新荣二手房(武汉三环内哪里的房子比较值得买)
资讯
2023-11-19
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1. 新荣二手房,武汉三环内哪里的房子比较值得买?
武汉三环内,这些地段的房子值得买!这些地段的房子要避免踩坑!都是干货!
武汉三环内买房的准入门槛越来越高了!在动辄2万+的房价面前,我把“值得买”的标准定义为:首付50万元以内,在三环内50万首付能买到的楼盘,真的是屈指可数!所以也是最值得买的!
根据三环内50万元首付标准,我梳理了以下5个楼盘,最低的首付35万就能买到一套两居室的房子,甚至还能买到离地铁不远的楼盘,没有更便宜的了!他们分别是:
一、汉口【幸福时代·大家】去年毛坯开盘均价约1.6万元/平,销售的情况良好,目前这个楼盘释放的信息是可能要加推,按照去年的价格,今年价格大概率应该在1.8万元以内,作为后湖大道沿线楼盘,在地段上占位更优。项目距离地铁21号线新荣客运站约700-800米距离,处于步行的范围内。
而且还有较大体量的社区商业,据悉在小学方面都有配套。熟知后湖的朋友都知道,这个项目的西侧,就是江岸区域比较知名的汉口铁中高中部,还有二中初中部的岱家山校区。参照年初的开盘户型和价格,项目最低首付甚至低于40万元,因此算得上是一个捡漏的机会。
二、汉口【龙湖东湖高新·春江郦城】春江郦城楼盘位于长风大道与古田二路的交汇处,论区位地段来说,1.69万元/平的价格(含精装修),的确是有些超出人们对这一代的印象。
这个区域仅有在远期规划中的地铁线路,距离轻轨古田二路站将近2公里的路程。在交通方面唯一有优势的,就是项目门前就是长丰大道高架桥的上桥匝道。
这个楼盘最大的卖点,其实就是其品牌,还有加上未来东侧可能会落地的龙湖的商业。
三、汉阳【地铁盛观尚城】地铁盛观尚城位于三环线的内侧,属于经开区和汉阳区的交叉区域,楼盘距离地铁3号线汉阳客运站步行距离1.1公里远,论地段的配套潜力而言,也比较有看点。
目前高层均价约1.56万元/平,洋房均价约1.59万元/平,去年7月,地铁盛观尚城西侧的P(2020)059号地块,经历了258轮竞拍后,被禹洲约28.5亿竞得,溢价86.86%,楼面地价约13005元/平米,打破经开区的单价楼面地价记录。按照预期售价,未来将超过2.5万元/平。参照这个地价水平,这个楼盘现在2万元内的价格,也不会保持太长时间,超2万只是时间的问题。
在售户型方面,整体上比较出色,而且基本都能看湖(三角湖),这也属于三环内楼盘不多见的景观优势了。
四、汉阳【武汉国博新城】国博新城是扎根汉阳多年的造城项目,700万平米的总开发规模,该楼盘位于国博新城用地范围的东南角,国博大道与三环线的交汇处。这个地块虽然与三环国博大道近在咫尺,但实际情况有些尴尬,自驾车必须要通过互通立交才能进入主干道。更大的隐忧是紧邻干道。
楼盘名义上还属三环内,但该地块的公共交通也不够便利,离已建成的地铁6号线国博中心南站直线距离也有近1公里,即便在建的地铁12号线博览路站,路程也在1.2公里,这个路程对于步行陆离较远,需要其他交通手段进行接驳。
该楼盘规划有住宅和商业,目前在售的住宅价格1.77万元/平(含精装修),这是除了兰亭大境之外最低的售价。
五、武昌【中建壹品宏泰·阅江府】中建壹品宏泰·阅江府属于央企和省属国企间的合作开发楼盘,由中建三局负责施工建造,部分楼栋采用装配式施工。装配式的好处是相较于浇施的施工方式,房屋内的误差较小,因此施工质量上在板块内有一定优势。
楼盘位于白沙洲大道与白沙四路交汇处,距离三环线和轨道12号线罗家村站都在600米的距离;公共交通较为便利,有10余条公交线路。自驾车出行也很便利,通过白沙洲大道和三环线可以在15分钟内通达汉阳、沌口、光谷等区域。楼盘毛坯均价在1.7万/平左右。
项目还有不少优点,楼栋错开排布,楼间距较宽。内部儿童游乐区面积大。离12号线地铁站较近,步行10分钟以内。
以上就是我为你精选的武汉三环内价格低、区位好、交通便利,比较值得买的五个楼盘。如果资金充裕的话,光谷及光谷东也是一个不错的选择!
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1. 新荣二手房,武汉三环内哪里的房子比较值得买?
武汉三环内,这些地段的房子值得买!这些地段的房子要避免踩坑!都是干货!
武汉三环内买房的准入门槛越来越高了!在动辄2万+的房价面前,我把“值得买”的标准定义为:首付50万元以内,在三环内50万首付能买到的楼盘,真的是屈指可数!所以也是最值得买的!
根据三环内50万元首付标准,我梳理了以下5个楼盘,最低的首付35万就能买到一套两居室的房子,甚至还能买到离地铁不远的楼盘,没有更便宜的了!他们分别是:
一、汉口【幸福时代·大家】去年毛坯开盘均价约1.6万元/平,销售的情况良好,目前这个楼盘释放的信息是可能要加推,按照去年的价格,今年价格大概率应该在1.8万元以内,作为后湖大道沿线楼盘,在地段上占位更优。项目距离地铁21号线新荣客运站约700-800米距离,处于步行的范围内。
而且还有较大体量的社区商业,据悉在小学方面都有配套。熟知后湖的朋友都知道,这个项目的西侧,就是江岸区域比较知名的汉口铁中高中部,还有二中初中部的岱家山校区。参照年初的开盘户型和价格,项目最低首付甚至低于40万元,因此算得上是一个捡漏的机会。
二、汉口【龙湖东湖高新·春江郦城】春江郦城楼盘位于长风大道与古田二路的交汇处,论区位地段来说,1.69万元/平的价格(含精装修),的确是有些超出人们对这一代的印象。
这个区域仅有在远期规划中的地铁线路,距离轻轨古田二路站将近2公里的路程。在交通方面唯一有优势的,就是项目门前就是长丰大道高架桥的上桥匝道。
这个楼盘最大的卖点,其实就是其品牌,还有加上未来东侧可能会落地的龙湖的商业。
三、汉阳【地铁盛观尚城】地铁盛观尚城位于三环线的内侧,属于经开区和汉阳区的交叉区域,楼盘距离地铁3号线汉阳客运站步行距离1.1公里远,论地段的配套潜力而言,也比较有看点。
目前高层均价约1.56万元/平,洋房均价约1.59万元/平,去年7月,地铁盛观尚城西侧的P(2020)059号地块,经历了258轮竞拍后,被禹洲约28.5亿竞得,溢价86.86%,楼面地价约13005元/平米,打破经开区的单价楼面地价记录。按照预期售价,未来将超过2.5万元/平。参照这个地价水平,这个楼盘现在2万元内的价格,也不会保持太长时间,超2万只是时间的问题。
在售户型方面,整体上比较出色,而且基本都能看湖(三角湖),这也属于三环内楼盘不多见的景观优势了。
四、汉阳【武汉国博新城】国博新城是扎根汉阳多年的造城项目,700万平米的总开发规模,该楼盘位于国博新城用地范围的东南角,国博大道与三环线的交汇处。这个地块虽然与三环国博大道近在咫尺,但实际情况有些尴尬,自驾车必须要通过互通立交才能进入主干道。更大的隐忧是紧邻干道。
楼盘名义上还属三环内,但该地块的公共交通也不够便利,离已建成的地铁6号线国博中心南站直线距离也有近1公里,即便在建的地铁12号线博览路站,路程也在1.2公里,这个路程对于步行陆离较远,需要其他交通手段进行接驳。
该楼盘规划有住宅和商业,目前在售的住宅价格1.77万元/平(含精装修),这是除了兰亭大境之外最低的售价。
五、武昌【中建壹品宏泰·阅江府】中建壹品宏泰·阅江府属于央企和省属国企间的合作开发楼盘,由中建三局负责施工建造,部分楼栋采用装配式施工。装配式的好处是相较于浇施的施工方式,房屋内的误差较小,因此施工质量上在板块内有一定优势。
楼盘位于白沙洲大道与白沙四路交汇处,距离三环线和轨道12号线罗家村站都在600米的距离;公共交通较为便利,有10余条公交线路。自驾车出行也很便利,通过白沙洲大道和三环线可以在15分钟内通达汉阳、沌口、光谷等区域。楼盘毛坯均价在1.7万/平左右。
项目还有不少优点,楼栋错开排布,楼间距较宽。内部儿童游乐区面积大。离12号线地铁站较近,步行10分钟以内。
以上就是我为你精选的武汉三环内价格低、区位好、交通便利,比较值得买的五个楼盘。如果资金充裕的话,光谷及光谷东也是一个不错的选择!
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