜房网是会员自发前往某处集合,集中看多个楼盘。而安居客则是将功能细分成大巴看房、专车看房,大巴看房是组织网友一道由大巴车送至案场,专车看房则是网友单人亦可去案场看房。
功能性总结:
安居客★★★★★:“专车看房”、“值不值得买”、“小区解读”这几个代表服务,看得出安居客对于服务上的用心。
搜房网(房天下)★★★★:基本服务都有,但缺乏亮点。
链家★★☆:相比两个老牌房产APP,链家在线上服务还需努力。
【智能性】
智能化体验是房产APP重要的加分项。房产APP的智能性体现在高效率上。用户找房时,因为过多的房源,往往易犯选择困难症,在海量的房源中迷失。如何更快地帮助自己做出正确选择,也是衡量一个买房APP优劣的关键问题。
在这里我们先看下各家找房的形式,搜房网(房天下)点击买二手房,进入后会推荐系列房源,在首页的功能图标中还有一个“帮你找房”的功能,该功能是填写相关信息后,发送给置业顾问,这个服务好处在于私人服务。
此外,点击搜房网(房天下)个人中心的头像边词条,出现“我的房DNA”,里面有用户的个人标签。但奇怪的是,无论点击哪个词条,进入的页面都是同样的,有着同样的楼盘,甚至是同样的房子,琢磨了许久依旧不知是何意义,难不成这只是个噱头?一头雾水。
相比搜房网(房天下),链家功能更纯粹更传统,可能与链家线下门店优势有关,链家APP更像是信息展示平台,看不出太多智能化的迹象。在这个APP上,点击二手房只有简单的房源信息罗列,以及更多的信息选择买房。为您推荐二手房与为您推荐新房,显示的是链家网热门在售房源,价格、位置、户型没有任何规则。
在安居客APP上,智能性体现则比较充分,与搜房网(房天下)类似,安居客在个人中心里也有个人标签。点击进入后是智能找房页面,另外点击任何图标,下方显示房源都是会随之变化的。
安居客APP还是一个重要的亮点,首屏有智能买房的功能图标,点击该功能会出现一个虚拟机器人,用户可以根据自身情况选择所处的买房过程,其中聚合了相应时期涉及到的资讯、知识、工具和一键找房功能。
5. 小鹿选房靠不靠谱?
靠谱。
小鹿选房是一款面向购房和租房人群推出的一款APP,为用户提供最全面最真实的房源信息、透明可靠的房产行情,真实还原房产经纪人房源动态,帮助您甄别出勤奋、诚信、专业的房产经纪人。
用户可以通过小鹿选房了解到最真实的房源,也可以随时和经纪人进行沟通。随着房屋租赁市场日渐高涨,真实可靠就成了用户最为担心的痛点。
6. 在西安买房上哪个网站看比较好?
有亲戚在链家上班,而了解到"链家"APP,里面的房源基本都是真实并且审核通过的才会上架。还有房天下可以上面了解下,但确实很多房屋信息不是最全的。已经没房源的,也还会显示有房源。安居客上面也可以参考,但有些中介会把房源发布,小产权的房子也能说成大产权,稍微有点不太好。。。仅供参考。谢谢。
7. 哪个购房平台最真实靠谱规范专业?
二手房中介购房平台,一般有执业资格证书的房地产经纪人,能及时准确匹配,节约客户时间,同时为购买者控制价外成本,规范操作通过流程控制风险,以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。
二手房市场越来越红火,二手房中介也鱼龙混杂。对于广大的购房者来说,买二手房是一笔巨大的消费,且买房过程中相关手续复杂,时间又长,靠自己那点购房知识去交易实在风险太大。对购房者来说必然希望能找到一家合适的中介公司帮助自己顺利完成整个房屋交易过程。但如今市场上的中介公司纷繁众多,大小中介让人无所适从。如何选择合适的中介公司,也成为一件烦心的事。
看中介公司实力与知名度
知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前,应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况,比如实力是否雄厚,品牌形象是否好,内部的管理体系是否完善,相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。您可以从下面几个方面衡量中介公司的实力:
1、注册资金
选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障,如果注册资金太少,一旦发生房产中介卷款私逃的行为,客户的权益将很难得到保障。
2、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书
申办房产中介公司需要符合众多条件,一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,看其是否具备从事经纪业务的资格,为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
3、广告投放量
广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之
一,以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息,比如报纸、电视、网络等,而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
4、看中介操作是否规范
二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等),较好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。
(1)有执业资格证书的房地产经纪人
业内专家表示,一般有执业资格证书的房地产经纪人,能及时准确匹配,节约客户时间,同时为购买者控制价外成本,规范操作通过流程控制风险,以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。
(2)不碰一分一厘房款
在二手房交易中,很多购房者往往认为是我跟房东买房子,所以房款理所当然地要交给房东,但二手房的特殊交易模式使其在操作过程中暗藏着一些风险。品牌中介公司一般都是从事基本买卖租赁业务,以纯粹的佣金作为收入,不以收购、限时、全权委托等形式吃差价,签合同必须三方到场。同时不碰一分一厘房款,定金直接给房主、首付款、贷款、尾款资金托管免费,这样在一定程度上会减少风险。
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