燕郊纳丹堡房价(燕郊真的降价一万元吗)
知识
2023-11-22
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1. 燕郊纳丹堡房价,燕郊真的降价一万元吗?
低声下气的找接盘侠!燕郊炒房客,亏的连首付款都没有了
忠言逆耳,当很早的时候,你给疯狂中的人说,没有只涨不跌的楼市,他会对你嗤之以鼻!
而该来的总会来。
看下面的燕郊炒房客,亏的已经连首付款都没有了,不得不低声下气的找接盘侠。
燕郊88平米的房子,贷款就188万,一般按三成首付的话,整个房子算下来,炒房客当时买房的价钱,应该是279万左右。
平均下来,房子的单价应该是3万多,首付款80多万。
截图中,炒房客已经认栽,亏掉首付,来找人接盘,或者说帮他还银行的贷款。
保守的讲,已经亏掉了30%左右。
看到这,唏嘘不已,真是早知如此,何必当初!
想当初,燕郊楼市如烈火浇油一样热烈,红眼的人,如抢白菜一样,眼睛都不眨的抢房,可曾想到现在?亏掉三成,都不一定有人愿意接盘。
为什么说,现在炒房客亏损三成,出货,也不一定能有接盘侠?
因为,有可能别人卖房价钱比他更便宜。
卖的便宜还是小事,重要的是卖的便宜,别人还是赚钱,还是几倍的赚钱,你怎么比?
为什么?
回顾燕郊的发展,最初只是一个不足3万人口小镇,因为与通州只隔一条潮白河,因而划到环京重地,短短几年时间,人口破百万,房价从最初的每平米1200元左右到每平米3万到4万左右。
看到没有房价短时间从一千多,涨到3万多,其中的获利有多大?
几十倍的获利呀!
所以上面的哥们你3万多买的,2万多的卖,可想过,有些人是1000多买的,他卖1万,甚至卖5000多,都是赚钱的,而且是几倍的赚钱的。
所以,短期获利太大,是燕郊楼市最大的问题。
综上所述,永远不要再疯狂的时候,从众做事,比如共享单车火爆的时候,各路资本和燕郊的炒房客一样,红着眼大把大把的投钱,进入共享单车领域。
火爆到什么程度,当时小绿车,小红车,等等各种颜色的共享单车都出现了,以致有人戏称,共享单车的颜色都不够用了。
结果呢?
现在共享单车的龙头ofo都自身难保,那些什么小绿车等等,更是销声匿迹,不见踪影。
楼市还是要平稳发展。
2. 玛利亚蒙氏双语幼儿园是最好的燕郊幼儿园吗?
是的。我的孩子就在那,我是耗时N久,从纳丹堡小区到海油大街,走遍了燕郊西部的大小幼儿园,有传说中的大幼儿园,好多家,有吃的好,教的不好的;也有教的还可以,但是吃的不太好的,只有玛利亚蒙氏双语幼儿园吃的相当好,教的也很不错。
在燕郊采用蒙特梭利教育中,价格基本是最低了,还有论语等四书五经的读经教育,我家的孩子(三岁半)都已经可以背好多了,很好!
3. 燕郊哪里专修大众速腾天窗排水管?
一是燕郊的纳丹堡那里有专门修大众速通天窗排水管的专修店。
二是燕郊的潮白河哪里有专门修大众速通天窗排水管的专修店。
三是燕郊有个通州店是专门修大众速通天窗排水管的专修店。
四是燕郊的田园修理部是专门修速通天窗排水管的。
4. 汇福中学初中部怎么样?
汇福中学初中部师资力量雄厚,校园环境优美,是一所教育质量非常好的公立学校。
学校位于潮白河畔、燕顺路西,纳丹堡小区北,周围高楼林立,环境优美;815路、燕郊4路公交车擦门而过,交通十分便利;东方夏威夷、纳丹堡,星河皓月、美林湾等开发区几大著名住宅小区环抱四周。
学校占地60余亩,建筑面积15700平方米,可容纳学生5000余人,是一所集初中、小学、学前教育于一体的高标准、现代化国办公立九年一贯制学校。
学校环境十分优美。教学楼、综合科技楼、办公室楼、餐厅等欧式风格的建筑设计新颖,栉次鳞比、错落有致;硬化、绿化、亮化、美化别具风格,四季常青、三季有花。
学校教学设施一流。学生教室、专用教室、实验室、仪器器材室、图书阅览室、多功能大厅、运动场地等教学设施一应俱全;学生教室班班通电视、通网络,完全利用多媒体现代技术实施教学;各种教学仪器、器材、图书等设施完全按国家一类标准配备,堪称全市一流。
5. 刚需族购房现在是机会吗?
你是说环京购房还是北京购房?
对于刚需来说,其实不分什么上车时间。什么时候需要都要买,赌未来谁都说不好,心态需要放正。
目前的情况是,一线城市的楼市价格总体在降。尤其是环京风向标的燕郊,近乎腰斩。那么这种态势今年能够持续吗?
总的来说2018年,价格涨跌我认为要看以下几个方面:人口:毫无疑问,大城市的人口将会持续增长,环京的需求量也不会低;
供地:在去年国土部、住建部发文之后,一线城市普遍都加大了供地力度,尤其是北京,往年经常完不成供地计划,去年却奇迹般地增加了供地,供地规模创下了五年来的新高,可见北京稳定房价的决心之大;
调控:经历了2017年调控的暴击,要马上放松调控不太可能,但比2017年更紧也不太可能,之前中央也发话了,要差别化调控。
另外国际环境上,全球经济正在复苏,美联储继续加息缩表基本无悬念,我国货币政策不能再过多放松,应该维持中性甚至有可能偏紧。
综上所述,国内外环境不支撑房价大涨,不过,大跌的想法或许也太幼稚。对于刚需,现在调控这么严厉,尤其是一线的房价普遍也在稳中下跌,其实不失为一个上车的时机。
于北京而言,值得注意的是,2017年北京上海广州深圳四座一线城市里,其他三座的新房价格都在下降,只有北京是上涨的,涨幅还不小:每平米上涨了9572元。
这说明啥?去年调控那么严厉的情况下,北京都涨了这么多,可见,其上涨的空间依然很大。我的建议是,对于想在北京定居的人,越早上车越好。
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1. 燕郊纳丹堡房价,燕郊真的降价一万元吗?
低声下气的找接盘侠!燕郊炒房客,亏的连首付款都没有了
忠言逆耳,当很早的时候,你给疯狂中的人说,没有只涨不跌的楼市,他会对你嗤之以鼻!
而该来的总会来。
看下面的燕郊炒房客,亏的已经连首付款都没有了,不得不低声下气的找接盘侠。
燕郊88平米的房子,贷款就188万,一般按三成首付的话,整个房子算下来,炒房客当时买房的价钱,应该是279万左右。
平均下来,房子的单价应该是3万多,首付款80多万。
截图中,炒房客已经认栽,亏掉首付,来找人接盘,或者说帮他还银行的贷款。
保守的讲,已经亏掉了30%左右。
看到这,唏嘘不已,真是早知如此,何必当初!
想当初,燕郊楼市如烈火浇油一样热烈,红眼的人,如抢白菜一样,眼睛都不眨的抢房,可曾想到现在?亏掉三成,都不一定有人愿意接盘。
为什么说,现在炒房客亏损三成,出货,也不一定能有接盘侠?
因为,有可能别人卖房价钱比他更便宜。
卖的便宜还是小事,重要的是卖的便宜,别人还是赚钱,还是几倍的赚钱,你怎么比?
为什么?
回顾燕郊的发展,最初只是一个不足3万人口小镇,因为与通州只隔一条潮白河,因而划到环京重地,短短几年时间,人口破百万,房价从最初的每平米1200元左右到每平米3万到4万左右。
看到没有房价短时间从一千多,涨到3万多,其中的获利有多大?
几十倍的获利呀!
所以上面的哥们你3万多买的,2万多的卖,可想过,有些人是1000多买的,他卖1万,甚至卖5000多,都是赚钱的,而且是几倍的赚钱的。
所以,短期获利太大,是燕郊楼市最大的问题。
综上所述,永远不要再疯狂的时候,从众做事,比如共享单车火爆的时候,各路资本和燕郊的炒房客一样,红着眼大把大把的投钱,进入共享单车领域。
火爆到什么程度,当时小绿车,小红车,等等各种颜色的共享单车都出现了,以致有人戏称,共享单车的颜色都不够用了。
结果呢?
现在共享单车的龙头ofo都自身难保,那些什么小绿车等等,更是销声匿迹,不见踪影。
楼市还是要平稳发展。
2. 玛利亚蒙氏双语幼儿园是最好的燕郊幼儿园吗?
是的。我的孩子就在那,我是耗时N久,从纳丹堡小区到海油大街,走遍了燕郊西部的大小幼儿园,有传说中的大幼儿园,好多家,有吃的好,教的不好的;也有教的还可以,但是吃的不太好的,只有玛利亚蒙氏双语幼儿园吃的相当好,教的也很不错。
在燕郊采用蒙特梭利教育中,价格基本是最低了,还有论语等四书五经的读经教育,我家的孩子(三岁半)都已经可以背好多了,很好!
3. 燕郊哪里专修大众速腾天窗排水管?
一是燕郊的纳丹堡那里有专门修大众速通天窗排水管的专修店。
二是燕郊的潮白河哪里有专门修大众速通天窗排水管的专修店。
三是燕郊有个通州店是专门修大众速通天窗排水管的专修店。
四是燕郊的田园修理部是专门修速通天窗排水管的。
4. 汇福中学初中部怎么样?
汇福中学初中部师资力量雄厚,校园环境优美,是一所教育质量非常好的公立学校。
学校位于潮白河畔、燕顺路西,纳丹堡小区北,周围高楼林立,环境优美;815路、燕郊4路公交车擦门而过,交通十分便利;东方夏威夷、纳丹堡,星河皓月、美林湾等开发区几大著名住宅小区环抱四周。
学校占地60余亩,建筑面积15700平方米,可容纳学生5000余人,是一所集初中、小学、学前教育于一体的高标准、现代化国办公立九年一贯制学校。
学校环境十分优美。教学楼、综合科技楼、办公室楼、餐厅等欧式风格的建筑设计新颖,栉次鳞比、错落有致;硬化、绿化、亮化、美化别具风格,四季常青、三季有花。
学校教学设施一流。学生教室、专用教室、实验室、仪器器材室、图书阅览室、多功能大厅、运动场地等教学设施一应俱全;学生教室班班通电视、通网络,完全利用多媒体现代技术实施教学;各种教学仪器、器材、图书等设施完全按国家一类标准配备,堪称全市一流。
5. 刚需族购房现在是机会吗?
你是说环京购房还是北京购房?
对于刚需来说,其实不分什么上车时间。什么时候需要都要买,赌未来谁都说不好,心态需要放正。
目前的情况是,一线城市的楼市价格总体在降。尤其是环京风向标的燕郊,近乎腰斩。那么这种态势今年能够持续吗?
总的来说2018年,价格涨跌我认为要看以下几个方面:人口:毫无疑问,大城市的人口将会持续增长,环京的需求量也不会低;
供地:在去年国土部、住建部发文之后,一线城市普遍都加大了供地力度,尤其是北京,往年经常完不成供地计划,去年却奇迹般地增加了供地,供地规模创下了五年来的新高,可见北京稳定房价的决心之大;
调控:经历了2017年调控的暴击,要马上放松调控不太可能,但比2017年更紧也不太可能,之前中央也发话了,要差别化调控。
另外国际环境上,全球经济正在复苏,美联储继续加息缩表基本无悬念,我国货币政策不能再过多放松,应该维持中性甚至有可能偏紧。
综上所述,国内外环境不支撑房价大涨,不过,大跌的想法或许也太幼稚。对于刚需,现在调控这么严厉,尤其是一线的房价普遍也在稳中下跌,其实不失为一个上车的时机。
于北京而言,值得注意的是,2017年北京上海广州深圳四座一线城市里,其他三座的新房价格都在下降,只有北京是上涨的,涨幅还不小:每平米上涨了9572元。
这说明啥?去年调控那么严厉的情况下,北京都涨了这么多,可见,其上涨的空间依然很大。我的建议是,对于想在北京定居的人,越早上车越好。
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