上海网上房地产(2021年上海经济适用房查外地房产吗)
资讯
2024-03-14
869
1. 上海网上房地产,2021年上海经济适用房查外地房产吗?
上海经济适用房查外地房产嘛?
1:你必须有上海户口而且住满一定年限。
2:你在上海所住的公房或原有私房没超过人均限额面积。
3:你的家庭所有财产(包括外地购置房产估价值) 不超过限额,目前二人以下不超过16万,三人以上每人12万。
4:每月收入不超过限额,具体可以问户口所在地保障办。
2. 上海的房产如何办理赠与?
一、您所说的房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。您的这处私房如果有合法的房产所有权证(房产证)证明的确属您所有,您可以自由行使处分权,如买卖、赠与等行为。
二、您的房产赠与会因赠与对象不同,所需的相关材料和程序会有所不同。
(一)如果赠与有继承权的子女等,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
(二)如果是遗赠与别人,遗赠继承人或者遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》。
如果是日常生活中一般的无偿赠与其他人,房屋赠与手续要经过以下几个步骤:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照有关法律规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。根据国家的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
贷款没有还清的,不能更名。要更名须银行配合,至于银行能不能配合就要具体咨询一下贷款的银行,如果不配合办理的话只有先把贷款还上在办理赠与。
3. 上海公租房如何网上缴费?
目前,上海公租房的网上缴费服务还在逐步完善中,不同的公租房管理机构或小区可能采用不同的缴费方式。以下是一般情况下的操作步骤,供您参考:
登录官方网站:首先,您需要登录上海市公租房管理机构的官方网站或相关平台,例如“上海住房保障管理信息系统”。
注册账号:如果您是第一次使用网上缴费服务,可能需要先进行账号注册。按照网站的要求填写个人信息并完成注册流程。
选择缴费项目:进入网站后,一般会有明确的缴费项目列表或链接。您需要找到对应的公租房缴费选项,并点击进入。
填写缴费信息:根据网站提示,填写缴费信息,包括公租房的相关信息(如房屋编号、租户姓名等)以及缴费金额等。
选择支付方式:一般来说,网上缴费提供多种支付方式,例如银行卡、支付宝、微信支付等。选择您常用的支付方式,并按照指引完成支付过程。
确认缴费:在支付完成后,系统通常会提供相应的缴费确认页面或缴费凭证。请务必保存好缴费记录或截图,以备日后查询或证明之用。
以上是一般的网上缴费操作流程,具体步骤可能会因公租房管理机构的不同而有所差异。如果您遇到问题或有特殊需求,建议您直接联系相关公租房管理机构的客服热线或咨询窗口,获取更准确的指引和帮助。
4. 在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记?
已登记:为交了定金的;
已售:已卖出去了的;可售:还没卖出去,可以买的。在房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息(包括每套房屋面积、户型、层数、用途)而形成的一个二维变化的直观表格。
随着房屋销售、权属登记、抵押、查封等业务的变化,楼盘表可以显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态,公众可以可对每套房屋物理状况、销售情况、权属变动等变化进行查询和了解。房屋产权登记状态,分为六种情况:初始状态(棕色)、不可售(灰色)、可售(绿色)、已售(黄色)、已备案(蓝色)、已登记(红色)。
初始状态(棕色),是建立了楼盘表暂不予售(包括还建房、物业用房)。
5. 毕业后落了上海公共户口?
上海:为解决买不起房的人的住房问题,下半年将出台楼市新政!
今天(6月19日)早间时分,知名媒体报道称:上海即将出台楼市新政,为买不起房的人解决住房问题!
根据上述媒体(澎湃新闻)发布的报道显示:上海市相关部门(房管局)负责人(局长)王桢在做客“2020上海民生访谈”时表示,上海将在今年下半年开始试点“公租房拆套使用”;
据王桢介绍称:快递小哥、环卫工人、公交司机、家政服务人员等基础服务行业人员,以及中等偏下收入人群,可能暂时在上海买不起房,为了解决他们在上海安家的问题,相关部门将于今年下半年,开始启动精准供应“一间房”乃至“一张床”工程;
对此,王桢举实例进行了说明:比如原本提供一套两居室(2室1厅)的公租房给一户家庭,那么现在将这套房子的2间卧室“拆套”,供应给2户家庭共同居住(每家居住一间卧室);
以上是“一间房”,同时还要做到“一张床”的精准供应,即:在一间卧室里摆两张床,2个快递小哥住在一起!
那么,问题来了:房租太贵,租不起房咋办?
对此,王桢表示:公租房租金定价基本原则是,比市场价稍微低一点(略低于市场租金),同时也鼓励企业发放“房补”,从而进一步减轻入住职工的房租压力!
王桢还表示:“一间房”乃至“一张床”试点项目将于今年下半年在全市启动,每一个区都要至少落实一处、入住人数至少为200人的宿舍型或拆套合租试点项目!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
6. 嘉兴买房可以么?
作为一个嘉兴通,从两个方面来谈这件事吧。对于工作在上海虹桥附近的人来说,在嘉兴买房确实是个不错的选择。毕竟上海到嘉兴高铁也就二三十分钟,可能在上海买个房子回家路上堵车还没这么快呢。嘉兴高铁站附近也有挺多小区,环境也不错,还有植物园,重点是房价低!
在上海买房有一个定理——刚需永远只买1.3-1.8万单价,100-150万总价的房子。不是不想买别的,这个预算是刚性的,你内环中环再好,大虹桥再高大上,内长宁老黄浦性价比再高,我没有钱。
上海市中心已经涨到了非白手能购买的恐怖价格,每个月一万五的工资很高了,但相对于上海的房价,连望梅止渴都谈不上,小白领们就只能一圈一圈的被挤着往外搬,从南翔到泗泾,从南桥到昆山,然后嘉兴。
嘉兴房价一万多,最好的小区两万元,生活安逸舒适,距离嘉兴高铁南站五分钟车程内小区价格八千多,相当于在上海买个卫生间的钱,在嘉兴就能买个九十方,怎能不心动。
但是从另一个方面来说,据说上海人的公积金也可以在嘉兴买房用了,越来越多的上海人来嘉兴买房,嘉兴的房价也涨了不少。对于一些嘉兴本土想要买房的老百姓来说,当然是不利的。
哦对了,嘉兴跟上海的公交卡是通用的下了高铁坐公交车也挺方便吧。
工作日穿梭在玲琅满目的都市,奔波于车水马龙之间;节假日倾听小桥流水诉说时光的故事,寻觅白墙青瓦演绎出的浪漫,然后卸去一身的铅华。
在嘉兴买房,在上海工作,也可以过得很诗意。
7. 姜涛6500万上海全款买豪宅你怎么看?
姜涛6500万上海全款买豪宅你怎么看?对于题主的这一问题,@乡村萤火虫想说的是,“有钱不花,撂着白搭”。暴风男有钱了,所以即便是要价6500万的上海豪宅,暴风男姜涛如今出手买起来,也会觉得不过就是自己用来开胃的“小菜一碟”,不用心跳肝颤了。
以山东版的“傻根”著称的姜涛,祖籍山东德州,毕业于非知名学府河北管理干部学院。奈何人家有装傻充愣的独特招牌式的傻笑能力,不仅在2011年1月9日借助天津卫视的《非你莫属》成功出道,后来还就此赢得了暴风男的著名绰号。在自己的自媒体账号上拥有了好几百万的粉丝。
这年头,有了个人自媒体上的粉丝,也就等于拥有了让自己成为网红,出人头地,直播赚钱的“养鱼”活水。网红的粉丝就是“鱼”,网红本人就是“牧鱼者”,“牧鱼者”单靠“牧鱼”,便可以从“鱼”身上赚取利益,搞到大把大把的金钱。暴风男姜涛就是如此这般的“牧鱼者”。前年的时候,就有自媒体发文透露过,说是暴风男姜涛的月收入已经达到了180万。想必经过了近2年的历练与发展,如今暴风男姜涛捞金搞钱的能力和水平,早已是比当年的自己更胜一筹了。
有钱就有底气,有钱当然也可以随着自己的性子去花,就算是被人诟病说是嘚瑟也无所谓。毕竟有钱嘛!钱就是支撑,钱也自然会被某些人看做是可以随性嘚瑟的资本。钱花了,房买了。但不知道暴风男姜涛拍摄这种手持自写“牌牌”和“不动产权证书”的照片并发出来,说是“明星姜涛火了”,浑身透着陶醉,是不是在嘚瑟与显摆?
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 上海网上房地产,2021年上海经济适用房查外地房产吗?
上海经济适用房查外地房产嘛?
1:你必须有上海户口而且住满一定年限。
2:你在上海所住的公房或原有私房没超过人均限额面积。
3:你的家庭所有财产(包括外地购置房产估价值) 不超过限额,目前二人以下不超过16万,三人以上每人12万。
4:每月收入不超过限额,具体可以问户口所在地保障办。
2. 上海的房产如何办理赠与?
一、您所说的房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。您的这处私房如果有合法的房产所有权证(房产证)证明的确属您所有,您可以自由行使处分权,如买卖、赠与等行为。
二、您的房产赠与会因赠与对象不同,所需的相关材料和程序会有所不同。
(一)如果赠与有继承权的子女等,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
(二)如果是遗赠与别人,遗赠继承人或者遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》。
如果是日常生活中一般的无偿赠与其他人,房屋赠与手续要经过以下几个步骤:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照有关法律规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。根据国家的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
贷款没有还清的,不能更名。要更名须银行配合,至于银行能不能配合就要具体咨询一下贷款的银行,如果不配合办理的话只有先把贷款还上在办理赠与。
3. 上海公租房如何网上缴费?
目前,上海公租房的网上缴费服务还在逐步完善中,不同的公租房管理机构或小区可能采用不同的缴费方式。以下是一般情况下的操作步骤,供您参考:
登录官方网站:首先,您需要登录上海市公租房管理机构的官方网站或相关平台,例如“上海住房保障管理信息系统”。
注册账号:如果您是第一次使用网上缴费服务,可能需要先进行账号注册。按照网站的要求填写个人信息并完成注册流程。
选择缴费项目:进入网站后,一般会有明确的缴费项目列表或链接。您需要找到对应的公租房缴费选项,并点击进入。
填写缴费信息:根据网站提示,填写缴费信息,包括公租房的相关信息(如房屋编号、租户姓名等)以及缴费金额等。
选择支付方式:一般来说,网上缴费提供多种支付方式,例如银行卡、支付宝、微信支付等。选择您常用的支付方式,并按照指引完成支付过程。
确认缴费:在支付完成后,系统通常会提供相应的缴费确认页面或缴费凭证。请务必保存好缴费记录或截图,以备日后查询或证明之用。
以上是一般的网上缴费操作流程,具体步骤可能会因公租房管理机构的不同而有所差异。如果您遇到问题或有特殊需求,建议您直接联系相关公租房管理机构的客服热线或咨询窗口,获取更准确的指引和帮助。
4. 在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记?
已登记:为交了定金的;
已售:已卖出去了的;可售:还没卖出去,可以买的。在房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息(包括每套房屋面积、户型、层数、用途)而形成的一个二维变化的直观表格。
随着房屋销售、权属登记、抵押、查封等业务的变化,楼盘表可以显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态,公众可以可对每套房屋物理状况、销售情况、权属变动等变化进行查询和了解。房屋产权登记状态,分为六种情况:初始状态(棕色)、不可售(灰色)、可售(绿色)、已售(黄色)、已备案(蓝色)、已登记(红色)。
初始状态(棕色),是建立了楼盘表暂不予售(包括还建房、物业用房)。
5. 毕业后落了上海公共户口?
上海:为解决买不起房的人的住房问题,下半年将出台楼市新政!
今天(6月19日)早间时分,知名媒体报道称:上海即将出台楼市新政,为买不起房的人解决住房问题!
根据上述媒体(澎湃新闻)发布的报道显示:上海市相关部门(房管局)负责人(局长)王桢在做客“2020上海民生访谈”时表示,上海将在今年下半年开始试点“公租房拆套使用”;
据王桢介绍称:快递小哥、环卫工人、公交司机、家政服务人员等基础服务行业人员,以及中等偏下收入人群,可能暂时在上海买不起房,为了解决他们在上海安家的问题,相关部门将于今年下半年,开始启动精准供应“一间房”乃至“一张床”工程;
对此,王桢举实例进行了说明:比如原本提供一套两居室(2室1厅)的公租房给一户家庭,那么现在将这套房子的2间卧室“拆套”,供应给2户家庭共同居住(每家居住一间卧室);
以上是“一间房”,同时还要做到“一张床”的精准供应,即:在一间卧室里摆两张床,2个快递小哥住在一起!
那么,问题来了:房租太贵,租不起房咋办?
对此,王桢表示:公租房租金定价基本原则是,比市场价稍微低一点(略低于市场租金),同时也鼓励企业发放“房补”,从而进一步减轻入住职工的房租压力!
王桢还表示:“一间房”乃至“一张床”试点项目将于今年下半年在全市启动,每一个区都要至少落实一处、入住人数至少为200人的宿舍型或拆套合租试点项目!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
6. 嘉兴买房可以么?
作为一个嘉兴通,从两个方面来谈这件事吧。对于工作在上海虹桥附近的人来说,在嘉兴买房确实是个不错的选择。毕竟上海到嘉兴高铁也就二三十分钟,可能在上海买个房子回家路上堵车还没这么快呢。嘉兴高铁站附近也有挺多小区,环境也不错,还有植物园,重点是房价低!
在上海买房有一个定理——刚需永远只买1.3-1.8万单价,100-150万总价的房子。不是不想买别的,这个预算是刚性的,你内环中环再好,大虹桥再高大上,内长宁老黄浦性价比再高,我没有钱。
上海市中心已经涨到了非白手能购买的恐怖价格,每个月一万五的工资很高了,但相对于上海的房价,连望梅止渴都谈不上,小白领们就只能一圈一圈的被挤着往外搬,从南翔到泗泾,从南桥到昆山,然后嘉兴。
嘉兴房价一万多,最好的小区两万元,生活安逸舒适,距离嘉兴高铁南站五分钟车程内小区价格八千多,相当于在上海买个卫生间的钱,在嘉兴就能买个九十方,怎能不心动。
但是从另一个方面来说,据说上海人的公积金也可以在嘉兴买房用了,越来越多的上海人来嘉兴买房,嘉兴的房价也涨了不少。对于一些嘉兴本土想要买房的老百姓来说,当然是不利的。
哦对了,嘉兴跟上海的公交卡是通用的下了高铁坐公交车也挺方便吧。
工作日穿梭在玲琅满目的都市,奔波于车水马龙之间;节假日倾听小桥流水诉说时光的故事,寻觅白墙青瓦演绎出的浪漫,然后卸去一身的铅华。
在嘉兴买房,在上海工作,也可以过得很诗意。
7. 姜涛6500万上海全款买豪宅你怎么看?
姜涛6500万上海全款买豪宅你怎么看?对于题主的这一问题,@乡村萤火虫想说的是,“有钱不花,撂着白搭”。暴风男有钱了,所以即便是要价6500万的上海豪宅,暴风男姜涛如今出手买起来,也会觉得不过就是自己用来开胃的“小菜一碟”,不用心跳肝颤了。
以山东版的“傻根”著称的姜涛,祖籍山东德州,毕业于非知名学府河北管理干部学院。奈何人家有装傻充愣的独特招牌式的傻笑能力,不仅在2011年1月9日借助天津卫视的《非你莫属》成功出道,后来还就此赢得了暴风男的著名绰号。在自己的自媒体账号上拥有了好几百万的粉丝。
这年头,有了个人自媒体上的粉丝,也就等于拥有了让自己成为网红,出人头地,直播赚钱的“养鱼”活水。网红的粉丝就是“鱼”,网红本人就是“牧鱼者”,“牧鱼者”单靠“牧鱼”,便可以从“鱼”身上赚取利益,搞到大把大把的金钱。暴风男姜涛就是如此这般的“牧鱼者”。前年的时候,就有自媒体发文透露过,说是暴风男姜涛的月收入已经达到了180万。想必经过了近2年的历练与发展,如今暴风男姜涛捞金搞钱的能力和水平,早已是比当年的自己更胜一筹了。
有钱就有底气,有钱当然也可以随着自己的性子去花,就算是被人诟病说是嘚瑟也无所谓。毕竟有钱嘛!钱就是支撑,钱也自然会被某些人看做是可以随性嘚瑟的资本。钱花了,房买了。但不知道暴风男姜涛拍摄这种手持自写“牌牌”和“不动产权证书”的照片并发出来,说是“明星姜涛火了”,浑身透着陶醉,是不是在嘚瑟与显摆?
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!