上海房价最新楼盘价格(你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少)
知识
2023-12-14
2836
1. 上海房价最新楼盘价格,你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少?
截止2021年2月份,上海房子的平均价格是50807元/平方米。
岁末年初,在全国少部分地区掀起的又一轮房子涨价潮,喻示着,今后国内房价的起伏很难再看到过去一二十年间,全国各地房价普涨的情况。今后房价的起伏涨价,如果没有特殊情况的话,一般来说仅局限于北京、上海、广州、深圳一线大城市以及全国各地的省会大城市。至于三线以下中小城市,以及五六线小县城、乡镇的房价将趋于稳定,在这些地区,房子涨价的情况很难再会出现。这些地区由于过去房产开发过度,存量房过剩,人口又不断输出,今后房价跌的可能性都很大。
北上广深一线大城市土地资源越来越稀缺,人们的生活水平也越来越高,对住房的需求和要求也在不断发生着变化,世界各地,乃至全国各地的人们还在纷纷涌向这些大城市,力求在这些大城市有自己的一席之地,拥有自己的住房。住房供需矛盾将会越来越突出。由于供不应求,市场的杠杆就会发挥作用,起调节作用,市场这张无形的手就会不断刺激抬高和拉升起这些地区房子的价格。
曾经有一位业内人士坦言,上海的房价,远远还没有见顶,上海房子现在的均价每平方米是50807元,上升的空间还很大。这位业内人士保守预估,上海的房价将涨至2035年,也就是说,上海房子还有15年的上涨期。这位人士表示,届时,上海房子每平方米的均价可达80000元。
2. 上海穷人区房价?
上海郊区最低房价是:2200元/平米,比较实惠,环境还不错,地址在南屿高新区乌龙江南大道99号,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的,值得购买!
3. 上海房价本月涨了很多?
大家还曾记得否,2015年的一波房价大涨过后,在国家宏观调控下,涨势得到了遏制,之后,房价一直趋于稳定。
俗话说得好:市场不可能是一成不变的,总有起起伏伏的时候。不是不变,只是时候未到。
五年后的今天,上海房价又掀起了一股“牛市”。这股涨势,一方面是压抑了五年之久“刚性需求”的再次抬头;另一方面,时下,随着股市的低迷,持有货币的人们不甘愿自己手中的资金不断“缩水”、贬值,需要寻找安全可靠的投资理财方向。在人们的思想观念之中,首选投资方向一定还是房产。
于是乎,五年后“刚性需求”按奈不住长时间的寂寞,以及对住房的追切需求,开始“大举入市”。由此,让持币观望投资者们又看到了房市的前景和光明,增加了信心,紧随“刚性需求”者其后,纷纷持币“冲入房市”,引发了岁末年初的这波房市的波动,拉动了静伏达五年之久的房价的上涨。
不过,这波房价的上涨与以往几次上涨,情况有所不同,一是此次房价上涨地区集中在外环和郊环以及上海的西部地区为主,原因是,这些地区的房价相比较其它地区,价格相对低一些,大家有承受能力。二是此次房价的上涨相比较以往的几次上涨来说,总体情况还是趋稳,预测涨幅在10%以内,估计上涨5%左右,上浮3%左右。
4. 上海的房价现在是多少?
上海的房价内环均价12万,中环九万,
我觉得高的实在是太离谱了,不要说黄埔区15万一个平方,就按边缘一点,10万一个平方,买100个平方的话,就要1000万,每个月的房贷一万 ,也要还上100年。
每天要还房贷近400元,
这还没有算上物业费,水电煤气费,孩子的教育费,家庭的生活费等等。叫工薪族怎么活?
与其这样,觉得还不如去长租一个拎包入住的宾馆,天天有人整理房间,有吃,有住 ,有停车,还不用交物业费,水电煤气费了 ,哈哈哈。
房贷压力这么大,去周边小城租个屋或者买个房,物价还比上海便宜,各种生活设施也很方便。
但是也奇怪,上海的房价这么贵,物价这么高,人们还纷纷涌入上海。上海有什么魔力吗?
也是搞不懂,有些人在老家有房有车,生活条件挺好的,还是偏要跑到上海来承受高房租,高房价,高物价,为什么呢?
真是越涨越买,越跌越无人问津,就像股票一样,这是一个很奇怪的经济问题。
5. 上海一手房和二手房价格倒挂吗?
上海一手房和二手房价格不会倒挂,一手房便宜啊!买到手转手每平米就能涨3万。
但是一手房购买的门槛太高了,一般65分就别去购买了。75分还有机会,85分才能购买。然后到手要过5年再↑二手市场交易,不满5税太高了。
总之我觉得不会倒挂。
6. 上海示范区房子为什么这么便宜?
上海郊区的房价确实是比较便宜的,个人总结了一些原因,主要是由于现在上海经济发展的非常好,尤其是上海比较繁华的城市,很多建筑业还有工业快速崛起,带动了周围的房价还有人均消费水平,所以很多人想要在上海买房确实是比较困难的,所以现在很多人选择在郊区买房,因为郊区地理位置不是十分优越,比较偏僻,而且人流量也不是非常的多,所以郊区的房价普遍都是比较低的,除了地理位置这一点之外,其他条件还是蛮不错的呢,确实是比较适合居住哦。
7. 上海市最便宜的房子上海浦东新区最最底房价哪里?
1.浦东原来南汇的地方房子就算便宜的,
2.还有上海浦东惠南的房价比较便宜,比如盛世会庭的楼盘价格是三万一千元平米,
3.上海浦东新区最实惠的房价是北蔡4万平米。
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1. 上海房价最新楼盘价格,你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少?
截止2021年2月份,上海房子的平均价格是50807元/平方米。
岁末年初,在全国少部分地区掀起的又一轮房子涨价潮,喻示着,今后国内房价的起伏很难再看到过去一二十年间,全国各地房价普涨的情况。今后房价的起伏涨价,如果没有特殊情况的话,一般来说仅局限于北京、上海、广州、深圳一线大城市以及全国各地的省会大城市。至于三线以下中小城市,以及五六线小县城、乡镇的房价将趋于稳定,在这些地区,房子涨价的情况很难再会出现。这些地区由于过去房产开发过度,存量房过剩,人口又不断输出,今后房价跌的可能性都很大。
北上广深一线大城市土地资源越来越稀缺,人们的生活水平也越来越高,对住房的需求和要求也在不断发生着变化,世界各地,乃至全国各地的人们还在纷纷涌向这些大城市,力求在这些大城市有自己的一席之地,拥有自己的住房。住房供需矛盾将会越来越突出。由于供不应求,市场的杠杆就会发挥作用,起调节作用,市场这张无形的手就会不断刺激抬高和拉升起这些地区房子的价格。
曾经有一位业内人士坦言,上海的房价,远远还没有见顶,上海房子现在的均价每平方米是50807元,上升的空间还很大。这位业内人士保守预估,上海的房价将涨至2035年,也就是说,上海房子还有15年的上涨期。这位人士表示,届时,上海房子每平方米的均价可达80000元。
2. 上海穷人区房价?
上海郊区最低房价是:2200元/平米,比较实惠,环境还不错,地址在南屿高新区乌龙江南大道99号,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的,值得购买!
3. 上海房价本月涨了很多?
大家还曾记得否,2015年的一波房价大涨过后,在国家宏观调控下,涨势得到了遏制,之后,房价一直趋于稳定。
俗话说得好:市场不可能是一成不变的,总有起起伏伏的时候。不是不变,只是时候未到。
五年后的今天,上海房价又掀起了一股“牛市”。这股涨势,一方面是压抑了五年之久“刚性需求”的再次抬头;另一方面,时下,随着股市的低迷,持有货币的人们不甘愿自己手中的资金不断“缩水”、贬值,需要寻找安全可靠的投资理财方向。在人们的思想观念之中,首选投资方向一定还是房产。
于是乎,五年后“刚性需求”按奈不住长时间的寂寞,以及对住房的追切需求,开始“大举入市”。由此,让持币观望投资者们又看到了房市的前景和光明,增加了信心,紧随“刚性需求”者其后,纷纷持币“冲入房市”,引发了岁末年初的这波房市的波动,拉动了静伏达五年之久的房价的上涨。
不过,这波房价的上涨与以往几次上涨,情况有所不同,一是此次房价上涨地区集中在外环和郊环以及上海的西部地区为主,原因是,这些地区的房价相比较其它地区,价格相对低一些,大家有承受能力。二是此次房价的上涨相比较以往的几次上涨来说,总体情况还是趋稳,预测涨幅在10%以内,估计上涨5%左右,上浮3%左右。
4. 上海的房价现在是多少?
上海的房价内环均价12万,中环九万,
我觉得高的实在是太离谱了,不要说黄埔区15万一个平方,就按边缘一点,10万一个平方,买100个平方的话,就要1000万,每个月的房贷一万 ,也要还上100年。
每天要还房贷近400元,
这还没有算上物业费,水电煤气费,孩子的教育费,家庭的生活费等等。叫工薪族怎么活?
与其这样,觉得还不如去长租一个拎包入住的宾馆,天天有人整理房间,有吃,有住 ,有停车,还不用交物业费,水电煤气费了 ,哈哈哈。
房贷压力这么大,去周边小城租个屋或者买个房,物价还比上海便宜,各种生活设施也很方便。
但是也奇怪,上海的房价这么贵,物价这么高,人们还纷纷涌入上海。上海有什么魔力吗?
也是搞不懂,有些人在老家有房有车,生活条件挺好的,还是偏要跑到上海来承受高房租,高房价,高物价,为什么呢?
真是越涨越买,越跌越无人问津,就像股票一样,这是一个很奇怪的经济问题。
5. 上海一手房和二手房价格倒挂吗?
上海一手房和二手房价格不会倒挂,一手房便宜啊!买到手转手每平米就能涨3万。
但是一手房购买的门槛太高了,一般65分就别去购买了。75分还有机会,85分才能购买。然后到手要过5年再↑二手市场交易,不满5税太高了。
总之我觉得不会倒挂。
6. 上海示范区房子为什么这么便宜?
上海郊区的房价确实是比较便宜的,个人总结了一些原因,主要是由于现在上海经济发展的非常好,尤其是上海比较繁华的城市,很多建筑业还有工业快速崛起,带动了周围的房价还有人均消费水平,所以很多人想要在上海买房确实是比较困难的,所以现在很多人选择在郊区买房,因为郊区地理位置不是十分优越,比较偏僻,而且人流量也不是非常的多,所以郊区的房价普遍都是比较低的,除了地理位置这一点之外,其他条件还是蛮不错的呢,确实是比较适合居住哦。
7. 上海市最便宜的房子上海浦东新区最最底房价哪里?
1.浦东原来南汇的地方房子就算便宜的,
2.还有上海浦东惠南的房价比较便宜,比如盛世会庭的楼盘价格是三万一千元平米,
3.上海浦东新区最实惠的房价是北蔡4万平米。
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