大连开发区二手房最新房源(恒大在大连有哪些楼盘烂尾)
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2024-01-11
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1. 大连开发区二手房最新房源,恒大在大连有哪些楼盘烂尾?
恒大在大连的烂尾楼盘包括:恒大铂金海岸、恒大御景湾、恒大御景湾2期、恒大海拔湾、恒大御景华庭以及恒大御景半岛等。这些楼盘多数是由于资金链断裂或者开发商调整战略等原因导致的烂尾。这些楼盘的烂尾不仅给购房者带来巨大的财务损失,也给当地的房地产市场带来了一定的冲击。
2. 北漂程序员以后打算定居大连?
首先大连高新园区几乎全是外包企业,对日的比较多,从事软件开发工资和其它地方比工资并不高,高新园区的房子涨的太高了一平将近两万。建议还是去青岛吧。来大连,你会后悔的。
3. 大连普兰店购房选哪个楼盘好?
首先我推荐的地方都是新房。
如果在开发区、旅顺、金石滩可考虑的地方很多。
市内来说,有三个区域。
第一,砬子山辛寨子区域,地铁四号线在建,推荐项目保利罗兰,中国铁建山语城
第二,高新园区黄泥川区域,地铁十二号线,空气好,推荐项目亿达观山墅,龙湖阳光城
龙王塘区域也有许多合适的新项目,只是离市内较远。
第三,后盐区域,地铁五号线在建,有前关湿地公园,推荐项目金地自在城
另外,40年产权产品给你推荐一个,位于东港的保利天禧,地铁二号线,是大连绝对的好地角,精装修的学区房。
上述项目单价在11000-14000元每平方米,两室总价都不会高
4. 大连最便宜的二手房是多少钱一平米?
你觉得多少钱一平米算便宜?你能接受的是国有产权,还是军产、地产都行?
国有产权:老甘井子地区、泉水距离轻轨站稍远点的地方、秀月街、山屏街等
军产:机场地区
地产:百合山庄、辛寨子等
二手房信息:购房者网站、天健房产频道、焦点地产大连频道等
5. 最近大连各个楼盘的价格降了多少钱?
宁愿不卖,也不降价,房东还没有恐慌!楼市调整远远没有到底
不管愿意不愿意承认,越来越多的地区的房价开始下行。
于是,观望的人们有些蠢蠢欲动,捡漏买房的心理逐渐显现,但现在是买房的好时机吗?
说些人云亦云的观点没意思,下面给大家独到的房产分析。
是不是买房的好时机,不是凭空想象的,而是根据客观情况分析的。
主观的说现在可以买房,或者不能买房,都是不能让人信服的。
只有有理有据的分析,才能得到正确的结论,因此各位关心房价的人,想出手抄底的人,可以耐心的看完本人的分析,可能会有所收获。
下面我们就仔细分析下现在楼市的现状。
先看一组数据:
数据显示,北上广深四个城市二手房交易量逐渐下降,分别在10月份录得年内低点。
广州市(不含南沙、从化)中介网签量为4615宗,较同期(5237宗)环比下滑11.9%。
深圳二手住宅成交量3787套,较上月下滑23.5%,成交量创下近20月以来的最低值,市场成交持续低迷。
上海1二手房成交11989套,环比下跌14.6%;成交均价37288元/平米,环比下跌2.59%,处于一年来成交均价的最低位,同比下跌3.93%。
……
各大城市楼市成交低迷,是毫无疑问的,这些数字,虽然不见得完全准确,但大概还是能反映,楼市整体上的冷热的。
也许看着这些冰冷的数字,大家印象不深刻,那么看看具体的二手房房东的感受,也许更能感同身受。
“到10月份,我那套房子挂牌就已经一年了。”身在深圳的胡媛媛向记者表示,原本计划去年出手的房子,足足挂了一年,房价已根据市场价的变动而下调了三次,也依然只是“看得多买的少”,始终未能成交。
一年房子都没有卖掉,胡女士的遭遇是千万房东的一个缩影,房子再也不是大白菜一样的抢购品了,而是回归它本身的不动产的性质。
所谓不动产,就是不能轻易变现的产品,如果动辄上千万的房子,像买卖大白菜一样,随意变现,这很显然是不正常的,会耗费太多社会资金和资源。
当然,本文最重要的,不是说胡女士的遭遇,而是现在该不该买房。
先回答一句,你感受到胡女士的恐慌了吗?
胡女士的情况是大部分卖家的情况,这说的是大部分卖家的心态:不愿意降价,还想扛,宁愿不卖,也不降价。
而下面胡女士邻居的情况,可以给出我们想要的答案。
在胡女士同一个小区,另一位更着急的卖家,在上个月将房价从530万直接降50万至480万而成交。
同样是卖房,胡女士的邻居,为什么能很快成交呢?
因为大幅降价了!
说明什么?
说明,市场上,还是有不信邪的人,在等着投资买房呢,说明,现在市场上,还没有到恐慌的时候。
中介的话,更能说明问题:
“这位卖家手上房源太多,基本上是贴着成本在卖。但从目前来看,大幅降价的情况属于极端案例,更多的卖家是随行就市温和降价,但能感受到,卖家的心理预期是在缓慢下降的。”
虽然卖家的心理预期是下降的,但毫无疑问,卖家还没有恐慌,还是不着急的不愿意降价的硬抗的。
大幅降价的情况属于极端案例!大幅降价的情况属于极端案例!大幅降价的情况属于极端案例!
敲黑板,划重点,看到没有,楼市虽然低迷,但远没有到整个楼市恐慌的时候。
很多胡女士一样的人,还不愿意大幅降价呢,说明,房东们大部分还不着急,还不恐慌呢。
买过股票的老手都知道,真正的市场底部,是大家都恐慌的时候。
多头不死,跌势不止。
只要还有人愿意买股票,股票就不会真正的跌到底,核心就是:“物极必反,不到极端不返”!
同样,很有名的一句话:“在大家恐惧的时候贪婪,在大家贪婪的时候恐惧”,想必大家也听说过。
从100层楼掉下来的飞刀,飞刀掉到十层楼的时候,你认为已经很低了,但你伸手的话,还是会被割伤。
只有在飞刀掉到1层地面的时候,你伸手,才能安全把握。
一个道理,虽然现在楼市已经初显疲态,但远没有到恐慌的时候,远远没有到飞刀落到地面的时候。
张军辉衷心提醒:在楼市还在缓慢下行阶段,任何心存侥幸,急不可耐,伸手接飞刀的人,都难全身而退。
6. 是在市内好还是开发区好?
如果属于高净值人群,之前可以去北上广深买一套中心地段的概念房,现在政策收紧了,那就可以考虑在国家中心城市购买一套学区房。
如果非要在大连买房,保守一些可以考虑高新园区,因为那里年轻人多,而且高收入人群不少,将来有刚需支撑。放长远一些,可以考虑梭鱼湾,因为大连市的规划有一湾两岸,梭鱼湾将来是市级文化中心。而且随着海底隧道、4号5号地铁的建成与通车、亚洲杯足球馆的竣工,将会促进公共配套设施的兑现,所以很有潜力的一个区域。
7. 万达地产在大连有几个项目?
根据我所了解的信息,万达地产在大连有多个项目。以下是一些万达地产在大连的项目:
大连万达广场:位于大连市中山区,是一个综合性商业综合体,包括购物中心、写字楼、酒店等。
大连万达文华酒店:位于大连市中山区,是一家五星级豪华酒店,提供高品质的住宿和会议设施。
大连万达文华国际酒店:位于大连市甘井子区,是一家五星级豪华酒店,提供豪华住宿、餐饮和会议设施。
大连万达广场酒店:位于大连市甘井子区,是一家五星级豪华酒店,提供高品质的住宿和会议设施。请注意,以上只是一些我所了解的项目,可能还有其他项目存在。如需了解更详细的信息,建议您直接咨询万达地产或者在官方网站上查找相关信息。
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1. 大连开发区二手房最新房源,恒大在大连有哪些楼盘烂尾?
恒大在大连的烂尾楼盘包括:恒大铂金海岸、恒大御景湾、恒大御景湾2期、恒大海拔湾、恒大御景华庭以及恒大御景半岛等。这些楼盘多数是由于资金链断裂或者开发商调整战略等原因导致的烂尾。这些楼盘的烂尾不仅给购房者带来巨大的财务损失,也给当地的房地产市场带来了一定的冲击。
2. 北漂程序员以后打算定居大连?
首先大连高新园区几乎全是外包企业,对日的比较多,从事软件开发工资和其它地方比工资并不高,高新园区的房子涨的太高了一平将近两万。建议还是去青岛吧。来大连,你会后悔的。
3. 大连普兰店购房选哪个楼盘好?
首先我推荐的地方都是新房。
如果在开发区、旅顺、金石滩可考虑的地方很多。
市内来说,有三个区域。
第一,砬子山辛寨子区域,地铁四号线在建,推荐项目保利罗兰,中国铁建山语城
第二,高新园区黄泥川区域,地铁十二号线,空气好,推荐项目亿达观山墅,龙湖阳光城
龙王塘区域也有许多合适的新项目,只是离市内较远。
第三,后盐区域,地铁五号线在建,有前关湿地公园,推荐项目金地自在城
另外,40年产权产品给你推荐一个,位于东港的保利天禧,地铁二号线,是大连绝对的好地角,精装修的学区房。
上述项目单价在11000-14000元每平方米,两室总价都不会高
4. 大连最便宜的二手房是多少钱一平米?
你觉得多少钱一平米算便宜?你能接受的是国有产权,还是军产、地产都行?
国有产权:老甘井子地区、泉水距离轻轨站稍远点的地方、秀月街、山屏街等
军产:机场地区
地产:百合山庄、辛寨子等
二手房信息:购房者网站、天健房产频道、焦点地产大连频道等
5. 最近大连各个楼盘的价格降了多少钱?
宁愿不卖,也不降价,房东还没有恐慌!楼市调整远远没有到底
不管愿意不愿意承认,越来越多的地区的房价开始下行。
于是,观望的人们有些蠢蠢欲动,捡漏买房的心理逐渐显现,但现在是买房的好时机吗?
说些人云亦云的观点没意思,下面给大家独到的房产分析。
是不是买房的好时机,不是凭空想象的,而是根据客观情况分析的。
主观的说现在可以买房,或者不能买房,都是不能让人信服的。
只有有理有据的分析,才能得到正确的结论,因此各位关心房价的人,想出手抄底的人,可以耐心的看完本人的分析,可能会有所收获。
下面我们就仔细分析下现在楼市的现状。
先看一组数据:
数据显示,北上广深四个城市二手房交易量逐渐下降,分别在10月份录得年内低点。
广州市(不含南沙、从化)中介网签量为4615宗,较同期(5237宗)环比下滑11.9%。
深圳二手住宅成交量3787套,较上月下滑23.5%,成交量创下近20月以来的最低值,市场成交持续低迷。
上海1二手房成交11989套,环比下跌14.6%;成交均价37288元/平米,环比下跌2.59%,处于一年来成交均价的最低位,同比下跌3.93%。
……
各大城市楼市成交低迷,是毫无疑问的,这些数字,虽然不见得完全准确,但大概还是能反映,楼市整体上的冷热的。
也许看着这些冰冷的数字,大家印象不深刻,那么看看具体的二手房房东的感受,也许更能感同身受。
“到10月份,我那套房子挂牌就已经一年了。”身在深圳的胡媛媛向记者表示,原本计划去年出手的房子,足足挂了一年,房价已根据市场价的变动而下调了三次,也依然只是“看得多买的少”,始终未能成交。
一年房子都没有卖掉,胡女士的遭遇是千万房东的一个缩影,房子再也不是大白菜一样的抢购品了,而是回归它本身的不动产的性质。
所谓不动产,就是不能轻易变现的产品,如果动辄上千万的房子,像买卖大白菜一样,随意变现,这很显然是不正常的,会耗费太多社会资金和资源。
当然,本文最重要的,不是说胡女士的遭遇,而是现在该不该买房。
先回答一句,你感受到胡女士的恐慌了吗?
胡女士的情况是大部分卖家的情况,这说的是大部分卖家的心态:不愿意降价,还想扛,宁愿不卖,也不降价。
而下面胡女士邻居的情况,可以给出我们想要的答案。
在胡女士同一个小区,另一位更着急的卖家,在上个月将房价从530万直接降50万至480万而成交。
同样是卖房,胡女士的邻居,为什么能很快成交呢?
因为大幅降价了!
说明什么?
说明,市场上,还是有不信邪的人,在等着投资买房呢,说明,现在市场上,还没有到恐慌的时候。
中介的话,更能说明问题:
“这位卖家手上房源太多,基本上是贴着成本在卖。但从目前来看,大幅降价的情况属于极端案例,更多的卖家是随行就市温和降价,但能感受到,卖家的心理预期是在缓慢下降的。”
虽然卖家的心理预期是下降的,但毫无疑问,卖家还没有恐慌,还是不着急的不愿意降价的硬抗的。
大幅降价的情况属于极端案例!大幅降价的情况属于极端案例!大幅降价的情况属于极端案例!
敲黑板,划重点,看到没有,楼市虽然低迷,但远没有到整个楼市恐慌的时候。
很多胡女士一样的人,还不愿意大幅降价呢,说明,房东们大部分还不着急,还不恐慌呢。
买过股票的老手都知道,真正的市场底部,是大家都恐慌的时候。
多头不死,跌势不止。
只要还有人愿意买股票,股票就不会真正的跌到底,核心就是:“物极必反,不到极端不返”!
同样,很有名的一句话:“在大家恐惧的时候贪婪,在大家贪婪的时候恐惧”,想必大家也听说过。
从100层楼掉下来的飞刀,飞刀掉到十层楼的时候,你认为已经很低了,但你伸手的话,还是会被割伤。
只有在飞刀掉到1层地面的时候,你伸手,才能安全把握。
一个道理,虽然现在楼市已经初显疲态,但远没有到恐慌的时候,远远没有到飞刀落到地面的时候。
张军辉衷心提醒:在楼市还在缓慢下行阶段,任何心存侥幸,急不可耐,伸手接飞刀的人,都难全身而退。
6. 是在市内好还是开发区好?
如果属于高净值人群,之前可以去北上广深买一套中心地段的概念房,现在政策收紧了,那就可以考虑在国家中心城市购买一套学区房。
如果非要在大连买房,保守一些可以考虑高新园区,因为那里年轻人多,而且高收入人群不少,将来有刚需支撑。放长远一些,可以考虑梭鱼湾,因为大连市的规划有一湾两岸,梭鱼湾将来是市级文化中心。而且随着海底隧道、4号5号地铁的建成与通车、亚洲杯足球馆的竣工,将会促进公共配套设施的兑现,所以很有潜力的一个区域。
7. 万达地产在大连有几个项目?
根据我所了解的信息,万达地产在大连有多个项目。以下是一些万达地产在大连的项目:
大连万达广场:位于大连市中山区,是一个综合性商业综合体,包括购物中心、写字楼、酒店等。
大连万达文华酒店:位于大连市中山区,是一家五星级豪华酒店,提供高品质的住宿和会议设施。
大连万达文华国际酒店:位于大连市甘井子区,是一家五星级豪华酒店,提供豪华住宿、餐饮和会议设施。
大连万达广场酒店:位于大连市甘井子区,是一家五星级豪华酒店,提供高品质的住宿和会议设施。请注意,以上只是一些我所了解的项目,可能还有其他项目存在。如需了解更详细的信息,建议您直接咨询万达地产或者在官方网站上查找相关信息。
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