惠州房地产网(上周惠州楼市成交2319套环比上涨20)
资讯
2023-11-19
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1. 惠州房地产网,上周惠州楼市成交2319套环比上涨20?
我觉得原因有很多,就拿惠州石湾这边来说,很多都是东莞过来这边买房子,很多人都知道东莞的红海大桥马上就开通了,桥连接东莞,广州增城,惠州三市,大部分人买房都会考虑到交通便利,并且这三个市房价相比应该是惠州比较低一点。
2. 惠阳有哪些在售的新楼盘推荐呢?
粤港澳大湾区规划下,政策风口+经济腾飞,粤港澳大湾区的发展势头全球瞩目,这些地区的房地产投资也变得愈发火热。
粤港澳大湾区楼市粤港澳大湾区9+2城市,目前来看,购房政策最宽松的要数惠州、中山、肇庆和江门。广州、深圳、珠海社保要求5年,同时还有部分3年限售。
深圳的落户政策虽然是全国一线城市中最宽松的,但限购以及高房价,成为了不少投资者和工薪阶层的“拦路虎”。
放眼整个粤港澳大湾区,“9+2”城市中,毗邻深圳,既能共享深圳发展红利,又暂时不受限购影响的唯有惠州!
2018年,伴随粤港澳大湾区规划出台的预期,作为湾区内唯一不限购却限价的城市,一些入市的新盘价格已经低于周边二手房价,投资溢价空间让惠州楼市更进入火爆阶段,很多新盘一房难求。
除了限购政策的影响以外,相对于深圳和东莞的房价,惠州的房价相对较低,在一定程度上形成的“洼地效应”和近几年深惠城际交通建设的不断推进,以及珠三角干线机场和粤港澳大湾区的规划叠加利好,也是惠州楼市异军突起的主要缘由。
整体来看,惠州未来发展势头会高歌猛进,粤港澳大湾区的背景下——惠州即将大爆发。
而惠州楼市又如何呢?
惠州辖惠城区(行政、CBD)、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县和大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。
惠州行政区划图其中,惠阳区、大亚湾区,房产成交量名列前茅。2018年上半年,大亚湾房价高达13144元/平,惠阳区12671元/平,龙门房价成“黑马”,高达11324元/平,超过惠城,博罗仍是价格洼地,均价仅8147元/平。
惠州各区、县房价
而对于惠州,最建议买的区域就是惠阳。惠阳到深圳轨道交通便捷、方便的优势,不仅在购入时做考虑,到转手后也会相对而言更好转手一些。
更多楼盘资讯可关注品房阁获取。
3. 惠州楼市值得入场吗?
深圳现在逐渐变成香港,模式一摸一样,地小金多,所以肯定会蔓延开向周边的城市发展,但是现在国家也在回调,个人建议,如果是投资可以找其他的行业,房子用来住的,买到了可以出租,用来做财务自由的准备也可以
4. 广东惠州的房价会不会跌回2015年的水平?
不知道惠州房价2015年是什么水平。谈谈我最近看到的情况。
去年一月,从赤道归来,回西部,那个冷啊,想起来心里就打颤颤。
工作的时候,每天都风风火火在忙忙碌碌中度过,感觉不到一年四季的变化。回归家庭,不仅对人情冷暖敏感,甚至对气候也敏感起来。尤其在尝到了热带雨林甜蜜的骄阳后,对带着习习寒风的严寒冬天惧怕起来。便决定买个过冬房。
接下来,整个春天,就宅在家里,研究祖国南方的版图了。海南买不起,北海太偏,同事建议我去惠州买房。不看不知道,一看惊一跳。惠州南边是海,西边是深圳东莞,西北是广州,都是富裕的邻居啊;区域内有河,湖,森林,广州香港深圳的水都是惠州供应的。如此资源丰富,气候干净,山海湖森林齐聚的地方,太合我意了。四月便启程去惠州选,来回三天,看了五个楼盘后敲定,五一节过后就签了合同,下手随意性的感觉,就像买菜一样,明明是个穷人。
近一年多来,隔三差五我会溜达惠民公众号。九月看到,我所在楼盘只剩三套房子可售,一楼顶楼几乎都卖掉了;连今年三月开盘的,也只剩下七套房子可售。面对全国楼市低迷的形势,我都有点怀疑自己的眼睛了,惠州的房子这么好卖吗?
所以惠州的房价会不会跌到2015年的水平呢?我还是不知道哦。
5. 惠州现在房价如何?
我是黑龙省哈尔滨人,今年的七月份在惠州买了套房子,碧桂园建的《城市之光》,全款付款150多万,约定的今年的12月份交房,期待着能如期入住。
买房子不是为了投资炒卖,自己住的养老房,跌多少钱无所谓了,全款支付也不可能给退差价了吧?
惠州的房价估计也跌不多少,也许过一两年又涨上来,只能听天由命吧。
6. 惠州楼市限价令3年有效期将至?
惠州出台限价令的时候,正式惠州楼市火热的2016年。16年之前,惠州楼市整体平稳,房价均价从10年的5000出头到15年的6300多,在中国楼市整体快速上涨的情况下,惠州楼市上涨速度并不亮眼。但是进入到16年,由于各大铁路线的建设和粤港澳大湾区的影响,以深圳为代表的外地人大量进入该市买房,惠州楼市立即被点燃,由于供应不足,房价在几个月时间迎来暴涨,销售乱像滋生。惠州也成为全国闻名的鬼城。惠州当年的楼市均价涨到8700多,涨幅超过2000。在国家房住不炒的号召下,惠州市迎来了限价政策。
在限价政策即将到期之际,惠州楼市开始蠢蠢欲动,面临上涨的压力。数据显示,9月,惠州市新房成交套数环比上涨25.18%,成交均价环比上涨3%左右,上周成交3500套,环比大涨69%,楼市回暖明显。这种情况毫不意外,惠州的区位优势十分明显,在惠深一体化下,惠州将迎来更大的发展机遇,这也是购房者看好改市楼市的原因。
惠州政府此刻表明立场,一方面,在中央房住不炒,楼市调控收紧的时期,任何城市房价大涨都不被允许,地方政府面临被约谈甚至问责的情况;另一方面,惠州在不断吸引人才和企业,面对深圳和东莞强大的虹吸效应,惠州能够不断发展,靠的就是房价优势和城市环境,如果房价大涨,人都没了还怎么发展。这也是惠州不限购的一大原因。
从这几年的限价政策看,惠州市取得了成功,不但稳住了楼市,价格变化不到,也让楼市有足够的活跃度18年惠州楼市均价同比上涨5.73%,远低于全国平均水平。
所以,继续调控对惠州发展而言利大于敝。
7. 惠州最大房地产公司?
太东集团称,目前,该集团是惠州本土最大的房地产开发企业,已独立开发太东高地、太东棕榈泉、太东时尚岛、太东明月湾等楼盘,与碧桂园集团、星河集团强强联合,合作开发了太东·碧桂园公园上城、太东·碧桂园蜜柚、太东·碧桂园天樾湾、太东·碧桂园天熹、星河丹堤(天、北区)等明星楼盘,开发面积已超百万平方米。
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1. 惠州房地产网,上周惠州楼市成交2319套环比上涨20?
我觉得原因有很多,就拿惠州石湾这边来说,很多都是东莞过来这边买房子,很多人都知道东莞的红海大桥马上就开通了,桥连接东莞,广州增城,惠州三市,大部分人买房都会考虑到交通便利,并且这三个市房价相比应该是惠州比较低一点。
2. 惠阳有哪些在售的新楼盘推荐呢?
粤港澳大湾区规划下,政策风口+经济腾飞,粤港澳大湾区的发展势头全球瞩目,这些地区的房地产投资也变得愈发火热。
粤港澳大湾区楼市粤港澳大湾区9+2城市,目前来看,购房政策最宽松的要数惠州、中山、肇庆和江门。广州、深圳、珠海社保要求5年,同时还有部分3年限售。
深圳的落户政策虽然是全国一线城市中最宽松的,但限购以及高房价,成为了不少投资者和工薪阶层的“拦路虎”。
放眼整个粤港澳大湾区,“9+2”城市中,毗邻深圳,既能共享深圳发展红利,又暂时不受限购影响的唯有惠州!
2018年,伴随粤港澳大湾区规划出台的预期,作为湾区内唯一不限购却限价的城市,一些入市的新盘价格已经低于周边二手房价,投资溢价空间让惠州楼市更进入火爆阶段,很多新盘一房难求。
除了限购政策的影响以外,相对于深圳和东莞的房价,惠州的房价相对较低,在一定程度上形成的“洼地效应”和近几年深惠城际交通建设的不断推进,以及珠三角干线机场和粤港澳大湾区的规划叠加利好,也是惠州楼市异军突起的主要缘由。
整体来看,惠州未来发展势头会高歌猛进,粤港澳大湾区的背景下——惠州即将大爆发。
而惠州楼市又如何呢?
惠州辖惠城区(行政、CBD)、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县和大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。
惠州行政区划图其中,惠阳区、大亚湾区,房产成交量名列前茅。2018年上半年,大亚湾房价高达13144元/平,惠阳区12671元/平,龙门房价成“黑马”,高达11324元/平,超过惠城,博罗仍是价格洼地,均价仅8147元/平。
惠州各区、县房价
而对于惠州,最建议买的区域就是惠阳。惠阳到深圳轨道交通便捷、方便的优势,不仅在购入时做考虑,到转手后也会相对而言更好转手一些。
更多楼盘资讯可关注品房阁获取。
3. 惠州楼市值得入场吗?
深圳现在逐渐变成香港,模式一摸一样,地小金多,所以肯定会蔓延开向周边的城市发展,但是现在国家也在回调,个人建议,如果是投资可以找其他的行业,房子用来住的,买到了可以出租,用来做财务自由的准备也可以
4. 广东惠州的房价会不会跌回2015年的水平?
不知道惠州房价2015年是什么水平。谈谈我最近看到的情况。
去年一月,从赤道归来,回西部,那个冷啊,想起来心里就打颤颤。
工作的时候,每天都风风火火在忙忙碌碌中度过,感觉不到一年四季的变化。回归家庭,不仅对人情冷暖敏感,甚至对气候也敏感起来。尤其在尝到了热带雨林甜蜜的骄阳后,对带着习习寒风的严寒冬天惧怕起来。便决定买个过冬房。
接下来,整个春天,就宅在家里,研究祖国南方的版图了。海南买不起,北海太偏,同事建议我去惠州买房。不看不知道,一看惊一跳。惠州南边是海,西边是深圳东莞,西北是广州,都是富裕的邻居啊;区域内有河,湖,森林,广州香港深圳的水都是惠州供应的。如此资源丰富,气候干净,山海湖森林齐聚的地方,太合我意了。四月便启程去惠州选,来回三天,看了五个楼盘后敲定,五一节过后就签了合同,下手随意性的感觉,就像买菜一样,明明是个穷人。
近一年多来,隔三差五我会溜达惠民公众号。九月看到,我所在楼盘只剩三套房子可售,一楼顶楼几乎都卖掉了;连今年三月开盘的,也只剩下七套房子可售。面对全国楼市低迷的形势,我都有点怀疑自己的眼睛了,惠州的房子这么好卖吗?
所以惠州的房价会不会跌到2015年的水平呢?我还是不知道哦。
5. 惠州现在房价如何?
我是黑龙省哈尔滨人,今年的七月份在惠州买了套房子,碧桂园建的《城市之光》,全款付款150多万,约定的今年的12月份交房,期待着能如期入住。
买房子不是为了投资炒卖,自己住的养老房,跌多少钱无所谓了,全款支付也不可能给退差价了吧?
惠州的房价估计也跌不多少,也许过一两年又涨上来,只能听天由命吧。
6. 惠州楼市限价令3年有效期将至?
惠州出台限价令的时候,正式惠州楼市火热的2016年。16年之前,惠州楼市整体平稳,房价均价从10年的5000出头到15年的6300多,在中国楼市整体快速上涨的情况下,惠州楼市上涨速度并不亮眼。但是进入到16年,由于各大铁路线的建设和粤港澳大湾区的影响,以深圳为代表的外地人大量进入该市买房,惠州楼市立即被点燃,由于供应不足,房价在几个月时间迎来暴涨,销售乱像滋生。惠州也成为全国闻名的鬼城。惠州当年的楼市均价涨到8700多,涨幅超过2000。在国家房住不炒的号召下,惠州市迎来了限价政策。
在限价政策即将到期之际,惠州楼市开始蠢蠢欲动,面临上涨的压力。数据显示,9月,惠州市新房成交套数环比上涨25.18%,成交均价环比上涨3%左右,上周成交3500套,环比大涨69%,楼市回暖明显。这种情况毫不意外,惠州的区位优势十分明显,在惠深一体化下,惠州将迎来更大的发展机遇,这也是购房者看好改市楼市的原因。
惠州政府此刻表明立场,一方面,在中央房住不炒,楼市调控收紧的时期,任何城市房价大涨都不被允许,地方政府面临被约谈甚至问责的情况;另一方面,惠州在不断吸引人才和企业,面对深圳和东莞强大的虹吸效应,惠州能够不断发展,靠的就是房价优势和城市环境,如果房价大涨,人都没了还怎么发展。这也是惠州不限购的一大原因。
从这几年的限价政策看,惠州市取得了成功,不但稳住了楼市,价格变化不到,也让楼市有足够的活跃度18年惠州楼市均价同比上涨5.73%,远低于全国平均水平。
所以,继续调控对惠州发展而言利大于敝。
7. 惠州最大房地产公司?
太东集团称,目前,该集团是惠州本土最大的房地产开发企业,已独立开发太东高地、太东棕榈泉、太东时尚岛、太东明月湾等楼盘,与碧桂园集团、星河集团强强联合,合作开发了太东·碧桂园公园上城、太东·碧桂园蜜柚、太东·碧桂园天樾湾、太东·碧桂园天熹、星河丹堤(天、北区)等明星楼盘,开发面积已超百万平方米。
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