上海房地产交易中心(投资上海商铺前景如何)
知识
2023-12-23
3221
1. 上海房地产交易中心,投资上海商铺前景如何?
首先来说,房产经济是我国的最大的经济支柱。马云说的10年后,房子会成白菜价!这种说法广为流传!
而我的理解是,现在房子对于马云来说就是白菜。我们还处于吃窝窝头的阶段。
商铺的前景,个人认为还是很有前景。商铺也要看具体位置,位置好的商铺还是可以实现一铺养三代的!
虽然,互联网经济的冲击,让很大一部分的个人工商户面临倒闭的危机。但是实体店还是很有必要存在的。
马云,只是改变了我们的购物习惯而已。很多人,喜欢的是体验性服务。网上可以服务可言。客服的几句“亲”完全的打发了我们。
商铺存在的价值是便民的需求,为什么这么说呢!不可能买点小吃,买水,面等生活必需品。网络虽然能实现,但是还是远水解不了近渴。
服务行业,例如,网吧,酒店,消费性服务等等,网络都是实现不了。这类型的实体必然需要的就是沿街商铺,而商铺投资,个人认为以后,面积大的商铺会比面积小的更吃香。只有面积大的商铺,上述的产业才有需求。现在,越来越多的人注重养生,享受。
最重要的还是位置,例如上海体育中心附近,一铺养三代完全没问题。而现在,您有1千万也是只能看看而已。
商铺的核心价值,在于人流量。您同意我的看发吗?可以留言交流!因为,我本人是在上海做房产的,对于商铺,有投资价值的东西很敏感。
2. 上海各区的劳务市场到底在哪里?
在上海普通老百姓的大龄工,农民工,低层次的工作基本全被用单位外包了,外地人来上海找低层次工作,大多靠外包中介进入!我兼做人力资源调配的,大多行情比较了解。
就是官方办的劳务市场大多一个星期只有周末组织下临时招聘,基本上在各区的固定场所举行,但也不适合大龄工,农民工,低层次人员找工作。
这些外包的中介往往大多都是扎堆开门面招工,而且都在靠近工厂附近的郊区镇上。
川沙有一部份劳务中介扎堆在祝桥镇最繁华的路口,南祝路和振兴街附近
奉贤区西渡镇靠渡口繁华的市场周围都有很多外包中介。
浦东新区外高桥劳务市场,地铁站出来就是的海春路176号,里面外包中介数不胜数!
松江外来人员服务中心在荣乐路和民益路。
松江车墩劳务中介多,车墩小学公交站出来就很多。
闵行区中介扎堆的地方在颛桥地铁站附近,其中联农路有个闵浦人才综合市场值得去看一下,
宝山区庙行,杨行,淞南~~~郊区的镇上都有很多劳务中介。
金山区靠近石花附近卫零路有好多中介,还有朱泾镇万安街有很多外包中介。
还有上海每个街道社区都有劳务介绍中心,他们也是属于外包分发的。
找工作不容易,你只要耐心的去找肯定能找到合适的,最后谨记要体检费的,服装的~~都不要去,肯定是骗人的!祝大家好运。
3. 山东大学一共有多少个校区?
楼下放美图
山东大学目前在济南、青岛、威海三地拥有8个校区。其中济南校区(包括:中心校区、洪家楼校区、趵突泉校区、千佛山校区、兴隆山校区、齐鲁软件学院(校区为租借来的))、青岛校区是统一招生,招生代码完全一致,威海校区由原威海分校改制而来,单独招生。
山东大学章丘校区目前已经完成征地工作,章丘校区校园占地6000亩,教工宿舍区1200亩,附属中小学500亩,齐鲁医院东院区600亩,大学科技园600亩,预留2000亩校园用地,预留1万亩科技园用地。同时,山大将放弃兴隆山校区(用于置换)、软件园校区,千佛山校区、洪家楼校区将不再作为全日制学生校区,用于继续教育、联合实验室等;济南保留章丘主校区、中心校区、趵突泉校区。
山东大学将保留章丘校区(校园6000亩,预留2000亩)、中心校区、趵突泉校区、青岛校区(校园3000亩)、威海校区(单独招生)。
山东大学中心校区(又称东区新校):文学与新闻传播学院、历史文化学院、数学与系统科学学院、物理学院、化学与化工学院、经济学院、经济研究院(中心)、哲学与社会发展学院、晶体材料研究所、管理学院、环境研究院、马克思主义学院、大学外语教学部、国际教育学院、文史哲研究院
山东大学洪家楼校区(又称东区老校):艺术学院、外国语学院
山东大学趵突泉校区(又称西校区):医学院、公共卫生学院、口腔医学院、护理学院、药学院
山东大学千佛山校区(又称南校区):材料科学与工程学院、机械工程学院、控制科学与工程学院、能源与动力工程学院、电气工程学院、土建与水利学院、体育学院
山东大学软件园校区(又称山东大学齐鲁软件学院):软件学院、加拿大高等教育基础部(药学院、公共卫生学院、护理学院等)
山东大学兴隆山校区(又称南新校区):材料科学与工程学院、机械工程学院、控制科学与工程学院、能源与动力工程学院、电气工程学院、土建与水利学院、人文学院、哲学与社会发展学院
山东大学青岛校区:(目前院系由济南校区搬迁过去)政治学与公共管理学院、法学院、信息科学与工程学院、计算机科学与工程学院、生命科学学院、环境科学与工程学院。
山东大学威海校区(又称山东大学威海分校):韩国学院、商学院、新闻传播学院、翻译学院、艺术学院、海洋学院、机电与信息工程学院、空间科学与物理学院、继续教育学院、数学与统计学院、国际教育学院
山东大学中心校区
山东大学趵突泉校区(原齐鲁大学)
山东大学洪家楼校区
山东大学千佛山校区
山东大学兴隆山校区
山东大学齐鲁软件学院
山东大学青岛校区(一期基本完工,二期在建)
目前是山东大学硬件设施最好的校区,宿舍楼标配厨房(电磁炉、电饭锅、微波炉、冰箱、榨汁机等均有)、洗衣房、健身房。图书馆为全国第三大图书馆(7亿投资,建筑面积8万平米,次于国家图书馆和上海图书馆,图中高层,17年底投入使用)。综合体育中心,由于方案修改和规模调整在二期开建,由4万人体育场(一说8万人)、游泳馆、体育馆等组成。
山东大学威海校区
章丘主校区(已完成土地征用)
章丘主校区校园前期占地6000亩,包含中小学校、附属齐鲁医院东院区、教师公寓等配套设施共8900亩,预留2000亩校园用地和1万亩大学科技园用地。
4. 上海市举办进口博览会的原因是什么?
谢谢邀请,
首先我们来确认下什么叫国际进口博览会,
全名叫:中国国际进口博览会(简称CIIE),
博览会的宗旨是支持贸易自由化和经济全球化、主动向世界开放市场。2018年11月份举办的是第一届博览会。
中国还有个国际进口产品博览会,全名叫中国国际进口产品博览会,是服务全国、面向全球的专业进口产品展会平台。偏重于国内外产品的展示销售交流。
而这次上海举办的中国国际进口博览会,是第一届规模大、涉及面广,
参与国家多的中国国际进口博览会,是站在国家层面举办的博览会。
回到题主的提问:
上海市举办进口博览会的原因是什么?
首先说下背景,自打习大大提出一路一带的倡议以来,国际上尤其是一路一带的沿线国际,无不期待着搭乘中国的发展快车,带动自身国家的经济发展,而这次进博会,正是中国为了让更多国家参与到一路一带而举行的一次国际产品、技术、信息、资源、科技、文化交流的综合全球大盛典。
首先说下举办进博会的原因,之后再说在上海举办的原因。
举办进博会的原因 暖男 觉得有以下几个原因:
第一个最重要的原因 是国家的发展需要和主动推动;
第二个原因是 国际社会经济停滞困惑和迫切寻找突破点的期望;
第三个原因是 国内经济发展的需要。
1.首先说下为何国家的发展需要和主动推动:
2019年是中国改革开放40周年,举办这样的国际博览会,
一方面是展示我国改革开放40年所取得成绩和硕果,
另一方面是对外释放一个‘我们会继续改革开放’的信号,
增强国际对中国的信心。
2.我们在说国际社会经济停滞困惑和迫切寻找突破点的期望:
当下的国际经济,大部分的国家经济增速放缓甚至停滞,
工人失业,科技发展遇到瓶颈无法突破,
反观中国,增速继续领先全球不说,科技的发展更是快的如同中国的高铁,
尤其是最近10年的发展,
建筑方面:最近10年中国用的水泥量,是全球其他国家近20年的总和!
10月份通车的港珠澳大桥,更是在全球赚足了眼球1
最近10年,中国的买买买,总花费,超过其他国家30年对外买买买的总额的2倍!
中国的铁路、公路、基础建设里程和面积总和,是全球其他里程总和还要多!
再看其他国家,停滞、衰退,失业,困惑,总让其他国家领导人头疼,
但是,自从中国提出一路一带之后,沿线国家无不积极参加踊跃报名,个个都想搭乘中国发展的列车!
所以,国际社会经济停滞困惑和迫切寻找突破点的期望,寄托在中国身上,
而这次上海进博会,正是这次期望和期待的突破点,
这些国家希望,能从中国找到新的方式方法发展本国经济,
能从中国学到先进的发展道路,
同时能把本国拿得出手的资源、技术、产品带到中国这个大市场进行销售,
从而带动本国经济。
第三 暖男 觉得是国内经济的发展需要:
国内这些年发展速度惊人,
科技也好、技术也好,在国内都得到了验证,
市场有限,需要寻求更大的国际市场。
改革开放40年这个契机,正好为国内的这些寻求突破的企业,找到一条突破口,
把我国的产品、技术对外输出,取得经济长足发展,这是国内经济发展的需要。
我们再来说,为何要在上海举办
上海在我国属于什么地位,大家有目共睹。
她是中国的一张名片、一面旗帜!
无论是经济、科学、技术、文化、金融等
在国内和国际上,那影响力都是杠杠滴!
上海的经济发展、科技实力,文化建设任何一面,
拿出来都是中国特色社会主义道路成功的验证,
拿得出手、打得出去,镇得住人!
这不仅是上海的对外形象,更体现了中国改革开放40年的伟大成就!
在上海举办这样的大型国际展览会,
一是上海作为中国经融中心、交流中心的实力体现,
二是对外展示中国经济发展的信心和继续保持开放、合作的决心!
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5. 在上海买一套房真的很难吗?
也难,也不难!
上海那么大,取决于你要买哪里的房子,什么样的房子!
首先说说“难”:
一直以来,北上广深以房价高而闻名全国。我们不说北京,深圳的高房价。就谈谈上海今年的房价情况。由于2000年以来上海市按照国家的管控政策要求,出台上海普通商品房限购政策,除了限购和降低二套房杠杆,上海“3·25新政”内容还对投机炒作多有约束,包括企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,如果其交易对象为个人,也将严格按照限购政策执行;同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。目前状况是本地户口只能购买2套。
但事实上,上海原住民由于动迁等原因,拥有多套住房的原住民相对来说在上海生活是占有很大优势的。其次是新上海人(有沪籍人士),由于受政策限制,购房就成了一个家庭最重要的工作,选择地域,考虑上下班交通问题,考虑子女入学及生活便利等方面诸多因素,导致了无房者购房面变窄。最后一类是在上海上班的非沪籍人士要在上海买房,对这类人的要求更加苛刻,需要同时满足以下四个条件:1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上(最新政策改为63个月内缴满60个月)。3、 外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买!4、 居住证满三年(免交房产税)
这样看来,第二类和第三类情况的人员购买商品房就属于刚需,刚需住房的需求,肯定是跟地域有着极大的关联。
而我们看看现在上海的房价。位于1号地铁线尽头的最普通商品房新房房价(还不算真正意义上的地铁房),单价已经超过7W,据笔者上周造访情况来看,已经几乎无房可售了。
而位于上海市中心的静安区,目前看来,需要买一套在市区能住得稍微舒服一点的新商品房,如果低于1000w的总价,基本只能买个老破小而且是非学区房。那么生活品质肯定大打折扣。这肯定不是年轻人的选择。那就更别说老洋房,带花园小院儿的房子,动辄上千万的房子不是一般工薪阶层的选择,这些就不用奢谈了。
所以,相对于二三线城市一,二百万购买一个舒适型住房来说,在上海买房真的是难!
但是,也可以说是容易,如果你想要在上海稍微偏僻的地区买房,比如浦东新区临港新城,惠南镇,金山区的松江等地。
近年来,上海浦东发展非常迅速,由于特斯拉,自贸区在浦东的入驻,浦东新区的发展也是日新月异。同时,浦东也是上海除崇明以外的最大的一个区,而且也是上海今年发展最快的一个区。浦东新区外来人口占比也是最高的。尤其是临港新区,目前从统计来看,临港新区房价也属于上海房价的价值洼地。虽然迪士尼的运营加快了浦东新区房价的上涨,但是浦东新区临港,南汇等地单价依然有2-4W的新楼盘。对于在浦东新区工作的刚需群体应该也是个不错的选择。而且,作为上海发展的方向来说,浦东应该是将来上海经济增长点。所以在浦东买一套刚需房,从高性价比来讲也是个不错的选择。只是在选择房子的时候首选肯定是离上班近,后期交通方面投入少的楼盘。
而作为现在在上海打工的刚需一族,购房肯定集全家力量而为之。父母给首付,然后自己或者小夫妻负担月供,小两口的住房公积金之和再自掏腰包4000左右,还贷压力应该不是很大。但是这只是房子本身,之后的装修,车子,车库,孩子,教育之类的后期需求,也是一笔不小的费用。
这要和二三线城市的比起来,确实性价比无法相提并论。
但是,对于希望在上海奋斗打拼的年轻人来说,解决了房子就是解决了后顾之忧,也为自己人生的发展奠定了坚实的基础。未来可期!
6. 书画艺术交易平台有哪些?
书画交易是一件很复杂的社会学。可以笼统的分为拍卖、画廊代售、网络、地摊和私人销售。
拍卖一般价格较高,适合高端精品字画,但门槛也高,虽然有些小拍卖公司,但鱼龙混杂,交易不太理想。
画廊销售是比较传统的,适合中高低档作品,但是往往老板压价较低,因为实体店费用较高,可以理解。
网络市场近些年较火爆,特别中低档字画联系量很大。
每个城市都有文化市场(大集、鬼市),就是摆摊,摊主都有收售,不过地摊销售近些年有些低迷,随着城市建设,这种集市越来越少了。
私人交易就是靠自己的人脉关注、微信、网络等等出售字画,好处就是可以订制,没有什么成本,很多书画家靠这种当时出售自己的作品。
在书画界打拼二十多年,所有的经验都发给你了,希望对你有用。
附:安坤国画作品欣赏
7. 上海的房价现在还在上涨?
上海房价会继续上涨,新兴版块、学区房、同一区域高品质小区会和一般区域,继续拉大差距,刚需空间被继续向外围引导,改善用户更倾向大户型,提高居住舒适度。
关于房价上涨,下边看一下2个财经界和地产大咖最近的观点:
无一不是指向北上广深一线城市以及长三角城市群、京津冀、粤港澳大湾区以及成渝经济带。
1:马光远在前几日接受采访时表示:今年北京上海深圳的房价几乎铁定上涨。显然这个是大实话,可以一起看看2017-2020年上海新建商品房成交均价持续稳定上扬。
2:财经界的女神:叶檀:则更为直接,直接将2020年,定义为50年一次的大机遇, 年轻人 扛上包去长三角珠三角城市新区! 很是直接,大实话。
3:上海新房和二手房市场反应来看,刚需300万以下房源仍旧是抢手货,可能你都想不到,金山枫泾的楼盘,周成交数据都可以达到42套,总价200万以下。而对应的改善型3-4房房价依然坚挺,同时传统的豪宅版块依旧是那么耀眼,1700万起的浦东新区继续上演“买白菜”的行情的。
4:为什么头条上很多业主在抱怨房子处理不掉的,一边是涨价一边是挂牌无人问津,客观原因:购房热点区域已经出现转移 大户型置换客户对房屋的各项要求提升,老旧小区不怎么受欢迎,也就是没有购房者买单。
综合以上,房价上涨对于大部分来讲,都是一件开心的事情的,价格上涨才有创造“流动”的机会,否则楼市一滩似水,开发商没有开发的热情,想想的再好,没有建设,终将是一块空地。
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1. 上海房地产交易中心,投资上海商铺前景如何?
首先来说,房产经济是我国的最大的经济支柱。马云说的10年后,房子会成白菜价!这种说法广为流传!
而我的理解是,现在房子对于马云来说就是白菜。我们还处于吃窝窝头的阶段。
商铺的前景,个人认为还是很有前景。商铺也要看具体位置,位置好的商铺还是可以实现一铺养三代的!
虽然,互联网经济的冲击,让很大一部分的个人工商户面临倒闭的危机。但是实体店还是很有必要存在的。
马云,只是改变了我们的购物习惯而已。很多人,喜欢的是体验性服务。网上可以服务可言。客服的几句“亲”完全的打发了我们。
商铺存在的价值是便民的需求,为什么这么说呢!不可能买点小吃,买水,面等生活必需品。网络虽然能实现,但是还是远水解不了近渴。
服务行业,例如,网吧,酒店,消费性服务等等,网络都是实现不了。这类型的实体必然需要的就是沿街商铺,而商铺投资,个人认为以后,面积大的商铺会比面积小的更吃香。只有面积大的商铺,上述的产业才有需求。现在,越来越多的人注重养生,享受。
最重要的还是位置,例如上海体育中心附近,一铺养三代完全没问题。而现在,您有1千万也是只能看看而已。
商铺的核心价值,在于人流量。您同意我的看发吗?可以留言交流!因为,我本人是在上海做房产的,对于商铺,有投资价值的东西很敏感。
2. 上海各区的劳务市场到底在哪里?
在上海普通老百姓的大龄工,农民工,低层次的工作基本全被用单位外包了,外地人来上海找低层次工作,大多靠外包中介进入!我兼做人力资源调配的,大多行情比较了解。
就是官方办的劳务市场大多一个星期只有周末组织下临时招聘,基本上在各区的固定场所举行,但也不适合大龄工,农民工,低层次人员找工作。
这些外包的中介往往大多都是扎堆开门面招工,而且都在靠近工厂附近的郊区镇上。
川沙有一部份劳务中介扎堆在祝桥镇最繁华的路口,南祝路和振兴街附近
奉贤区西渡镇靠渡口繁华的市场周围都有很多外包中介。
浦东新区外高桥劳务市场,地铁站出来就是的海春路176号,里面外包中介数不胜数!
松江外来人员服务中心在荣乐路和民益路。
松江车墩劳务中介多,车墩小学公交站出来就很多。
闵行区中介扎堆的地方在颛桥地铁站附近,其中联农路有个闵浦人才综合市场值得去看一下,
宝山区庙行,杨行,淞南~~~郊区的镇上都有很多劳务中介。
金山区靠近石花附近卫零路有好多中介,还有朱泾镇万安街有很多外包中介。
还有上海每个街道社区都有劳务介绍中心,他们也是属于外包分发的。
找工作不容易,你只要耐心的去找肯定能找到合适的,最后谨记要体检费的,服装的~~都不要去,肯定是骗人的!祝大家好运。
3. 山东大学一共有多少个校区?
楼下放美图
山东大学目前在济南、青岛、威海三地拥有8个校区。其中济南校区(包括:中心校区、洪家楼校区、趵突泉校区、千佛山校区、兴隆山校区、齐鲁软件学院(校区为租借来的))、青岛校区是统一招生,招生代码完全一致,威海校区由原威海分校改制而来,单独招生。
山东大学章丘校区目前已经完成征地工作,章丘校区校园占地6000亩,教工宿舍区1200亩,附属中小学500亩,齐鲁医院东院区600亩,大学科技园600亩,预留2000亩校园用地,预留1万亩科技园用地。同时,山大将放弃兴隆山校区(用于置换)、软件园校区,千佛山校区、洪家楼校区将不再作为全日制学生校区,用于继续教育、联合实验室等;济南保留章丘主校区、中心校区、趵突泉校区。
山东大学将保留章丘校区(校园6000亩,预留2000亩)、中心校区、趵突泉校区、青岛校区(校园3000亩)、威海校区(单独招生)。
山东大学中心校区(又称东区新校):文学与新闻传播学院、历史文化学院、数学与系统科学学院、物理学院、化学与化工学院、经济学院、经济研究院(中心)、哲学与社会发展学院、晶体材料研究所、管理学院、环境研究院、马克思主义学院、大学外语教学部、国际教育学院、文史哲研究院
山东大学洪家楼校区(又称东区老校):艺术学院、外国语学院
山东大学趵突泉校区(又称西校区):医学院、公共卫生学院、口腔医学院、护理学院、药学院
山东大学千佛山校区(又称南校区):材料科学与工程学院、机械工程学院、控制科学与工程学院、能源与动力工程学院、电气工程学院、土建与水利学院、体育学院
山东大学软件园校区(又称山东大学齐鲁软件学院):软件学院、加拿大高等教育基础部(药学院、公共卫生学院、护理学院等)
山东大学兴隆山校区(又称南新校区):材料科学与工程学院、机械工程学院、控制科学与工程学院、能源与动力工程学院、电气工程学院、土建与水利学院、人文学院、哲学与社会发展学院
山东大学青岛校区:(目前院系由济南校区搬迁过去)政治学与公共管理学院、法学院、信息科学与工程学院、计算机科学与工程学院、生命科学学院、环境科学与工程学院。
山东大学威海校区(又称山东大学威海分校):韩国学院、商学院、新闻传播学院、翻译学院、艺术学院、海洋学院、机电与信息工程学院、空间科学与物理学院、继续教育学院、数学与统计学院、国际教育学院
山东大学中心校区
山东大学趵突泉校区(原齐鲁大学)
山东大学洪家楼校区
山东大学千佛山校区
山东大学兴隆山校区
山东大学齐鲁软件学院
山东大学青岛校区(一期基本完工,二期在建)
目前是山东大学硬件设施最好的校区,宿舍楼标配厨房(电磁炉、电饭锅、微波炉、冰箱、榨汁机等均有)、洗衣房、健身房。图书馆为全国第三大图书馆(7亿投资,建筑面积8万平米,次于国家图书馆和上海图书馆,图中高层,17年底投入使用)。综合体育中心,由于方案修改和规模调整在二期开建,由4万人体育场(一说8万人)、游泳馆、体育馆等组成。
山东大学威海校区
章丘主校区(已完成土地征用)
章丘主校区校园前期占地6000亩,包含中小学校、附属齐鲁医院东院区、教师公寓等配套设施共8900亩,预留2000亩校园用地和1万亩大学科技园用地。
4. 上海市举办进口博览会的原因是什么?
谢谢邀请,
首先我们来确认下什么叫国际进口博览会,
全名叫:中国国际进口博览会(简称CIIE),
博览会的宗旨是支持贸易自由化和经济全球化、主动向世界开放市场。2018年11月份举办的是第一届博览会。
中国还有个国际进口产品博览会,全名叫中国国际进口产品博览会,是服务全国、面向全球的专业进口产品展会平台。偏重于国内外产品的展示销售交流。
而这次上海举办的中国国际进口博览会,是第一届规模大、涉及面广,
参与国家多的中国国际进口博览会,是站在国家层面举办的博览会。
回到题主的提问:
上海市举办进口博览会的原因是什么?
首先说下背景,自打习大大提出一路一带的倡议以来,国际上尤其是一路一带的沿线国际,无不期待着搭乘中国的发展快车,带动自身国家的经济发展,而这次进博会,正是中国为了让更多国家参与到一路一带而举行的一次国际产品、技术、信息、资源、科技、文化交流的综合全球大盛典。
首先说下举办进博会的原因,之后再说在上海举办的原因。
举办进博会的原因 暖男 觉得有以下几个原因:
第一个最重要的原因 是国家的发展需要和主动推动;
第二个原因是 国际社会经济停滞困惑和迫切寻找突破点的期望;
第三个原因是 国内经济发展的需要。
1.首先说下为何国家的发展需要和主动推动:
2019年是中国改革开放40周年,举办这样的国际博览会,
一方面是展示我国改革开放40年所取得成绩和硕果,
另一方面是对外释放一个‘我们会继续改革开放’的信号,
增强国际对中国的信心。
2.我们在说国际社会经济停滞困惑和迫切寻找突破点的期望:
当下的国际经济,大部分的国家经济增速放缓甚至停滞,
工人失业,科技发展遇到瓶颈无法突破,
反观中国,增速继续领先全球不说,科技的发展更是快的如同中国的高铁,
尤其是最近10年的发展,
建筑方面:最近10年中国用的水泥量,是全球其他国家近20年的总和!
10月份通车的港珠澳大桥,更是在全球赚足了眼球1
最近10年,中国的买买买,总花费,超过其他国家30年对外买买买的总额的2倍!
中国的铁路、公路、基础建设里程和面积总和,是全球其他里程总和还要多!
再看其他国家,停滞、衰退,失业,困惑,总让其他国家领导人头疼,
但是,自从中国提出一路一带之后,沿线国家无不积极参加踊跃报名,个个都想搭乘中国发展的列车!
所以,国际社会经济停滞困惑和迫切寻找突破点的期望,寄托在中国身上,
而这次上海进博会,正是这次期望和期待的突破点,
这些国家希望,能从中国找到新的方式方法发展本国经济,
能从中国学到先进的发展道路,
同时能把本国拿得出手的资源、技术、产品带到中国这个大市场进行销售,
从而带动本国经济。
第三 暖男 觉得是国内经济的发展需要:
国内这些年发展速度惊人,
科技也好、技术也好,在国内都得到了验证,
市场有限,需要寻求更大的国际市场。
改革开放40年这个契机,正好为国内的这些寻求突破的企业,找到一条突破口,
把我国的产品、技术对外输出,取得经济长足发展,这是国内经济发展的需要。
我们再来说,为何要在上海举办
上海在我国属于什么地位,大家有目共睹。
她是中国的一张名片、一面旗帜!
无论是经济、科学、技术、文化、金融等
在国内和国际上,那影响力都是杠杠滴!
上海的经济发展、科技实力,文化建设任何一面,
拿出来都是中国特色社会主义道路成功的验证,
拿得出手、打得出去,镇得住人!
这不仅是上海的对外形象,更体现了中国改革开放40年的伟大成就!
在上海举办这样的大型国际展览会,
一是上海作为中国经融中心、交流中心的实力体现,
二是对外展示中国经济发展的信心和继续保持开放、合作的决心!
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打字不容易,欢迎大家补充!
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5. 在上海买一套房真的很难吗?
也难,也不难!
上海那么大,取决于你要买哪里的房子,什么样的房子!
首先说说“难”:
一直以来,北上广深以房价高而闻名全国。我们不说北京,深圳的高房价。就谈谈上海今年的房价情况。由于2000年以来上海市按照国家的管控政策要求,出台上海普通商品房限购政策,除了限购和降低二套房杠杆,上海“3·25新政”内容还对投机炒作多有约束,包括企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,如果其交易对象为个人,也将严格按照限购政策执行;同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。目前状况是本地户口只能购买2套。
但事实上,上海原住民由于动迁等原因,拥有多套住房的原住民相对来说在上海生活是占有很大优势的。其次是新上海人(有沪籍人士),由于受政策限制,购房就成了一个家庭最重要的工作,选择地域,考虑上下班交通问题,考虑子女入学及生活便利等方面诸多因素,导致了无房者购房面变窄。最后一类是在上海上班的非沪籍人士要在上海买房,对这类人的要求更加苛刻,需要同时满足以下四个条件:1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上(最新政策改为63个月内缴满60个月)。3、 外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买!4、 居住证满三年(免交房产税)
这样看来,第二类和第三类情况的人员购买商品房就属于刚需,刚需住房的需求,肯定是跟地域有着极大的关联。
而我们看看现在上海的房价。位于1号地铁线尽头的最普通商品房新房房价(还不算真正意义上的地铁房),单价已经超过7W,据笔者上周造访情况来看,已经几乎无房可售了。
而位于上海市中心的静安区,目前看来,需要买一套在市区能住得稍微舒服一点的新商品房,如果低于1000w的总价,基本只能买个老破小而且是非学区房。那么生活品质肯定大打折扣。这肯定不是年轻人的选择。那就更别说老洋房,带花园小院儿的房子,动辄上千万的房子不是一般工薪阶层的选择,这些就不用奢谈了。
所以,相对于二三线城市一,二百万购买一个舒适型住房来说,在上海买房真的是难!
但是,也可以说是容易,如果你想要在上海稍微偏僻的地区买房,比如浦东新区临港新城,惠南镇,金山区的松江等地。
近年来,上海浦东发展非常迅速,由于特斯拉,自贸区在浦东的入驻,浦东新区的发展也是日新月异。同时,浦东也是上海除崇明以外的最大的一个区,而且也是上海今年发展最快的一个区。浦东新区外来人口占比也是最高的。尤其是临港新区,目前从统计来看,临港新区房价也属于上海房价的价值洼地。虽然迪士尼的运营加快了浦东新区房价的上涨,但是浦东新区临港,南汇等地单价依然有2-4W的新楼盘。对于在浦东新区工作的刚需群体应该也是个不错的选择。而且,作为上海发展的方向来说,浦东应该是将来上海经济增长点。所以在浦东买一套刚需房,从高性价比来讲也是个不错的选择。只是在选择房子的时候首选肯定是离上班近,后期交通方面投入少的楼盘。
而作为现在在上海打工的刚需一族,购房肯定集全家力量而为之。父母给首付,然后自己或者小夫妻负担月供,小两口的住房公积金之和再自掏腰包4000左右,还贷压力应该不是很大。但是这只是房子本身,之后的装修,车子,车库,孩子,教育之类的后期需求,也是一笔不小的费用。
这要和二三线城市的比起来,确实性价比无法相提并论。
但是,对于希望在上海奋斗打拼的年轻人来说,解决了房子就是解决了后顾之忧,也为自己人生的发展奠定了坚实的基础。未来可期!
6. 书画艺术交易平台有哪些?
书画交易是一件很复杂的社会学。可以笼统的分为拍卖、画廊代售、网络、地摊和私人销售。
拍卖一般价格较高,适合高端精品字画,但门槛也高,虽然有些小拍卖公司,但鱼龙混杂,交易不太理想。
画廊销售是比较传统的,适合中高低档作品,但是往往老板压价较低,因为实体店费用较高,可以理解。
网络市场近些年较火爆,特别中低档字画联系量很大。
每个城市都有文化市场(大集、鬼市),就是摆摊,摊主都有收售,不过地摊销售近些年有些低迷,随着城市建设,这种集市越来越少了。
私人交易就是靠自己的人脉关注、微信、网络等等出售字画,好处就是可以订制,没有什么成本,很多书画家靠这种当时出售自己的作品。
在书画界打拼二十多年,所有的经验都发给你了,希望对你有用。
附:安坤国画作品欣赏
7. 上海的房价现在还在上涨?
上海房价会继续上涨,新兴版块、学区房、同一区域高品质小区会和一般区域,继续拉大差距,刚需空间被继续向外围引导,改善用户更倾向大户型,提高居住舒适度。
关于房价上涨,下边看一下2个财经界和地产大咖最近的观点:
无一不是指向北上广深一线城市以及长三角城市群、京津冀、粤港澳大湾区以及成渝经济带。
1:马光远在前几日接受采访时表示:今年北京上海深圳的房价几乎铁定上涨。显然这个是大实话,可以一起看看2017-2020年上海新建商品房成交均价持续稳定上扬。
2:财经界的女神:叶檀:则更为直接,直接将2020年,定义为50年一次的大机遇, 年轻人 扛上包去长三角珠三角城市新区! 很是直接,大实话。
3:上海新房和二手房市场反应来看,刚需300万以下房源仍旧是抢手货,可能你都想不到,金山枫泾的楼盘,周成交数据都可以达到42套,总价200万以下。而对应的改善型3-4房房价依然坚挺,同时传统的豪宅版块依旧是那么耀眼,1700万起的浦东新区继续上演“买白菜”的行情的。
4:为什么头条上很多业主在抱怨房子处理不掉的,一边是涨价一边是挂牌无人问津,客观原因:购房热点区域已经出现转移 大户型置换客户对房屋的各项要求提升,老旧小区不怎么受欢迎,也就是没有购房者买单。
综合以上,房价上涨对于大部分来讲,都是一件开心的事情的,价格上涨才有创造“流动”的机会,否则楼市一滩似水,开发商没有开发的热情,想想的再好,没有建设,终将是一块空地。
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