贵阳房产网(贵阳市网络问政平台小区综合管理的问题占比21)
资讯
2023-11-24
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1. 贵阳房产网,贵阳市网络问政平台小区综合管理的问题占比21?
说明物业管理很重要啊,现在的小区能没有物业吗(你要是独栋楼的小区当我没说)?别信别人说的“以前没物业大家也生活得很好啊”这一观点,现在邻里之间互相认识的多吗?就算有热心肠自发组织业主自治,要是碰上不肯出钱出力的那得多难办啊?好了,接下来的日子业主将要迎接的就是脏乱差的社区环境、鱼龙混杂的人员流动、常有发生的矛盾争吵,住在这里能幸福吗?
说到底,物业管理其实就是专职服务一个特定范围的服务行业,清洁、安保、维修、绿化,都是服务大家能更好地日常生活的,碍着谁了?要想体验到更好的物业服务当然可以,只要你交够钱。试问那些成天嚷嚷不要物业的人有几个是配合交物管费的?
当然我不是说只要有个物业小区的业主就能高枕无忧了,花果园宏立城物业大家晓得伐?我有一亲戚就住在那儿,跟我说交了物管费跟没交一样,享受不到相应的物业服务。花果园又是国内第一大盘,那几十万的人口……大家自行想象。所以说一个小区要有好的物业是必要的。正好我在花溪上班,买了碧桂园印象花溪的房子,物业是碧桂园自己的团队,就我自己的居住体验来说物业还是很不错的,不愧是全国前三的物业。有兴趣的可以来楼盘了解信息!
2. 是在贵阳白云区买房好?
由于接近年终,我们工厂的订单也像冬天飘洒的雪花一样翩翩飞舞,门口等着提货的车辆已排起了长龙,公司的每一位成员都像快速运转的机器似的努力忙碌着。也是很多天没有和大家吹王光光了,更没有机会同大家款天磕地,今天趁这几分钟空隙时刻,吐露一点心声。
要问白云区与花溪区,哪里买房比较好,哪里最适合宜居?我说穷人住在哪里都一样,我曾在花溪金竹镇暂居过三年,也是在为生活起居奔忙,为一日三餐劳碌。现在租住在白云艳山红镇也快五年,同样感觉不到能力与经济各方面有所变化。唯一的收获就是最近学会了上头条,无聊时寄托一下心灵上的依赖,我这九十几元的破烂二手机也能联网!缘于白云区地处贵阳双心区,地理位置比较优势,空气比较清爽,电讯信号比较超强的缘故?我现在把珍贵的汗水与火热的青春抛洒在观山湖区金华镇,空闲时骑自行车返回二十三公里距离的白云区,我可能是已经爱上了这里,喜欢上了外表冰冷内在温暖的白云区?反正对于我这等穷人来说,住在哪里都一样。
如果非要买房定居,我认为最好是南明区的龙洞堡,那里才是富豪们理想的天堂,那里有贵州目前唯一的国际飞机场,出差旅游都特别的方便。另外就是观山湖区的贵阳北站附近,那里有能够快速通江达海的贵阳高铁站,外出办事游玩都非常的便利,免得把宝贵的时间浪费在堵车的市区路上。
只要有购买能力,只要自己喜欢,住在哪里都好,都说穷居闹市无人问,富在深山有远亲,不管在任何一个区域买房居住,投资增值,都是一位实在勇敢勤奋的人,都是好多无房一族羡慕的榜样,也是更多贫困人员追寻的目标。
3. 我想去贵阳买套房子?
工作在贵阳,想买一套交通方便的房子,有哪些选择?
血拼贵阳楼市 2019-11-14
近年来贵阳经济的腾飞吸引了很多的人才选择在贵阳就业,在贵阳买一套房子也纳入了他们的考虑范围之内,很多人奔走在去看房的路上或是准备看房的路上。可以算一算,一座城,没有几千几万的新楼盘,也有几百个,在这些楼盘中可能有陨落的烂尾楼,或是重生绽放异彩的楼盘。
首先房子周围的交通就是每个人买房的时候必须要考虑的因素之一。交通方便上下班就会便利很多,可以减去很多繁杂的路程,省下很多时间,给你的休息腾出多一点时间,用更好的状态迎接新的一天,很多贵阳上班族便将工作地点的沿线楼盘作为了选择目标,从浩浩荡荡的线路上看下来,能够契合他们选择的并不多,为了能买到一套安心舒适的住房,奔走在各大售楼处已心力交瘁的购房者,是否茫然无措?究竟哪一个楼盘最适合?来看今天的楼盘推荐。
一、碧桂园·西南上城
项目介绍:碧桂园西南上城是由千亿房企碧桂园集团与贵阳西南国际商贸城有限公司强强联手,共同打造的划时代国际巨著。雄踞贵阳市观山湖区,规划面积约10平方公里,是一个集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务、次级CBD、交通枢纽中心、都市高端居住中心于一体的超级城市综合体项目。
项目动态:贵阳西南国际商贸城在售商铺均价约20000元/㎡,毛坯交付。贵阳西南国际商贸城金阳发展战略规划将金阳新区定位为贵阳市生态型、园林式、数字化的新区;贵阳市中心城区中“一城”的重要组成部分,贵阳市中心城区的拓展空间,中心城区重要的行政、商业、体育、文化服务中心之一。西南国际商贸城,是金阳区规划中的大型商业项目。楼盘地址:金华镇干井村(紧靠环城高速路)
售楼地址: 贵州省贵阳市观山湖区西南商贸城杭州路
二、万豪双阅府
项目介绍:万豪双阅府是贵龙实业集团控股开发的高端居住项目。项目位于贵阳双龙新区核心的万豪大道1号,属于双龙新区谷脚临空会议休闲综合区的核心位置。双龙板块地处贵阳城东,为贵阳“南延、北扩、西连、东拓”城市发展的东拓主要阵地,随着双龙新区2017年5月升格临空经济示范区,成为全国第九个临空经济示范区,本区域已成为城市发展热点区域,国家政策大力扶持,一线房企纷纷抢滩开发建设,未来区域发展潜力无限。作为实力国企的开篇之作,项目采用高标准规划,打造有85套双拼别墅、16栋纯板式洋房和社区商业,容积率仅1.5,绿化率高达36%,是目前市场受欢迎的低密度住宅产品。整个项目采用了纯板式的南北朝向规划布局,确保了所有户型南北通透。作为洋房产品,栋与栋之间的楼间距基本都达到了40米的标准,保证项目每个区域每一栋楼都有自己的独立景观。在园林景观的打造上,项目中庭由西向东打造了长达160m超大中央园林,按照“五重景观”效果的园林景观标准,实现立体景观的效果。在车位配比上,公司超前规划,本期仅700多套住宅,但配置了1300个地下车位,让您不再为停车难抢车位而烦恼。不管是地段、配套、还是项目整体的景观、户型设计,万豪双阅府都做到了以人为本。
项目动态:万豪双阅府目前主推建面约125-140㎡花园洋房,均价约6088元/㎡起,毛坯交付,梯户比为1梯2户,总楼层共8层,车位规划约1347个,绿化率为36%。万豪双阅府位于贵阳双龙万豪大道1号,更多详情请致电售楼处了解。
售楼地址:万豪大道1号
三、碧桂园凤凰城
项目介绍:龙里凤凰城项目位于贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县龙山镇北部,紧邻贵阳,凤凰城规划总占地约9759亩,总建面约1071万m²,居住人数约6.5万人,整体容积率为1.2。且凤凰城周边旅游资源丰富,有巫山峡谷景区、龙架山景区、龙里大草原等,凤凰城的整体配套规划汇集了文旅、休闲、生态、国际教育、活力康养五大板块,将人文、自然、健康三大元素结合。碧桂园·凤凰城也欲打造国家级旅游文化创新居住康养社区、包含文旅、康养、户外、宜居、教育五大功能所构成的中国西南万亩文旅生活大城、中国西南旅居生态蓝本,为居民营造了宜居宜旅的文化旅游空间。
项目动态:碧桂园·凤凰城建面约118-143㎡板式华宅,带装修·带地暖·带车位,【御风轩】组团新品面世,交2万抵5万火热认筹中。
售楼地址:贵龙大道与贵龙纵线交汇处碧桂园龙城府销售中心
买房子还是自己决定,还得看经济情况确定。
如果你很有钱,喜欢热闹,那就买中心城区
如果你想房子有升值,看未来的话,那就买金阳
如果你要解决现实问题,房子相对也比较便宜
那小河和新添是不错的选择,总的来说
是根据自己的情况综合考虑。
4. 贵阳房屋契税标准是多少的呢?
贵阳首套房买房契税缴纳标准是符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
5. 外地户口想在贵阳买房需要什么条件吗?
外地户口在贵阳全款买房没有任何条件限制,若贷款买房,需要提供本省连续13个月的社保证明或者完税证明,贷款买房通常还需要准备以下材料:
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、借款人及配偶收入和财产证明;
4、购房合同和首付款收据;
5、个人征信报告
6、银行要求提供的其他材料。
6. 贵州省会贵阳市的房价还会涨吗?
有一个趋势,可能很多人想不到,那就是当老龄化来临、出生率降低这样的人口减少的年代,反而很多大城市会更加繁荣,因为人越少,就越需要抱团发展,看看德国和日本的例子就知道,德国和日本人口负增长了那么多年,但是柏林和东京都市圈的繁华和热闹程度,是有目共睹的,大城市越来越大,小城市逐渐萎缩,这种马太效应非常明显。
户籍人口和年末常住人口,可以体现人口流入流出
关于贵阳,需要明白的是贵阳作为省会的定位,贵阳是贵州省内唯一的二线城市,作为区域交通枢纽、经济、文化中心, 甚至是地理位置上的几何中心,都是当之无愧的,近年来贵阳也是整个贵州为数不多的人口净流入城市,现在的规模体量常住人口大概是在500万左右的规模,随着地铁线路的相继开通,城市运转效率会更高,未来创造财富和GDP的能力会更强。
关于房价,“房住不炒”当然是大背景,但是房住不炒不意味着房价必然下跌或不涨,而且,某种程度上,炒房现象如果一旦被抑制住,那么房价涨跌,其实更大的权重是和供需关系上面来挂钩的,而供需关系涉及到的层面,就是刚需的居住需求。
按照现在的大趋势大背景,未来至少十年以内,无论哪一座城市的房子,其本质上仍然还是一个居住产品,回归到居住本位,就算是投资的价值,也要在居住的基础之上来考虑,也就是说,未来的房产会作为居民更便捷地享有一座城市的公共配套、公共资源的“基础”,而并不是原先那种炒房客短期来回捣腾翻手赚取差价的工具,而是作为实实在在的居住需求而存在,所以,未来房子不一定要多,不一定要大,关键是要看房子它所处的城市、所处的区位地段,因为这代表了一套房子所绑定的城市资源。
小村庄、小县城,是很难支撑起过多的三甲医院的,市州、县份也很难配套机场,因为没那么多交通出行需求,很多时候,对于大城市而言,“地铁一响,黄金万两”,但是对于某些中小城市而言,“高铁一通,人去楼空”的现象也不足为怪,毕竟,人往高处走,大城市、省会城市、一二线城市拥有更优质的教育、医疗、商业人脉资源,同等的劳动付出和时间成本,能够获取更大的回报,何乐而不为呢?
所以,从上面几点来判断,贵阳未来的房价,就算刨除了货币因素和通胀CPI、M2等指数不考虑,房价只是衡量房产价值的一个标签,价格是价值的反映,当价值含金量上去了,那么价格方面自然也会有所体现出来,哪怕就算100元的购买力,十年前和十年后,很多人也能明显感觉得出差异来,所以,结论不言自明。
7. 贵州房产证上哪个是产权证号?
房屋产权证书号码通常位于大红本的第二页位置,只要打开房产证就可以看到,上面写着不动产权第xxx号,这个就是产权证号
房产证的编号是由9位数字组成的,是房产证重要的信息,每个房产证的编号都不一样。
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1. 贵阳房产网,贵阳市网络问政平台小区综合管理的问题占比21?
说明物业管理很重要啊,现在的小区能没有物业吗(你要是独栋楼的小区当我没说)?别信别人说的“以前没物业大家也生活得很好啊”这一观点,现在邻里之间互相认识的多吗?就算有热心肠自发组织业主自治,要是碰上不肯出钱出力的那得多难办啊?好了,接下来的日子业主将要迎接的就是脏乱差的社区环境、鱼龙混杂的人员流动、常有发生的矛盾争吵,住在这里能幸福吗?
说到底,物业管理其实就是专职服务一个特定范围的服务行业,清洁、安保、维修、绿化,都是服务大家能更好地日常生活的,碍着谁了?要想体验到更好的物业服务当然可以,只要你交够钱。试问那些成天嚷嚷不要物业的人有几个是配合交物管费的?
当然我不是说只要有个物业小区的业主就能高枕无忧了,花果园宏立城物业大家晓得伐?我有一亲戚就住在那儿,跟我说交了物管费跟没交一样,享受不到相应的物业服务。花果园又是国内第一大盘,那几十万的人口……大家自行想象。所以说一个小区要有好的物业是必要的。正好我在花溪上班,买了碧桂园印象花溪的房子,物业是碧桂园自己的团队,就我自己的居住体验来说物业还是很不错的,不愧是全国前三的物业。有兴趣的可以来楼盘了解信息!
2. 是在贵阳白云区买房好?
由于接近年终,我们工厂的订单也像冬天飘洒的雪花一样翩翩飞舞,门口等着提货的车辆已排起了长龙,公司的每一位成员都像快速运转的机器似的努力忙碌着。也是很多天没有和大家吹王光光了,更没有机会同大家款天磕地,今天趁这几分钟空隙时刻,吐露一点心声。
要问白云区与花溪区,哪里买房比较好,哪里最适合宜居?我说穷人住在哪里都一样,我曾在花溪金竹镇暂居过三年,也是在为生活起居奔忙,为一日三餐劳碌。现在租住在白云艳山红镇也快五年,同样感觉不到能力与经济各方面有所变化。唯一的收获就是最近学会了上头条,无聊时寄托一下心灵上的依赖,我这九十几元的破烂二手机也能联网!缘于白云区地处贵阳双心区,地理位置比较优势,空气比较清爽,电讯信号比较超强的缘故?我现在把珍贵的汗水与火热的青春抛洒在观山湖区金华镇,空闲时骑自行车返回二十三公里距离的白云区,我可能是已经爱上了这里,喜欢上了外表冰冷内在温暖的白云区?反正对于我这等穷人来说,住在哪里都一样。
如果非要买房定居,我认为最好是南明区的龙洞堡,那里才是富豪们理想的天堂,那里有贵州目前唯一的国际飞机场,出差旅游都特别的方便。另外就是观山湖区的贵阳北站附近,那里有能够快速通江达海的贵阳高铁站,外出办事游玩都非常的便利,免得把宝贵的时间浪费在堵车的市区路上。
只要有购买能力,只要自己喜欢,住在哪里都好,都说穷居闹市无人问,富在深山有远亲,不管在任何一个区域买房居住,投资增值,都是一位实在勇敢勤奋的人,都是好多无房一族羡慕的榜样,也是更多贫困人员追寻的目标。
3. 我想去贵阳买套房子?
工作在贵阳,想买一套交通方便的房子,有哪些选择?
血拼贵阳楼市 2019-11-14
近年来贵阳经济的腾飞吸引了很多的人才选择在贵阳就业,在贵阳买一套房子也纳入了他们的考虑范围之内,很多人奔走在去看房的路上或是准备看房的路上。可以算一算,一座城,没有几千几万的新楼盘,也有几百个,在这些楼盘中可能有陨落的烂尾楼,或是重生绽放异彩的楼盘。
首先房子周围的交通就是每个人买房的时候必须要考虑的因素之一。交通方便上下班就会便利很多,可以减去很多繁杂的路程,省下很多时间,给你的休息腾出多一点时间,用更好的状态迎接新的一天,很多贵阳上班族便将工作地点的沿线楼盘作为了选择目标,从浩浩荡荡的线路上看下来,能够契合他们选择的并不多,为了能买到一套安心舒适的住房,奔走在各大售楼处已心力交瘁的购房者,是否茫然无措?究竟哪一个楼盘最适合?来看今天的楼盘推荐。
一、碧桂园·西南上城
项目介绍:碧桂园西南上城是由千亿房企碧桂园集团与贵阳西南国际商贸城有限公司强强联手,共同打造的划时代国际巨著。雄踞贵阳市观山湖区,规划面积约10平方公里,是一个集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务、次级CBD、交通枢纽中心、都市高端居住中心于一体的超级城市综合体项目。
项目动态:贵阳西南国际商贸城在售商铺均价约20000元/㎡,毛坯交付。贵阳西南国际商贸城金阳发展战略规划将金阳新区定位为贵阳市生态型、园林式、数字化的新区;贵阳市中心城区中“一城”的重要组成部分,贵阳市中心城区的拓展空间,中心城区重要的行政、商业、体育、文化服务中心之一。西南国际商贸城,是金阳区规划中的大型商业项目。楼盘地址:金华镇干井村(紧靠环城高速路)
售楼地址: 贵州省贵阳市观山湖区西南商贸城杭州路
二、万豪双阅府
项目介绍:万豪双阅府是贵龙实业集团控股开发的高端居住项目。项目位于贵阳双龙新区核心的万豪大道1号,属于双龙新区谷脚临空会议休闲综合区的核心位置。双龙板块地处贵阳城东,为贵阳“南延、北扩、西连、东拓”城市发展的东拓主要阵地,随着双龙新区2017年5月升格临空经济示范区,成为全国第九个临空经济示范区,本区域已成为城市发展热点区域,国家政策大力扶持,一线房企纷纷抢滩开发建设,未来区域发展潜力无限。作为实力国企的开篇之作,项目采用高标准规划,打造有85套双拼别墅、16栋纯板式洋房和社区商业,容积率仅1.5,绿化率高达36%,是目前市场受欢迎的低密度住宅产品。整个项目采用了纯板式的南北朝向规划布局,确保了所有户型南北通透。作为洋房产品,栋与栋之间的楼间距基本都达到了40米的标准,保证项目每个区域每一栋楼都有自己的独立景观。在园林景观的打造上,项目中庭由西向东打造了长达160m超大中央园林,按照“五重景观”效果的园林景观标准,实现立体景观的效果。在车位配比上,公司超前规划,本期仅700多套住宅,但配置了1300个地下车位,让您不再为停车难抢车位而烦恼。不管是地段、配套、还是项目整体的景观、户型设计,万豪双阅府都做到了以人为本。
项目动态:万豪双阅府目前主推建面约125-140㎡花园洋房,均价约6088元/㎡起,毛坯交付,梯户比为1梯2户,总楼层共8层,车位规划约1347个,绿化率为36%。万豪双阅府位于贵阳双龙万豪大道1号,更多详情请致电售楼处了解。
售楼地址:万豪大道1号
三、碧桂园凤凰城
项目介绍:龙里凤凰城项目位于贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县龙山镇北部,紧邻贵阳,凤凰城规划总占地约9759亩,总建面约1071万m²,居住人数约6.5万人,整体容积率为1.2。且凤凰城周边旅游资源丰富,有巫山峡谷景区、龙架山景区、龙里大草原等,凤凰城的整体配套规划汇集了文旅、休闲、生态、国际教育、活力康养五大板块,将人文、自然、健康三大元素结合。碧桂园·凤凰城也欲打造国家级旅游文化创新居住康养社区、包含文旅、康养、户外、宜居、教育五大功能所构成的中国西南万亩文旅生活大城、中国西南旅居生态蓝本,为居民营造了宜居宜旅的文化旅游空间。
项目动态:碧桂园·凤凰城建面约118-143㎡板式华宅,带装修·带地暖·带车位,【御风轩】组团新品面世,交2万抵5万火热认筹中。
售楼地址:贵龙大道与贵龙纵线交汇处碧桂园龙城府销售中心
买房子还是自己决定,还得看经济情况确定。
如果你很有钱,喜欢热闹,那就买中心城区
如果你想房子有升值,看未来的话,那就买金阳
如果你要解决现实问题,房子相对也比较便宜
那小河和新添是不错的选择,总的来说
是根据自己的情况综合考虑。
4. 贵阳房屋契税标准是多少的呢?
贵阳首套房买房契税缴纳标准是符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
5. 外地户口想在贵阳买房需要什么条件吗?
外地户口在贵阳全款买房没有任何条件限制,若贷款买房,需要提供本省连续13个月的社保证明或者完税证明,贷款买房通常还需要准备以下材料:
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、借款人及配偶收入和财产证明;
4、购房合同和首付款收据;
5、个人征信报告
6、银行要求提供的其他材料。
6. 贵州省会贵阳市的房价还会涨吗?
有一个趋势,可能很多人想不到,那就是当老龄化来临、出生率降低这样的人口减少的年代,反而很多大城市会更加繁荣,因为人越少,就越需要抱团发展,看看德国和日本的例子就知道,德国和日本人口负增长了那么多年,但是柏林和东京都市圈的繁华和热闹程度,是有目共睹的,大城市越来越大,小城市逐渐萎缩,这种马太效应非常明显。
户籍人口和年末常住人口,可以体现人口流入流出
关于贵阳,需要明白的是贵阳作为省会的定位,贵阳是贵州省内唯一的二线城市,作为区域交通枢纽、经济、文化中心, 甚至是地理位置上的几何中心,都是当之无愧的,近年来贵阳也是整个贵州为数不多的人口净流入城市,现在的规模体量常住人口大概是在500万左右的规模,随着地铁线路的相继开通,城市运转效率会更高,未来创造财富和GDP的能力会更强。
关于房价,“房住不炒”当然是大背景,但是房住不炒不意味着房价必然下跌或不涨,而且,某种程度上,炒房现象如果一旦被抑制住,那么房价涨跌,其实更大的权重是和供需关系上面来挂钩的,而供需关系涉及到的层面,就是刚需的居住需求。
按照现在的大趋势大背景,未来至少十年以内,无论哪一座城市的房子,其本质上仍然还是一个居住产品,回归到居住本位,就算是投资的价值,也要在居住的基础之上来考虑,也就是说,未来的房产会作为居民更便捷地享有一座城市的公共配套、公共资源的“基础”,而并不是原先那种炒房客短期来回捣腾翻手赚取差价的工具,而是作为实实在在的居住需求而存在,所以,未来房子不一定要多,不一定要大,关键是要看房子它所处的城市、所处的区位地段,因为这代表了一套房子所绑定的城市资源。
小村庄、小县城,是很难支撑起过多的三甲医院的,市州、县份也很难配套机场,因为没那么多交通出行需求,很多时候,对于大城市而言,“地铁一响,黄金万两”,但是对于某些中小城市而言,“高铁一通,人去楼空”的现象也不足为怪,毕竟,人往高处走,大城市、省会城市、一二线城市拥有更优质的教育、医疗、商业人脉资源,同等的劳动付出和时间成本,能够获取更大的回报,何乐而不为呢?
所以,从上面几点来判断,贵阳未来的房价,就算刨除了货币因素和通胀CPI、M2等指数不考虑,房价只是衡量房产价值的一个标签,价格是价值的反映,当价值含金量上去了,那么价格方面自然也会有所体现出来,哪怕就算100元的购买力,十年前和十年后,很多人也能明显感觉得出差异来,所以,结论不言自明。
7. 贵州房产证上哪个是产权证号?
房屋产权证书号码通常位于大红本的第二页位置,只要打开房产证就可以看到,上面写着不动产权第xxx号,这个就是产权证号
房产证的编号是由9位数字组成的,是房产证重要的信息,每个房产证的编号都不一样。
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