南京租房网个人房源出租(南京房屋中介费一般为多少)
知识
2023-12-19
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1. 南京租房网个人房源出租,南京房屋中介费一般为多少?
1、所谓的房屋中介费就是南京房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的南京收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行一家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
2. 南京租房备案号怎么查?
1、打开我的南京APP
打开手机我的南京APP,点击进入。
2、点击“更多”
首页找到“政务”,点击“更多”。
3、选择“南京房产”
点击房产服务,选择“南京房产”。
4、点击“我的备案”
选择“房屋租赁”的“租赁备案”,点击“我的备案”栏可查看备案号。
3. 南京信息工程大学校内教师公寓出租找房?
南京信息工程大学校内教师公寓每年都会出租给考研的同学们的,尤其是暑假,因为学校宿舍夏天很热。教师公寓一般都是整套出租,所以你可以和你认识的同学或者研友一起租房,一个人租一套比较贵,都是1000几。
4. 南京租房网签备案房东怎么弄?
南京租房网签备案房东弄的办法是房东登录之后,通过“我的南京”app-“政务”-“南京房产”-“住房租赁”-“租赁备案”-“我的合同”-“补录备案”中拟定租房合同;合同中会填写租赁面积、租金、租房人等众多内容。
5. 南京租房补贴的备案号如何获取?
下载“我的南京”AP——首页选择“政务(更多)”——选择“南京房产”;
选择“房屋租赁”——“租赁备案”:
在“我的合同”栏可填写网签合同,“我的备案”栏可办理房屋租赁备案并查看备案号。(备案完成后需保存备案证明,申请补贴时用得上)
6. 南京市只有浦口区有公租房吗?
不是的,其它区也有的
为筹集公租房房源,浦口区房产局梳理并依规腾退了部分公租房,同时组织“圆梦安居”党员志愿者前往康居集团空置房源调查摸底,最终在滨江嘉园小区筹集到50套约60平方米的空置房源,将其纳入公共租赁住房管理。房源筹集后,浦口区房产局还委托相关部门紧锣密鼓实施装修,统一配置厨具、卫浴、热水器等生活配套设施,基本实现“拎包即住”。7月31日,浦口区房产局组织选房后,住房困难家庭均选到满意房源。
7. 南京出租房屋交税怎么交?
根据财税〔2008〕24号文件规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,(城市维护建设税7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%,这三个是根据你缴纳的营业税征收的)按4%的税率征收房产税。个人所得税是按照10%征收。 营业税=2600(营业额)*1.5%(税率)=39 城市维护建设税=39(营业税税额)*7%=2.73 教育费附加=39(营业税税额)*3%=1.17 地方教育费附加=39(营业税税额)*2%=0.78 房产税=2600(出租收入)*4%=104 个人所得税=【2600(出租收入)-800(固定扣除标准)-39(营业税税额)-2.73(城市维护建设税税额)-1.17-0.78-104】*10%(税率)=1652.32*10%=165.23元
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1. 南京租房网个人房源出租,南京房屋中介费一般为多少?
1、所谓的房屋中介费就是南京房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的南京收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行一家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
2. 南京租房备案号怎么查?
1、打开我的南京APP
打开手机我的南京APP,点击进入。
2、点击“更多”
首页找到“政务”,点击“更多”。
3、选择“南京房产”
点击房产服务,选择“南京房产”。
4、点击“我的备案”
选择“房屋租赁”的“租赁备案”,点击“我的备案”栏可查看备案号。
3. 南京信息工程大学校内教师公寓出租找房?
南京信息工程大学校内教师公寓每年都会出租给考研的同学们的,尤其是暑假,因为学校宿舍夏天很热。教师公寓一般都是整套出租,所以你可以和你认识的同学或者研友一起租房,一个人租一套比较贵,都是1000几。
4. 南京租房网签备案房东怎么弄?
南京租房网签备案房东弄的办法是房东登录之后,通过“我的南京”app-“政务”-“南京房产”-“住房租赁”-“租赁备案”-“我的合同”-“补录备案”中拟定租房合同;合同中会填写租赁面积、租金、租房人等众多内容。
5. 南京租房补贴的备案号如何获取?
下载“我的南京”AP——首页选择“政务(更多)”——选择“南京房产”;
选择“房屋租赁”——“租赁备案”:
在“我的合同”栏可填写网签合同,“我的备案”栏可办理房屋租赁备案并查看备案号。(备案完成后需保存备案证明,申请补贴时用得上)
6. 南京市只有浦口区有公租房吗?
不是的,其它区也有的
为筹集公租房房源,浦口区房产局梳理并依规腾退了部分公租房,同时组织“圆梦安居”党员志愿者前往康居集团空置房源调查摸底,最终在滨江嘉园小区筹集到50套约60平方米的空置房源,将其纳入公共租赁住房管理。房源筹集后,浦口区房产局还委托相关部门紧锣密鼓实施装修,统一配置厨具、卫浴、热水器等生活配套设施,基本实现“拎包即住”。7月31日,浦口区房产局组织选房后,住房困难家庭均选到满意房源。
7. 南京出租房屋交税怎么交?
根据财税〔2008〕24号文件规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,(城市维护建设税7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%,这三个是根据你缴纳的营业税征收的)按4%的税率征收房产税。个人所得税是按照10%征收。 营业税=2600(营业额)*1.5%(税率)=39 城市维护建设税=39(营业税税额)*7%=2.73 教育费附加=39(营业税税额)*3%=1.17 地方教育费附加=39(营业税税额)*2%=0.78 房产税=2600(出租收入)*4%=104 个人所得税=【2600(出租收入)-800(固定扣除标准)-39(营业税税额)-2.73(城市维护建设税税额)-1.17-0.78-104】*10%(税率)=1652.32*10%=165.23元
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